Koupě pozemku aneb jak "nevystrašit" potenciálního prodejce

Napsal Cuprumov;1489418

NOVINKY:

Tak jsem lustroval :D a zjistil jsem vlastně spoustu super informací.

Ogar, co to vlastní, je přibližně stejně starý jako já. Studuje v Ově, tzn. 80 km mimo. A teď to nejlepší, má brutální zálibu v cestování, v podstatě jezdí po světě, stážuje, beztak to zdědil a ví pendrek.

No a povedlo se mi získat i mail a číslo. Tak teď váhám.

Nechci prodat půlku portfolia s tím, že řekne, že to neprodá a já budu mít hotovost :/

Napsal Radek O.;1489437

Nicmene tak jako tak, bych do toho sel az v okamziku, kdy bych na to mel penize. Proste sance, ze to da za beznou orni cenu je mala. Tudiz bych mel zajisten treba dvoj-troj nasobe, kdyz uz nejde mit tu sumu v trzni cene stavebni parcely. Abych mel prostor reagovat. Protoze, pokud mate na ten zaklad a on rekne "ne, chci dvojnasboek" tak udelat co?

Napsal Cuprumov;1489439

Ještě mě napadlo, nevíte, zda se dá dohledat historie vlastníků pozemku? Celkem by mě zajímalo, jestli to třeba neměli prarodiče toho člověka, i když nikoho toho jména neznám. Díky!

Napsal lojzano;1489845

jen te upozornim kdyz m2 zastavitelne plochy stoji napr. 500kc/m2 a ty mu nabidnes napr. 20kc/m2. To muzes udelat, ale mel by si mit na pameti. Ze kdyz se prodavajicimu "rozsviti" napr. za rok zazalujete te o nahradu skody, respektive i vraceni do puvodniho stavu. Cena by mela byt vzdy primerena. Ale kde neni zalobce, neni soudce-)

Napsal Oleg;1489199

Vem penize a prijed za nim s hotovosti, pokud clovek uvidi na stole tu castku 66 600,- tak bude mluvit jinak, pokud ne, prihod na 100, 150, 200k atd, do maximalni vyse, kterou muzes dat...

Mej penize treba v bankovkach po 1000,- Stanov si strop, za ktery jsi to ochotny hned ted koupit.

Napsal Jirka.St;1489847

Cože? Jakoze, když někomu prodam byt za 2M a pak mi za rok známý reknou, ze stal 3M. Tak ho zažaluju? ... to snad doufám není myšleno vážně, ze by soud uznal.

Napsal ItSnowsInHellAgain;1489849

Nevím, jaké máš vlastní zkušenosti s platbou v hotovosti, ale platit v hotovosti cokoliv nad 270 000kč je minimálně na pokutu

Napsal Toro;1489781

Tak kdyz to shrnu, pozemek v trzni cene 2M budes chtit za cca 100k, ted uz se nedivim ze tam nechces jit osobne, nabizet 5% by mohlo vyvolat silnou emocni reakci. Navic nechces rozpustit sve portfolio, coz budou stejne nejspis btc, abys nahodou neprisel o 5k. A to vse proto ze je pozemek neudrzovany, tak si myslis ze ho ma nekdo kdo ho nechce. No a kdyby to nahodou vyslo, tak to slusne rozhada pulku vsi a pak si tam postavis dum snu pro sebe a svoje deti. Jo, vybornej plan.

Napsal Cuprumov;1489865

Pěkný příběh. Škoda, že v něm není ani pídě pravdy.

Jo a taky děkuji, že jste přispěl něčím potřebnm do diskuze. Toho si cením :)

---------- Příspěvek doplněn 15.10.2018 v 07:20 ----------

Děkuji všem, co přispěli do mlýna. Téma můžeme uzavřít :)

Napsal Toro;1489869

už ten název jak nevystrašit by se měl jmenovat jak postupovat, aby prodávající náhodou nezjistil skutečnou hodnotu pozemku :) podle mě by to chtělo probrat s někým starším, nejlépe s rodiči, přecejen je to malá obec a případnou ostudu si tam vychutná poté celá famílie. je to lepší než si infantilně malovat něco a z toho co píše a jak, tak je vidět, že tento člověk nemá o ničem ponětí.

ten strop je tuším 125k, takže bude zajímavé sledovat reakci majitele až zjistí, že se ho někdo pokouší odrbat o 1,9M a lepší než notář by byl bodyguard + připravená sanita :) nedivil bych se kdyby si ve spěchu nestačil sbírat své portfolio ze země

---------- Příspěvek doplněn 15.10.2018 v 07:28 ----------

tak to jsem se asi spletl, když jsem tvrdil, že to chceš za 5% skutečné hodnoty :)))

Napsal Jirka.St;1489847

Cože? Jakoze, když někomu prodam byt za 2M a pak mi za rok známý reknou, ze stal 3M. Tak ho zažaluju? ... to snad doufám není myšleno vážně, ze by soud uznal.