Vlastni bydleni v mladem veku – nazory?

6. 9. 2016 15:20:10

už asi 20 let sleduji tu hysterii bydlet za každou cenu v Praze (např. spolužáci), kupují nemovitosti nebo si pronajímají byty za šílené peníze a neustále mění zaměstnání systémem kdo dá víc, zpravidla jsou označováni za náplavy, ale to jim nevadí, protože oni jsou přece Pražáci a ostatní jsou balíci. Zatím jsem nepřišel na žádné výhody, které by jim to přineslo. Jedinou vyjímku snad vidím u tzv. celebrit, kteří musí oxidovat v knajpách kolem Václaváku aby o nich psali v bulváru. Má někdo argument proč bydlet v Praze z důvodu kariéry nebo společenského postavení?

6. 9. 2016 15:20:10

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209390

Jan Horák (Gransy)

(22 hodnocení)

6. 9. 2016 15:25:45

Napsal cargopro;1322467
Má někdo argument proč bydlet v Praze z důvodu kariéry?

tak predevsim protoze v Praze najdes vyrazne lepsi pracovni nabidky nez kdekoliv jinde - at uz jde o mnozstvi firem, tak i o jejich platove ohodnoceni.

Kolik myslis ze se zaplati vysoce postavenych manazeru v Pardubicich, Olomouci, Ostrave, Znojme, Ceskych Budejovicich a kolik v Praze, kde ma kdejaka zahranicni spolecnost pobocku?

A k tematu:

"Vlastni bydleni v mladem veku" -> to je vec zcela SUPER a nema chybu.

"Zazavazkovat rodice, nemit prijmy na hypo a spolehat se na najmy" -> Nejvetsi hovadina co muzes udelat, nejen ze staci abys parkrat nemel najemce, nebo ti nezaplatili (vystehovani neplatice neni otazka dnu), ale timto pristupem muzes "do*rat" zivot i svym rodicum az po nich budou chodit exekutori kvuli nesplaceny hypo

Takze ja bych sel do vlastniho bydleni az v situaci, ze si hypo muzu dovolit sam a bez najmu.

6. 9. 2016 15:25:45

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209389

Petr Soukup

(5 hodnocení)

6. 9. 2016 16:30:18

Napsal cargopro;1322467
už asi 20 let sleduji tu hysterii bydlet za každou cenu v Praze (např. spolužáci), kupují nemovitosti nebo si pronajímají byty za šílené peníze a neustále mění zaměstnání systémem kdo dá víc, zpravidla jsou označováni za náplavy, ale to jim nevadí, protože oni jsou přece Pražáci a ostatní jsou balíci. Zatím jsem nepřišel na žádné výhody, které by jim to přineslo. Jedinou vyjímku snad vidím u tzv. celebrit, kteří musí oxidovat v knajpách kolem Václaváku aby o nich psali v bulváru. Má někdo argument proč bydlet v Praze z důvodu kariéry nebo společenského postavení?

Taky jsem si myslel, že když dělám v online, tak je přece jedno jestli to dělám z Jablonce nebo z Prahy. Zpětně můžu zhodnotit, že v tom je dost zásadní rozdíl :)) Mraky zakázek vzniklo stylem "tak já se u vás za 15 minut zastavím a vyřešíme to" a nebo jsem prostě jen někoho z oboru potkal a vymysleli jsme spolupráci.

Přítelkyně zase je mimo IT a po škole v Praze hledala práci. Bez obtíží našla druhý den s nástupním platem 40k přesně to co chtěla dělat. Nedovedu si to představit ve zmiňovaném Jablonci.

Spousta lidí to taky dělá tak, že si v Praze koupí "drahý" byt a počítá s tím, že to za 15 let prodají a někde na dědině si za ty peníze koupí menší farmu.

6. 9. 2016 16:30:18

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209388

cargopro

6. 9. 2016 18:43:42

no nevím, těch 40K udělám s hovnocucem kdekoli v ČR, než v Praze dojedeš z práce domů, já už mám páte pivko.

6. 9. 2016 18:43:42

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209387

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

6. 9. 2016 19:01:01

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209386

marat

(2 hodnocení)

6. 9. 2016 19:14:07

Napsal TomášX;1322258
ano, také v tom vidím past na lidi, gramotnost je špatná, bankéři a poradci naprosto nic nevysvětlují, všude jen píší jak jsou hypo výhodné a najednou o nich přemýšlí lidé, kteří mají čistý příjem do 20t a nemají dostatečnou finanční gramotnost. Stát je rád, zadlužení lidé jsou hodní a generují HDP.

Hypo je super, když jsou na ní dva, mají zajištěnou kariéru a neodevzdají na bydlení více než 30 % (vč. inkasa) měsíčních příjmů, pak se dá s něčím kalkulovat a držet si určitou rezervu pro špatné časy.

Hypo nad 20 let bych omezil, razantně, stejně tak hypo bez spoluúčasti. Do vlastního bydlení by neměli chodit lidé, kteří na to finančně nemají, už jen si našetřit 300t na spoluúčast ukáže, jestli dokážou finančně přemýšlet nebo ne.

Nezlob se na mě, ale nemůžu souhlasit.

Když jsou na hypo dva a mají zajištěnou kariéru, tak jí je 35 let a s bídou porodí dvě děti, které mají díky věku matky horší zdravotní stav. Ale většinou se pak rodí jenom vymodlený, rozmazlený jedináčci.

A naprosto plasticky ti mohu říci, jak dopadají lidé, co dokážou našetřit 300t na spoluúčast...vezmou si mnohem větší hypotéku, aby měli větší barák. Spořivost s finanční gramotností vůbec nesouvisí... k tomu je potřeba mnohem větší přehled.

Pokud nebudou dostupné hypotéky, prudce stoupnou ceny nájmů.

6. 9. 2016 19:14:07

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209385

Petr Soukup

(5 hodnocení)

6. 9. 2016 20:00:00

Napsal cargopro;1322513
no nevím, těch 40K udělám s hovnocucem kdekoli v ČR, než v Praze dojedeš z práce domů, já už mám páte pivko.

Já to mám do práce 6 minut, přítelkyně 12 :) Ale chápu, že máte s Prahou obecně problém :)

6. 9. 2016 20:00:00

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209384

cargopro

6. 9. 2016 20:14:01

Napsal Souki;1322532
Já to mám do práce 6 minut, přítelkyně 12 :) Ale chápu, že máte s Prahou obecně problém :)

tak za I. republiky měla své kouzlo viz. filmy pro pamětníky:) a když tam musím a je čas, tak si zajdu na Karlův most, pak rychle pryč. Jsem hold vesnický balík, takový Otík.

6. 9. 2016 20:14:01

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209383

erdeco

7. 9. 2016 08:17:37

Napsal Souki;1322489
Taky jsem si myslel, že když dělám v online, tak je přece jedno jestli to dělám z Jablonce nebo z Prahy. Zpětně můžu zhodnotit, že v tom je dost zásadní rozdíl :)) Mraky zakázek vzniklo stylem "tak já se u vás za 15 minut zastavím a vyřešíme to" a nebo jsem prostě jen někoho z oboru potkal a vymysleli jsme spolupráci.
Přítelkyně zase je mimo IT a po škole v Praze hledala práci. Bez obtíží našla druhý den s nástupním platem 40k přesně to co chtěla dělat. Nedovedu si to představit ve zmiňovaném Jablonci.
Spousta lidí to taky dělá tak, že si v Praze koupí "drahý" byt a počítá s tím, že to za 15 let prodají a někde na dědině si za ty peníze koupí menší farmu.

To by mne zajímalo, jaký měla přítelkyně obor, že bez obtíží našla práci v Praze za 40 tisíc Kč. Nepřijde mi, že by v Praze byly takové platy tak běžné, ani pro lidi s praxí.

Jinak bych řekla, že v Praze platy jistě vyšší jsou, akorát že člověk vůbec nemusí mít životní úroveň vyšší než někdo v menším městě, protože nájmy a ceny nemovitostí jsou takové, že ti Pražané nebo lidé do Prahy se stěhující a začínající z 0, jsou na tom často hůře než lidé z menšího města. Přece jen v Praze "soutěžíte" při nákupu nemovitosti s řadou cizinců schopných zaplatit téměř cokoliv a ještě v hotovosti. Pro běžné lidi potom zbývají novostavby na poli, kde 65m2 stojí 4 mil. Kč. No ale mohou pak vzpomínat, jak v Praze dělali kariéru.

7. 9. 2016 08:17:37

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209382

TomasX

(4 hodnocení)

7. 9. 2016 08:28:04

marat: tady o dětech nikdo nemluvil, zajištěná kariérá nemusí být níc po deseti letech praxe, tady tazatel třeba ještě ani nedostudoval a netuší, v kterém oboru a jestli se uchytí. Je spousty podobných lidí, chodí od práce k práci a neví co dál, v takovém stavu nelze přemýšlet o investici na 10+ let. Potřebuji mít aspoň určitý výhled a pracovní směr.

7. 9. 2016 08:28:04

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209381

erdeco

7. 9. 2016 08:31:47

Napsal TomášX;1322603
marat: tady o dětech nikdo nemluvil, zajištěná kariérá nemusí být níc po deseti letech praxe, tady tazatel třeba ještě ani nedostudoval a netuší, v kterém oboru a jestli se uchytí. Je spousty podobných lidí, chodí od práce k práci a neví co dál, v takovém stavu nelze přemýšlet o investici na 10+ let. Potřebuji mít aspoň určitý výhled a pracovní směr.

Dnes vám nikdo pracovní výhled a směr na 20 let nezaručí. Člověk se vesměs od skončení školy vyvíjí a plat roste, ovšem kolem 40-45 následuje vrchol, a pak spíše už stagnace nebo i propuštění apod. Většina mladých si ale myslí, že jejich plat bude stále stoupat, neberou v potaz, že pokud budou mít smůlu, tak nad 45 let je třeba už ani nikdo nebude chtít zaměstnat. Dnes jsou všude vesměs mladé týmy a kolektivy se neustále omlazují. Jistotu práce ve vyšším věku mají akorát státní úředníci, soudci, doktoři, učitelé a pár nedostatkových profesí. Ostatní budou vůbec rádi, že budou v tomto věku nějakou práci mít. Takže nejlepší by bylo splatit vše do 40-45 let.

7. 9. 2016 08:31:47

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209380

TomasX

(4 hodnocení)

7. 9. 2016 08:34:41

ale já o žádném zaručování nemluvil, to jsi tam přidal ty. Tazatel je student a přemýšli o hypo, ještě ani nezačal pracovat a neví, v kterém oboru se bude rozvíjet...

7. 9. 2016 08:34:41

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209379

erdeco

7. 9. 2016 08:37:25

Napsal TomášX;1322605
ale já o žádném zaručování nemluvil, to jsi tam přidal ty. Tazatel je student a přemýšli o hypo, ještě ani nezačal pracovat a neví, v kterém oboru se bude rozvíjet...

Tak pokud mu budou v nejhorším moci přispívat rodiče, tak proč ne. Dnes je urputná snaha neplatit nikomu nájem, ale platit jen do "svého". Nikdo nechce na bydlení tratit. Ať čtu jakoukoli diskuzi, platit nájem nechce nikdo.

7. 9. 2016 08:37:25

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209378

honzakralik

7. 9. 2016 08:59:44

Napsal erdeco;1322606
Tak pokud mu budou v nejhorším moci přispívat rodiče, tak proč ne. Dnes je urputná snaha neplatit nikomu nájem, ale platit jen do "svého". Nikdo nechce na bydlení tratit. Ať čtu jakoukoli diskuzi, platit nájem nechce nikdo.

Nikdo nechce "krmit cizího", tedy sebe nechat chudnout a jiného bohatnout, a chtěl by splácet "vlastní". To je docela pochopitelné. Ale v dnešní době půjček, karet, a všeho možného, to zas tak super dostupné není, jak všichni píšou ... a po novele zákona (je schválená, nevím jestli už platí) to bude složité dvojnásob. Stačí mít v historii dvakrát opožděnou platbu za kreditku nebo něco podobného, a šance získat hypo klesá k nule i s dobrým příjmem.

Já sám, když jsem bral hypo, jsem měl v minulosti nějakých pár pozdních plateb v registru (v řádu jednotek dnů) a napřed to i přes dobrý příjem neprošlo ... nakonec tedy ano, ale až na nějakou dodatečnou vyjímku (a s horším úrokem), kterou nakonec v bance složitě vyjednali ... a to jen díky tomu, že jsem byl u nich 5 let, chodily tam pravidelně peníze a nemovitost byla za super výhodnou cenu, tedy zástava byla dost pod odhadem. Jo a takové ty kreditky, kontokorenty ... to se všechno muselo před tím uhradit a zrušit ...

A ono to bude teď všechno ještě přísnější.

7. 9. 2016 08:59:44

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209377

cargopro

7. 9. 2016 09:16:37

Napsal honzakralik;1322609
Nikdo nechce "krmit cizího", tedy sebe nechat chudnout a jiného bohatnout, a chtěl by splácet "vlastní". To je docela pochopitelné. Ale v dnešní době půjček, karet, a všeho možného, to zas tak super dostupné není, jak všichni píšou ... a po novele zákona (je schválená, nevím jestli už platí) to bude složité dvojnásob. Stačí mít v historii dvakrát opožděnou platbu za kreditku nebo něco podobného, a šance získat hypo klesá k nule i s dobrým příjmem.
Já sám, když jsem bral hypo, jsem měl v minulosti nějakých pár pozdních plateb v registru (v řádu jednotek dnů) a napřed to i přes dobrý příjem neprošlo ... nakonec tedy ano, ale až na nějakou dodatečnou vyjímku (a s horším úrokem), kterou nakonec v bance složitě vyjednali ... a to jen díky tomu, že jsem byl u nich 5 let, chodily tam pravidelně peníze a nemovitost byla za super výhodnou cenu, tedy zástava byla dost pod odhadem. Jo a takové ty kreditky, kontokorenty ... to se všechno muselo před tím uhradit a zrušit ...
A ono to bude teď všechno ještě přísnější.

a co s těma nulama a jedničkama na servrech budou dělat? Format C: ? Kdepak, vymyslí další produkty, kterou nacpou hlavně mladým a zadluží je do konce života. Každopádně hypotéky pro každého je blbost, hlavně z důvodu, že ty ceny nemovitostí nekorespondují s reálnými příjmy. Např. ty řadové domky za 10 mio, vždyť v tom kdysi bydlela chudina a patřilo to šachtě, na dvorku chovali slepice, to byla udržitelná ekonomika. Za pár let tu máme další hypo krizi.

7. 9. 2016 09:16:37

https://webtrh.cz/diskuse/vlastni-bydleni-v-mladem-veku-nazory/strana/4#reply1209376