Koupě penzionu v atraktivní oblasti – uživí se?

20. 8. 2017 14:25:17

určitě doba penzionů pryč není, to vím z vlastní zkušenosti kdy mám potřebu čas od času přespat mezi nakládkami a nechce se mi v autě. Je problém sehnat ubytko ze dne na den. O prázdninách obsazeny i různé ubytovny u sportovišť, jedině hotely -moc drahé, nebo brigoš barágy -hnus. Takže za mě, penzion v zákl. standartu vybavenosti v lokalitě blízko hlavního tahu, na dostřel cykloturistika nebo sjezdovka -obsazenost min. těch 70 % je reálných.

20. 8. 2017 14:25:17

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296201

(4 hodnocení)

20. 8. 2017 22:48:42

Napsal lojzano;1405822
Zalezi do jake nemovitosti. Investice nyni napr. do bytu v Praze je spatna investice.

ale no tak..

20. 8. 2017 22:48:42

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296200

Ladislav Výsmek

(14 hodnocení)

21. 8. 2017 09:46:01

Co je na té lokalitě atraktivního?

21. 8. 2017 09:46:01

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296199

McFly

(4 hodnocení)

21. 8. 2017 12:04:58

Napsal Frajerlada;1405984
Co je na té lokalitě atraktivního?

To se tak říká. ;-) Atraktivní tichá pěkná lokalita...

OT: Tady u nás se prodávají byty v domech, které obývají Romové. Nejkrásnější je na těch inzerátech realitek číst věci jako "krásný byt v tiché lokalitě". :-D Včera jsem kolem půlnoci šel kolem jednoho paneláku v jedné údajně tiché lokalitě a slyšel jsem ven hádku (možná na nože) nějakých Romů, řvali po sobě jak tuři...

21. 8. 2017 12:04:58

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296198

David Hampl

(87 hodnocení)

21. 8. 2017 12:15:51

K tomu koupit garážovaný automobil po důchodci, a návod ke spokojenému životu je na světě.

21. 8. 2017 12:15:51

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296197

lojzano

25. 8. 2017 19:58:39

kdyz chces chalupu ci penzion, kup todle v Rokytnici. Byl jsem na tuto chalupu podivat je celkem slusne zrekonstruovana. Drive pan majitel chtel 8 milionu uvazoval jsem vazne o koupi nemovitosti, ale potom devalvace koruny a cena sla tusim k 10 milionum. Jen pres zimu dela chata 30 000euro trzby. Leto take rozumne pronajmes +sem tam naky vikend mimo sezonu tak 1.5 milionu na trzbach. Na zacatku dubna zavre a otevira majitel az v prosinci. Chalupa je da se rici bez investic.

Prodej penzionu v Rokytnici nad Jizerou | EH reality

25. 8. 2017 19:58:39

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296196

(4 hodnocení)

25. 8. 2017 20:57:19

Napsal lojzano;1406791
kdyz chces chalupu ci penzion, kup todle v Rokytnici. Byl jsem na tuto chalupu podivat je celkem slusne zrekonstruovana. Drive pan majitel chtel 8 milionu uvazoval jsem vazne o koupi nemovitosti, ale potom devalvace koruny a cena sla tusim k 10 milionum. Jen pres zimu dela chata 30 000euro trzby. Leto take rozumne pronajmes +sem tam naky vikend mimo sezonu tak 1.5 milionu na trzbach. Na zacatku dubna zavre a otevira majitel az v prosinci. Chalupa je da se rici bez investic.
Prodej penzionu v Rokytnici nad Jizerou | EH reality

Barák bez investic a ještě k tomu na pronájem.

Tak já nemůžu!! :)))

Nemáš náhodou na prodej perpetuum mobile?

25. 8. 2017 20:57:19

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296195

grizly007

(5 hodnocení)

25. 8. 2017 21:04:03

Trochu přehnaná cena. Hajzly na chodbě to je pro nenáročný klienty.. z toho cejtim starosti a ne zisk.

25. 8. 2017 21:04:03

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296194

lojzano

25. 8. 2017 21:11:55

Napsal grizly007;1406797
Trochu přehnaná cena. Hajzly na chodbě to je pro nenáročný klienty.. z toho cejtim starosti a ne zisk.

bez si ten dum prohlednout. hajzlu tam je snad 10 spolu s koupelnama. krome snad jednoho pokoje je vzdy pokoj a k tomu socialky. mrkni na booking nebo na www v zime pronajima tyden za 2500-3000eur celou chalupu nebo pulku chalupu. Do chalupy se vejde 30lidi v pohode.

25. 8. 2017 21:11:55

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296193

grizly007

(5 hodnocení)

25. 8. 2017 21:21:02

Napsal lojzano;1406798
bez si ten dum prohlednout. hajzlu tam je snad 10 spolu s koupelnama. krome snad jednoho pokoje je vzdy pokoj a k tomu socialky. mrkni na booking nebo na www v zime pronajima tyden za 2500-3000eur celou chalupu nebo pulku chalupu. Do chalupy se vejde 30lidi v pohode.

No je to oblast s velkou konkurencí a dneska i ti co nejsou extra majetní chtějí prostě řekněme skoro až luxus s trochou nadsázky řečeno. Penziony se předhánějí na slevových portálech a wellnes už začíná být spíše nezbytnou součástí každýho pensionu. Lidi jsou zkrátka náročnější a to mluvim jen o české klientele. Tady koukám v roce 2008 došlo k renovaci a něco víc už taky nabízí. Jaký má ceny? 30 lidí je hodně když jsem to tak zběžně pročetl přišlo mi to menší teda 3tis euro týdně je hodně slušný to čumim. Proč to prodává?

25. 8. 2017 21:21:02

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296192

dms

(1 hodnocení)

25. 8. 2017 21:25:39

Za mě spíše ne. Je to podle fotek malé a cena o něco přepálená. Ale fotky kolikrát zkreslují.

25. 8. 2017 21:25:39

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296191

lojzano

25. 8. 2017 21:27:37

Napsal classic;1406796
Barák bez investic a ještě k tomu na pronájem.
Tak já nemůžu!! :)))
Nemáš náhodou na prodej perpetuum mobile?

to ze nemuzes je jedna vec samozrejme investice opravy jsou vzdy nake. Mrkni se na booking uz ted ma zime unor, Silvestr, nekolik terminu prodanych a potom prijd mudrovat chytraku. Silvestr a od 27ledna do 17 unora vyprodano. 110litru na tyden -20% provize booking. tedy 4 terminy plne obsazeny a 400 000kc hrubeho. A uz ted ma rezervovany u x terminu jeden apartman nasel jsem tri tedy dalsich min 100tisic.Mrkni se v prosinci,jak se budou plnit terminy, tu chalupu sleduji uz delsi dobu.

Chalet Severka Carpe Diem (Česko Rokytnice nad Jizerou) - Booking.com

---------- Příspěvek doplněn 25.08.2017 v 21:32 ----------

Napsal dms;1406802
Za mě spíše ne. Je to podle fotek malé a cena o něco přepálená. Ale fotky kolikrát zkreslují.

Maly je tam snad 10loznic, k tomu 2 obyvaci pokoje.V tom dome jsem se ztratil-) Dve sauny, virivka .Nabytek vse na miru masiv, zadny papundekl. Dum vlastni holandan. Dole ve sklepe jsou vychytavky napr, aby odtekala voda z lyzi do kanalizace apod, vyhrivane drzaky na preskace apod voloviny. Od chalupy sjedes na lyzich primo k vlekum na Studenove. Mne jedine co se nelibi je vedle chalupy se nachazi pomerne velky hotel. To mi kazi tu atmosferu hor.

---------- Příspěvek doplněn 25.08.2017 v 21:42 ----------

Napsal grizly007;1406801
No je to oblast s velkou konkurencí a dneska i ti co nejsou extra majetní chtějí prostě řekněme skoro až luxus s trochou nadsázky řečeno. Penziony se předhánějí na slevových portálech a wellnes už začíná být spíše nezbytnou součástí každýho pensionu. Lidi jsou zkrátka náročnější a to mluvim jen o české klientele. Tady koukám v roce 2008 došlo k renovaci a něco víc už taky nabízí. Jaký má ceny? 30 lidí je hodně když jsem to tak zběžně pročetl přišlo mi to menší teda 3tis euro týdně je hodně slušný to čumim. Proč to prodává?

Pan je v duchodu a ma dalsi dum na pronajem ve Spanelsku, chce pry do tepla.

Podobny model, jako v Rokytnici nabizi pan ve Spanelsku.

Vakantiehuizen Neeteson: boek nu uw vakantie in spanje voor 2014

25. 8. 2017 21:27:37

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296190

(4 hodnocení)

26. 8. 2017 23:39:08

@ lojzano: tak si jí kup vole. Já ti kšeft určitě nevyfouknu. A ani koukat se nebudu, bo mě to nezajíma.

zdar

26. 8. 2017 23:39:08

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296189

lojzano

26. 8. 2017 23:46:37

Napsal classic;1406910
@ lojzano: tak si jí kup vole. Já ti kšeft určitě nevyfouknu. A ani koukat se nebudu, bo mě to nezajíma.
zdar

diky za vycerpavajici prispevek, uklidnim te. Zhodnoceni financnich prostredku cca 10% rocne je pro me zoufale malo. Chtel jsem ji koupit za 8 milionu +dan z prevodu nemovitosti tehda platil prodavajici, 10mi prijde uz moc+dan z prevodu

26. 8. 2017 23:46:37

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-penzionu-v-atraktivni-oblasti-uzivi-se/strana/2/#reply1296188