Jak zjistit přibližnou prodejní cenu nemovitosti?

Napsal dasaB;1071733

Nevím jakou zkušenost máte s prodejem realit, ale zapomínáte na jeden fakt. Provizi při prodeji nemovitosti z větší části platí kupující tedy z 99%, proto majitel nemovitosti nic neztratí :-D Naopak majitel ušetří nakolik smlouvy, úschova a další jsou nemalé částky .... Majitel ve většině případů platí pouze daň, která při prodeji s makléřem nebo bez něj je vždy stejná :-D Evidentně jste naletěl, ale to už je osud :-)

Napsal ndpudo;1071779

, pokud máš pocit, že je něčím výjimečný, co by mohlo někoho zaujmout).

Napsal Macecha;1071769

spíše vy máte málo zkušeností, prodejce je vždy ošizen o provizi pro makléře, kupujícímu je to jedno řekne: "koupím to za 800 tisíc se vším včetně provize" a je mu u prdele jestli realitka bude mít provizi 30 nebo 100 tisíc, o to je vždy ochuzen prodávající

Napsal saja;1071793

A nenapadá Vás v nějakém paralelním světě, že pokud je kupující ochoten přihodit 50 - 100 000, že to z velké části mohlo jít opět k majiteli? I kdyby si nepsali smlouvy sami a využili služeb advokátní/právní kanceláře včetně úschovy, budou na tom vždy podstatně lépe a kolikrát i bez problémů.

Nechápu, proč by měl naletět. Podívejte se, kdo všechno dnes dělá makléře ;). Je to stejně degradované jako finanční poradenství, kde 18 leté děti radí, co s penězi a v 21 jsou už manažeři pofidérní pobočky, takže asi tak.

Napsal Jakub Hamala;1071805

Pořád lepší dát 160 Kč za den TOPování než platit provizi v řádech desetitisíců realitce. O jejich (ne)schopnostech vypovídá to, že argumentují, že prodejce nic neplatí. Přitom by mohl mít všechny peníze, které dá kupující právě jako provizi realitce. Což chápou asi všichni mimo právě realitní agenty a jejich rodinné příslušníky. :-)

Ale jak píše Dáša, buď to chce čas nebo peníze.

Napsal Radek O.;1071807

Ale pri predstave, ze bych mel pri prodeji nemovitosti litat s pripadnymi zajemci po prohlidce, delat to ci ono, tak to radeji zaplatim ty penize a prijdu jen k podpisu smlouvy a mam klid.

Napsal Radek O.;1071807

Realitka je jenom sluzba, stejna jako jakekoli jine sluzby, ktere vyuzivate. Nekdo se striha doma a neda penize za kadernika, jiny to ci ono. Je to kazdeho vec. Ne kazdy ma cas se zabyvat prodejem, ono to neni jenom o topovani inzeratu, ale treba o prohlidkach, vyjednavani, kontaktech realitaku, kteri jsou schopni dobrou vec prodat i jinymi kanaly, nez jsou bezne inzeraty apod. A za to proste neco chteji a to je logicke.

Samozrejme jako u jakekoli jine sluzby je to o podminkach, ktere akceptuji a jakeho partnera pro tuto sluzbu si vyberu.

Ale pri predstave, ze bych mel pri prodeji nemovitosti litat s pripadnymi zajemci po prohlidce, delat to ci ono, tak to radeji zaplatim ty penize a prijdu jen k podpisu smlouvy a mam klid.

Napsal Já;1071703

Chtěl bych prodat svůj dům ale vůbec netuším kolik si za něj říct. Vím za kolik se prodávají domy u nás na dědině, ale není tu naprosto nic srovnatelného s tím co mám já. Navíc nevím za kolik se ty domy nakonec prodaly, nebo prodají.

Udělat si odhad jsou podle mě naprosto vyhozené peníze