Vyplatí se koupě apartmánu na Lipně za účelem pronájmu,

20. 2. 2016 11:13:16

jo jee no :) taky jsem hledal týden a prošel moře nabídek a tohle mne nejvíc oslovilo právě 200m od pláže kde je i restaurace to se taky počítá :)

20. 2. 2016 11:13:16

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172418

marat

(2 hodnocení)

20. 2. 2016 11:20:53

Bych to koupil i s nábytkem. Je to docela pěkně chalupářsky zařízený a jezdil bych si tam válet šunky sám. :) Nájemci to akorát zrušej.

20. 2. 2016 11:20:53

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172417

grizly007

(5 hodnocení)

20. 2. 2016 11:24:08

taky plánuju že tam budem jezdit ale musim se nejdřív naučit zase chodit jsem po mrtvici ochrnutej :( ale synátor to viděl a je nadšenej takže to chci vzít i nejenom na pronájem ale i pro rodinu :)

20. 2. 2016 11:24:08

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172416

dms

(1 hodnocení)

20. 2. 2016 11:35:37

Pronajímám jen přes léto v Českém ráji, ale takto pěkně vybavenou chalupu bych jen tak do podnájmu nedal...dle svých dosavadních zkušeností. Nejhorší skupinou jsou asi mladiství ve větších skupinách, po nich bývá masakr.

20. 2. 2016 11:35:37

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172415

grizly007

(5 hodnocení)

20. 2. 2016 11:39:42

no to bych nebyl rád chtěl bych to dát za slušnou cenu aby to bylo dostupný pro rodiny .) lidi jsou dneska rozmazlený co jsem se díval tak tam jsou v pronájmu daleko luxusnější chaty právě

20. 2. 2016 11:39:42

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172414

marat

(2 hodnocení)

20. 2. 2016 11:53:31

grizly007: Kolik ti je, že tě potkala taková "nepříjemnost"? Ale můj kolega měl mrtvici ve 30letech a dostával se z toho rok. Teď se mu pořád klepou ruce. Teď je mrtvice jak chřipka, častá jak nikdy.

Lidi se neumí chovat k cizímu majetku. Mě připadá, že se chovají pořád víc jak svině. Vidím to na firemním vybavení, kde je cool mít rozmlácený notebook, odřený auto. Dotyčný je pak ve firmě King a já bych mu nejradši dal přes dr***.

20. 2. 2016 11:53:31

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172413

dms

(1 hodnocení)

20. 2. 2016 11:59:07

Ano, jsou rozmazlený a dost tací, kteří přijedou starou "popelnicí", bydlí ve starém bytě a na chalupě jim vadí i sanitr v rychlovarné konvici :-)

Také neznamená, že když někdo přijede novým BMW bude se tam chovat slušně a uklidí si alespoň trochu po sobě.

Za 3m. bych za účelem pronájmu zvolil jiné objekty, ale to je na každém..

20. 2. 2016 11:59:07

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172412

grizly007

(5 hodnocení)

20. 2. 2016 12:07:35

Napsal marat;1269184
grizly007: Kolik ti je, že tě potkala taková "nepříjemnost"? Ale můj kolega měl mrtvici ve 30letech a dostával se z toho rok. Teď se mu pořád klepou ruce. Teď je mrtvice jak chřipka, častá jak nikdy.
Lidi se neumí chovat k cizímu majetku. Mě připadá, že se chovají pořád víc jak svině. Vidím to na firemním vybavení, kde je cool mít rozmlácený notebook, odřený auto. Dotyčný je pak ve firmě King a já bych mu nejradši dal přes dr***.

je mi 34 no sundalo mě to v listopadu byl jsem 10 dní v kritickým stavu člověk pak dost změní pohled na život atd ted mám ochrnutou levou polovinu takže cvičim denně abych zase mohl chodit a hýbat rukou je to na palici za měsíc jedu sem http://adeli-center.com/ kde mě snad postaví zase na nohy i proto bych rád tu chatu abych si taky užil dovolenou což já neznám :)

---------- Příspěvek doplněn 20.02.2016 v 12:08 ----------

Napsal dms;1269185
Ano, jsou rozmazlený a dost tací, kteří přijedou starou "popelnicí", bydlí ve starém bytě a na chalupě jim vadí i sanitr v rychlovarné konvici :-)
Také neznamená, že když někdo přijede novým BMW bude se tam chovat slušně a uklidí si alespoň trochu po sobě.
Za 3m. bych za účelem pronájmu zvolil jiné objekty, ale to je na každém..

určitě nad tim budu více přemýšlet díky za názor takhle jsem nad tim neuvažoval :)

20. 2. 2016 12:07:35

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172411

Martin

(4 hodnocení)

20. 2. 2016 19:10:47

Já bych nikdy nic nepronajímal.neříkám že všichni ale zrovna na ty chaty budou jezdit lidi,kteří si to budou chtít užít (párty chlast...) a k vybavení chyta se budou chovat jak kurva k dětsku.jasně můžeš si vzít nějakou zálohu ,ale jednak si nemusíš poškození hned všimnout nebo se tak zase týden co týden dohadovat s lidma že už to bylo atd...Možná nějakou luxusní drahou chatu ,kde by ubytovaný už měli nějakou úroveň..nevím těžko říct.

Jinak ti grizly007 přeji brzké uzdravení.Taky si říkám ,aby mě to netrefilo,pořád jen nějaké stresové situace,občas slovní konflikty s vyčůranejma lidma...

20. 2. 2016 19:10:47

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172410

marat

(2 hodnocení)

20. 2. 2016 19:52:13

grizly007: Koukám taky mladej chlap. :( Mýho kolegu taky dali dohromady až lázně, respektive nějaké specializované centrum. Ale kde byl, to si už nepamatuju, je to pět let.

20. 2. 2016 19:52:13

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172409

grizly007

(5 hodnocení)

20. 2. 2016 20:27:17

Napsal motoshop;1269274
Já bych nikdy nic nepronajímal.neříkám že všichni ale zrovna na ty chaty budou jezdit lidi,kteří si to budou chtít užít (párty chlast...) a k vybavení chyta se budou chovat jak kurva k dětsku.jasně můžeš si vzít nějakou zálohu ,ale jednak si nemusíš poškození hned všimnout nebo se tak zase týden co týden dohadovat s lidma že už to bylo atd...Možná nějakou luxusní drahou chatu ,kde by ubytovaný už měli nějakou úroveň..nevím těžko říct.

Jinak ti grizly007 přeji brzké uzdravení.Taky si říkám ,aby mě to netrefilo,pořád jen nějaké stresové situace,občas slovní konflikty s vyčůranejma lidma...

děkuju :) no já se k tomu taky dostal díky stresu nechodil jsem k doktorovi to víš nebyl čas kšeft se nesměl zastavit (ted lituju) nervy ze všeho a výsledek pátek 13 v listopadu jsem se vezl do nemocnice...nestojí to za to se nervovat zní to jak klišé protože zdravej člověk si nepřipouští že by se mu to mohlo stát patřil jsem mezi ně a bum dostalo mě to takže všchni . dávejte na sebe pozor přijde to z přepracování a stresu a obrátí vám to život ani nevíte jak .)

20. 2. 2016 20:27:17

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172408

dms

(1 hodnocení)

20. 2. 2016 22:03:08

grizly007: něco podobného jsem zažil, jen jsem s tím na měsíc sekl, šel k doktorovi a vše vypustil. Mrtvice naštěstí nebyla, dlouhodobý stres, nervy atd...

20. 2. 2016 22:03:08

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172407

jadast

21. 2. 2016 12:16:58

Když na pronájem / výdělek tak (bohužel) Lipno nad Vltavou. Když pro sebe tak kdekoli na Lipně (a naopak spíš od Lipna nad Vltavou dál). Do Lipna nad. Vlt. jezdí trochu jiná sorta lidí - ti, kteří chtějí mít vše u nosu, zajímají je spíš atrakce a "vše na jednom místě". Na Lipně je toho hodně vč. zimní sezony (lyžuje se i teď i když kvalita už nebude nic moc). Ale rozhodně to není pro někoho, kdo preferuje klid a soukromí ;-) Mám dojem, že u obou těch inzerátů je možnost nechat "údržbu" (výměna prádla, úklid) na správci (oba ty objekty jsou součástí většího komplexu). Obsadit léto a zimu tam není problém horší je to mimo sezónu (jaro, podzim) - tam záleží na marketingové šikovnosti a nastavení cen (většina "chatařů" nesmyslně lpí na nějaké ceně a mimo sezónu to mají prázdné - kdyby dali rozumnou cenu, našli by klienty i na mimosezonu). Ten pán z 1. inzerátu sice není čech ale žije tu už dlouho a ano, oba ty inzeráty jsou původně holandských majitelů jenže po boomu holanďané zjišťují, že je to daleko, nebo jim odrostly děti a na Lipno už nechtějí a tak se toho (někteří) zbavují poté, co se jim investice zaplatila. Jinak si ale myslím, že Lipno (jako celé od Nové Pece po Vyšší Brod) je z těch lokalit nej volba - důvodem je příroda, památky, možnosti sportu, blízko do AT a DE a celkem i infrastruktura (ta by se měla po akci Rio Lipno ještě v Lipně nad Vltavou zlepšit). Co se týče chaty někde mimo sídla tak v zimě spíš o ničem na pronájem - mohou být komplikace s dopravou protože není každá zima jako letošní, topení, voda atd. Málokterá chata je na zimu zařízená. Žiju tu přes 30 let a turistický ruch mě (zprostředkovaně) živí ...

21. 2. 2016 12:16:58

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172406

Fashion expert

8. 3. 2016 19:44:02

Skvělou investicí už od 1,5 M jsou reality v zahraničí! Především ostrov Roatan, který byl podle CNN vyhlášen za místo s největším potenciálem a růstem. Mrkni se na realityroatan.cz , kde se dají nejmenší apartmány pronajímat bez jakékoli práce nebo rizika celoročně od 600 USD a luxusnější vili třeba na golfovém hřišti Pristine Bay i za 250 USD denně s obsazeností 60% ročně. Nehledě na to, že se tam můžeš stát čelnem golfového klubu a nachomítnout se k byznisu s pohádkovým ziskem.

8. 3. 2016 19:44:02

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172405

lojzano

27. 12. 2017 10:50:33

Koupe apartmanu na Lipne ma sva dost zajimava specifika, kterou jsou mozne snad jen v Cechach. Resorty Lipno lake maji solidni prijmy, obsazenost. Ale drtivou vetsinu prijmu vam spolkne uklid, opravy, udrzba, draha elektrina, kterou vam uctuje spravce 5kc/za 1kWh, provize za pronajem pres tento resort. Vysledek je, ze napr. z 10 000eur inkasovanych od klientu dostanete max. 3000eur, coz je dost silene. Pomer cen -nakladu by mel byt opacny. Nejlepsi kseft tedy neni ve vlastnictvi apartmanu a jeho rozumny zisk, ale zisk spravce, ktery se pekne kasiruje majitele apartmanu a tem zbydou oci pro plac. Navratnost teto investice 45let-)

Bonbonek navic je kdyz chcete vyrazit na dovolenou do sveho apartmanu, musite zaplatit 80% bezne trzni ceny-). U Landalu toto pravidla tusim neni. Samozrejme sve koupene apartmany nesmite komercne pronajimat pres rezervacni systemy, aby resort nemel konkurenci.

Pokud chcete koupit apartman pro sebe a sve zname, tak to naky smysl asi dava. Byt ceny apartmanu jsou ted dost vysoke.

27. 12. 2017 10:50:33

https://webtrh.cz/diskuse/vyplati-se-koupe-apartmanu-na-lipne-za-ucelem-pronajmu/strana/3#reply1172404