Investice 300 tisíc do bytů

7. 2. 2015 09:45:28

Napsal Radekovic;1165670
Já s 300 000 :
- šel bych do hypotéky na delší dobu, raději koupil novostavbu, třeba na brněnsku je toho dost

Takže koupit novostavbu za X mega s hypotékou na 35 let na kraji Brna s 300k? Moc tomu záměru nerozumím.

---------- Příspěvek doplněn 07.02.2015 v 09:46 ----------

Napsal Frajerlada;1165546
Ale jestli trpíš mylnou představou, že barák ve špatné lokalitě je víc než garáž v dobré lokalitě, tak po 500 dolarech můžeš vykoupit spoustu baráku ve velkoměstě zvaném Detroit. http://www.realtor.com/realestateandhomes-search/Detroit_MI/sby-1/pg-3

Tam je jakej fígl v tom Detroitu?

7. 2. 2015 09:45:28

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088906

Radek

(46 hodnocení)

7. 2. 2015 09:53:28

ještě minulý rok byla výstavba nových bytů, kde garsonka, 1 + 1 o cca 60m2 šlo pořídit za 900 000.

300 000 základ a hypotéka za 2 - 4 % na 30 let - kolik bude splátka?

Určitě při minimálním nájmu 7000 - 9 000 za takový byt pro jednu osobu pokryje nájem splátku i nějaký zisk

Nemovitost můžeš kdykoliv prodat i s hypotékou, takže teoreticky peníze k dispozici

Kupuješ ale nemovitost v oblasti, kde lidí mají zájem bydlet,protože je tady práce, není to lokalita s c....

---------- Příspěvek doplněn 07.02.2015 v 10:03 ----------

trafiky nebrat - měl jsem

srovnávače hotelů, půjčky... nebrat - měl jsem

sms soutěže nebrat - pozor na legistlativu

možná jednoproduktový eshop...

7. 2. 2015 09:53:28

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088905

Miroslav Zalesny

(7 hodnocení)

7. 2. 2015 11:30:36

Tam je jakej fígl v tom Detroitu?

Google

7. 2. 2015 11:30:36

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088904

sysline

(2 hodnocení)

7. 2. 2015 11:55:57

Figl v tom neni zadnej, teda krom toho, ze za spoustu tech nemovitosti nejsou zaplacene dane, ktere pri koupi musis doplatit, jsou to vetsinou temer neobyvatelne zriceniny a siroko daleko nesezenes praci :) Ale faktem zustava, ze se tam da ted poridit bydleni za opravdu smesne castky... Jako dlouhodoba investice to nemusi byt uplne spatny.. Ty pozemky, za nejakych 20 - 30 let budou mit mnohonasobne vetsi hodnotu dle myho...

7. 2. 2015 11:55:57

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088903

vasek1

7. 2. 2015 14:16:17

Pokud chcete pronajímat byt, tak určitě v místě svého bydliště. Mám vlastní zkušenosti. Nájemníci se mi střídají po roce až dvou letech. Jelikož jich mám víc, tak cca co půl roku mám několik schůzek se zájemci. Kolikrát i 5 schůzek a více, než si vyberu slušného nájemníka. Už se mi stalo, že byt byl i dva měsíce volný. Jedná se o jednu z lokalit, kterou jste zmiňoval. Z jednoho bytu mám měsíčně 3 tisíce čistého.

Jinak co se týká tady zmiňované trafiky - tak jedině na dobrém místě, s velkým pohybem lidí a s terminálem Sazky. Taky vlastní zkušenost - mám dvě a kdyby se naskytla koupě další na dobrém místě, beru to.

7. 2. 2015 14:16:17

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088902

Bergy

7. 2. 2015 16:08:34

Napsal Radekovic;1165670
mám kamaráda, který platí 1500 za garáž pro svoje auto v Brně. Jedná se ale o to, že má tu garáž 100m od bytu, takže blízko
Já s 300 000 :
- šel bych do hypotéky na delší dobu, raději koupil novostavbu, třeba na brněnsku je toho dost
- nebo bych investoval za úroky, dá se udělat i 10% ročně, což je lepší varianta, než se starat o nájemníky, byty.....
- taky jsem zde koupil supr vydělávající weby, ale abych pravdu řekl, vydělávají najednou spíš koruny
- vše ostatní je o vlastním zapojení, starosti.....
Můj názor.

Kde se dá investovat za 10% ročně aby bylo riziko co nejmenší ?

jinak co jsem se koukal na trafiky tak tam je ta investice celkem malá například : http://reality.bazos.cz/inzerat/42897555/Prodej-stanku.php , ale co vím tak z cigaret a časopisů skoro nic není , takže možná doplnkový prodej , ale vůbec nemám představu kolik taková trafika může měsíčně vydělat .

7. 2. 2015 16:08:34

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088901

Cuprumov

(11 hodnocení)

7. 2. 2015 16:18:24

Napsal Bergy;1165744
Kde se dá investovat za 10% ročně aby bylo riziko co nejmenší ?

Pokud se o to nechceš starat, tak akcie Philip Morris. Dividenda jednou ročně okolo 10 %.

Ale jsem přesvědčený, že s těmi garážemi jde udělat i 12-15 %, při troše štěstí.

7. 2. 2015 16:18:24

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088900

OnJa

(2 hodnocení)

8. 2. 2015 17:24:42

Mohu doporucit http://www.zhodnoceni-penez.cz

8. 2. 2015 17:24:42

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088899

Cuprumov

(11 hodnocení)

8. 2. 2015 17:27:35

Napsal janys80;1166092
Mohu doporucit http://www.zhodnoceni-penez.cz

To je váš projekt? Máte s tím zkušenost? Moc tomu nevěřím.

8. 2. 2015 17:27:35

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088898

vasek1

8. 2. 2015 18:07:10

samozřejmě, že je to jeho projekt. A pokud tomu nevěříte, dobře děláte.

8. 2. 2015 18:07:10

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088897

Cuprumov

(11 hodnocení)

8. 2. 2015 18:26:03

Napsal vasek1;1166106
samozřejmě, že je to jeho projekt. A pokud tomu nevěříte, dobře děláte.

Díky.

8. 2. 2015 18:26:03

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088896

Lukas Halm

8. 2. 2015 19:26:56

Napsal janys80;1166092
Mohu doporucit http://www.zhodnoceni-penez.cz

Vypadá to hodně dobře, zejména pak "Zhodnocení v celém roce 2015 je 0,000 %.".

8. 2. 2015 19:26:56

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088895

Pavel

(11 hodnocení)

8. 2. 2015 19:30:46

Na dovolené jsem poznal teď už kamaráda co to taky tak udělal že koupil v nepřizpůsobivých lokalitách byty , ale on v tom mostě býval tudíž si to mohl pohlídat za 1 mil koupil 5 bytů a hlídal si nájemné a vše a vydělával na tom , ale pokud bys to řídil z dálky je to blbost neuhlídal bys to.

8. 2. 2015 19:30:46

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088894

(13 hodnocení)

11. 2. 2015 10:52:36

Bergy: 300k znamenalo příjem 10k a ještě nejistých (mířil jsem na sever Čech). A to mi přišlo málo. Existují vyšší příjmy s podobnou investicí. Každopadně pokud do toho půjdeš, držím palce ať to klapne ke tvé spokojenosti.

11. 2. 2015 10:52:36

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088893

Cuprumov

(11 hodnocení)

11. 2. 2015 11:14:57

Napsal CP;1167114
Bergy: 300k znamenalo příjem 10k a ještě nejistých (mířil jsem na sever Čech). A to mi přišlo málo. Existují vyšší příjmy s podobnou investicí. Každopadně pokud do toho půjdeš, držím palce ať to klapne ke tvé spokojenosti.

O jakých příjmech mluvíte? :)

11. 2. 2015 11:14:57

https://webtrh.cz/diskuse/investice-300-tisic-do-bytu/strana/4/#reply1088892