Vyklizení domu po koupi v rámci probíhajícího insolvenčního řízení

Napsal cargopro;1465467

já bych nemovitost s původním majitelem, který ještě neodfičel nekupoval. U nás jsou sice na toto zákony, ale vše se může tak zašmodrchat, že klidně přijdete o peníze. Navíc vše není tak jednoznačné jak to vypadá. Znám případ, kdy původní majitel dokázal napadnout "hotovou věc" zapsanou v katastru u ústavního soudu, nemovitost byla 7 let ve vakuu zcela devastována a připadla znovu původnímu majiteli. Pak jsou případy kdy vám původní majitel dokáže nemovitost znehodnotit aniž by ji zapaloval. Ale návody sem dávat nebudu:) Udělal jste prostě chybu, ale když ono to je tak výhodné že?

Vite dlouhodobe se tu prezentujete jako clovek co je proti vsemu. Na vse ma jen negativni zkusenosti, nic by nedelal apod. Prirovnal bych to ze nestahujete kalhoty kdyznje brod daleko ale mate je dole preventivne porad. Nemovitost ma vzdy puvodniho majitele. Nekdy tam bydli nekdy ne. Ale to je detail. Muzete prece kupovat nemovitost kde nebydli ale nez se to zapise muze se nastehovat a jste vite kde. Takto vyste nemohl koupit nikdy nic. Osetreni takoveho stavu lze postavenim smlouvy kdy se penize vyplati z uschivy nejen prepisem v katastru ale i vyklizenim a treba klidne i odstranenim trvaleho bydliste. Naprosto bezny stav.

Napsal Rathman;1464379

Dobrý den,

S manželkou jsme koupili Dům prodávaná v rámci probíhajícího insolvenčního řízení, ale tento je obýván předchozím majitelem.

Poslaly jsme mu výzvu k vystěhování a několikrát se s ním sešel.(vždy odkládá naše setkání nebo nezvedá telefon) Nabídly jsme mu i pomoc se stěhováním(uvedeno ve výzvě), ale stále se nemá k tomu že by reálně začal shánět bydlení.

Proto prosím jak dlouho cca trvá soudu než rozhodne o vystěhování přes žalobu, připadaně jak dlouho muže trvat než ho dostanu pryč?

Jen pro úplnost Dům jsme si koupili s Manželkou k bydlení a rádi by jsme se tudíž z nájmu kde jsme nyní stěhovali co nejdříve.

S Bývalým majitelem se samozřejmě snažím jednat a jsme mu nabízel pomoc s hledáním bytu, ale vždy to odmítl, že něco sežene sám a pak neshání.

V podstate mate 3 moznosti1)chytnout manika za limec a vytahnout ho z domu. Pote ale riskujete, ze budete poptahovan po soudech za neopravnene vystehovani. Trestne pravni nasledky.Jsou i agentury, firmy co se timto zabyvaji. Kdyz klient se nechce dobrovolne odstehovat. Podepisete s touto firmou najemni smlouvu. A oni do nemovitosti po urcitou dobu dosadi opalene obcany, daji jim par lahvi tvrdeho, aby bylo halo. Tato s"operace" stoji 70-100t podle toho, jak dlouho vydrzi s nima zit v nemovitosti. Co vim tak z desitek dluzniku toto vydrzel pouze jeden. Vsichni ostatni se odstehovali dobrovolne.2) dohodnout se s majitelem na odchodu, vetsinou pomaha zaplatit par mesicu najemneho a nabidka pomoc s vystehovanim.3)podat zalobu na vyklizeni nemovitosti. Tady se muze spor tahnout i nekolik let, zalezi jak bude predeslej majitel sikovny, respektive jeho advokat.doporucuji variantu 2.

Napsal Radek O.;1465470

Vite dlouhodobe se tu prezentujete jako clovek co je proti vsemu. Na vse ma jen negativni zkusenosti, nic by nedelal apod. Prirovnal bych to ze nestahujete kalhoty kdyznje brod daleko ale mate je dole preventivne porad.

Nemovitost ma vzdy puvodniho majitele. Nekdy tam bydli nekdy ne. Ale to je detail. Muzete prece kupovat nemovitost kde nebydli ale nez se to zapise muze se nastehovat a jste vite kde. Takto vyste nemohl koupit nikdy nic.

Osetreni takoveho stavu lze postavenim smlouvy kdy se penize vyplati z uschivy nejen prepisem v katastru ale i vyklizenim a treba klidne i odstranenim trvaleho bydliste. Naprosto bezny stav.

WT je plný optimistů a pak tu taky čtete tu nabytou zkušenost kdy se z optimistů stávají pesimisti. Kdybych měl pernamentně stažené kalhoty nevydával bych se denně na naše nebezpečné silnice:) s tunami nákladu za zády. Ale k věci. Není pravda že je detail jestli v nemovitosti někdo bydlí nebo je prázdná, praxe je taková že nabyvatel má většinou "big" problém dostat dotyčného ven -on totiž nemá kam jít a i novela zákona o konkurzu a bankrotu s tímto polemizuje. Boužel jak je zvykem v Czech Bananas tak i tento problém nebude dořešen neboť jak ministr spravedlnosti (Pelikán) utekl od rozdělané práce (není sám) stejně tak Ťok a pí (*a) Šlechtová jsou (budou znizeni) a vysvětlujte těm co v dobré víře něco realizují, že se zkrátka se svého práva těžko domohou, max. pokud mají žaludek a použijí metody na hraně zákona, téměř v trestní rovině.

Napsal cargopro;1465477

WT je plný optimistů a pak tu taky čtete tu nabytou zkušenost kdy se z optimistů stávají pesimisti. Kdybych měl pernamentně stažené kalhoty nevydával bych se denně na naše nebezpečné silnice:) s tunami nákladu za zády. Ale k věci. Není pravda že je detail jestli v nemovitosti někdo bydlí nebo je prázdná, praxe je taková že nabyvatel má většinou "big" problém dostat dotyčného ven -on totiž nemá kam jít a i novela zákona o konkurzu a bankrotu s tímto polemizuje. Boužel jak je zvykem v Czech Bananas tak i tento problém nebude dořešen neboť jak ministr spravedlnosti (Pelikán) utekl od rozdělané práce (není sám) stejně tak Ťok a pí (*a) Šlechtová jsou (budou znizeni) a vysvětlujte těm co v dobré víře něco realizují, že se zkrátka se svého práva těžko domohou, max. pokud mají žaludek a použijí metody na hraně zákona, téměř v trestní rovině.

O jake vetsine mluvite? Takiva situace kdy nekdo neco od nekoho koupi a ten se nasledne odmitne vystehivat bude naprosto marginalni. Nic velkeho natoz o tom psat jako “vetsinou”. Proste to je ten vas negativismus

Napsal Whispere;1465469

Tohle si pusťte:

https://www.youtube.com/watch?v=FwRUQtyTjdw

díky. Každopádně vím dvě věci dalo mi to malou odpověď na mojí otázku. na druhou stranu si nemyslím, že Náš dlužník to nechá zajít takto daleko ze tří důvodů. 1. jedná se o neromského člověka. 2. Člověk co normálně pracuje, ale vím kde pod kým a jak a lze mu spříjemnít i práci.(plus vím kolik si vydělá a když mi soud přiřkne náhradu škody tak dostanu své peníze velice hezky zpět) a zároveň vím že pracuje načerno na melouchách tudíž by nebyl takový problém mu to spříjemnit i přes Finančák:-) Zde si troufnu říci že když bude dělat náklady nám státu je to fuk, ale když nezaplatí daň to už je jiná věc a zde by jednala už i policie,pracák a sociálka. 3. Zatím má jistý společenský kredit zde na malém městě!! (pro nás řekl bych velká výhoda, že malé město není anonymní Praha), znám jeho známé a většina z nich ho vzala na milost po jeho alkoholovém výstřelku teprve nedávno takže by asi nebylo příjemné vrátit se do stavu před 3 lety, kdy ho málem vyhodily z práce a nikdo s ním nechtěl nic mít společného a děti k němu nechodili protože nechtěli.(nevím ale pro mě asi nejhorší věc, když vás zavrhnou vlastní děti) Já jsem mu řekl že když to nepůjde po dobrém uděláme to po zlém. nechci nic s věcí výše použít ale pokud budu muset udělám to. Nevím kolik z Vás pochází z malého(do 5tis.) města nebo vesnice, ale zde panují i maličko jiná pravidla která hrajou do karet zdravému rozumu, když se prostě neodstěhuje tak ho místní komunita vyloučí a on bude tam kde před 4 lety když se rozváděl a skončil s flaškou v ruce a rodičům prodali barák ve kterém také bydli. Dnes je to opět fungující člověk a postavil se na nohy a je schopen opět fungovat. Od bývalé manželky dostal také upozornění že pokud bude dělat problémy přestane mu půjčovat děti(soud ji to nenařídil dělá to s dobré vůle). Takže si myslím že v tomto případě má dost důvodů aby se zachoval normálně jako člověk. ale stejně jsem sem napsal jak dlouho to cca muže trvat dostat ho pryč přes standardní právní prostředky. Na to většina z vás neodpovídá. Myslíte že bych tu nemovitost koupil aniž bych si prvně prověřil bývalého majitele? Jak jsem psal výše rád čtu a než jsem učinil nabídku, proběhla prohlídka prostudování spisu právníkem, poptání známých co a jak a další vyzvídání v s osobním směru.

Napsal Radek O.;1465483

O jake vetsine mluvite? Takiva situace kdy nekdo neco od nekoho koupi a ten se nasledne odmitne vystehivat bude naprosto marginalni. Nic velkeho natoz o tom psat jako “vetsinou”.

Proste to je ten vas negativismus

bavím se o koupi nemovitosti v nedobrovolné aukci nebo konkurzním prodeji, tedy situaci tazatele.---------- Příspěvek doplněn 26.05.2018 v 08:00 ----------

Napsal Rathman;1465515

díky. Každopádně vím dvě věci dalo mi to malou odpověď na mojí otázku.

na druhou stranu si nemyslím, že Náš dlužník to nechá zajít takto daleko ze tří důvodů.

1. jedná se o neromského člověka.

2. Člověk co normálně pracuje, ale vím kde pod kým a jak a lze mu spříjemnít i práci.(plus vím kolik si vydělá a když mi soud přiřkne náhradu škody tak dostanu své peníze velice hezky zpět) a zároveň vím že pracuje načerno na melouchách tudíž by nebyl takový problém mu to spříjemnit i přes Finančák:-) Zde si troufnu říci že když bude dělat náklady nám státu je to fuk, ale když nezaplatí daň to už je jiná věc a zde by jednala už i policie,pracák a sociálka.

3. Zatím má jistý společenský kredit zde na malém městě!! (pro nás řekl bych velká výhoda, že malé město není anonymní Praha), znám jeho známé a většina z nich ho vzala na milost po jeho alkoholovém výstřelku teprve nedávno takže by asi nebylo příjemné vrátit se do stavu před 3 lety, kdy ho málem vyhodily z práce a nikdo s ním nechtěl nic mít společného a děti k němu nechodili protože nechtěli.(nevím ale pro mě asi nejhorší věc, když vás zavrhnou vlastní děti)

Já jsem mu řekl že když to nepůjde po dobrém uděláme to po zlém. nechci nic s věcí výše použít ale pokud budu muset udělám to. Nevím kolik z Vás pochází z malého(do 5tis.) města nebo vesnice, ale zde panují i maličko jiná pravidla která hrajou do karet zdravému rozumu, když se prostě neodstěhuje tak ho místní komunita vyloučí a on bude tam kde před 4 lety když se rozváděl a skončil s flaškou v ruce a rodičům prodali barák ve kterém také bydli. Dnes je to opět fungující člověk a postavil se na nohy a je schopen opět fungovat. Od bývalé manželky dostal také upozornění že pokud bude dělat problémy přestane mu půjčovat děti(soud ji to nenařídil dělá to s dobré vůle). Takže si myslím že v tomto případě má dost důvodů aby se zachoval normálně jako člověk. ale stejně jsem sem napsal jak dlouho to cca muže trvat dostat ho pryč přes standardní právní prostředky. Na to většina z vás neodpovídá. Myslíte že bych tu nemovitost koupil aniž bych si prvně prověřil bývalého majitele?

Jak jsem psal výše rád čtu a než jsem učinil nabídku, proběhla prohlídka prostudování spisu právníkem, poptání známých co a jak a další vyzvídání v s osobním směru.

čili jste chtěl trochu na jeho situaci profitovat (levně koupit) a ehjhle ono v našem bananas to zase tak jednoduché není. Myslím že z toho na malém městě jednoznačně jako morální mrzák vylezete vy, protože takové věci se zkrátka mezi "sousedy" nedělají, i když si on situaci zavinil sám... měl jste raději koupit něco kde tyto sračky řešit nebudete.

Napsal cargopro;1465517

bavím se o koupi nemovitosti v nedobrovolné aukci nebo konkurzním prodeji, tedy situaci tazatele.

---------- Příspěvek doplněn 26.05.2018 v 08:00 ----------

čili jste chtěl trochu na jeho situaci profitovat (levně koupit) a ehjhle ono v našem bananas to zase tak jednoduché není. Myslím že z toho na malém městě jednoznačně jako morální mrzák vylezete vy, protože takové věci se zkrátka mezi "sousedy" nedělají, i když si on situaci zavinil sám... měl jste raději koupit něco kde tyto sračky řešit nebudete.

vy jste fakt lol. Kdybych nekoupil já koupil by někdo jiný já sem dal tolik že mu to pokreje jeho celé dluhy a nějaký peníz mu zbyde. koupili jsme to proto že tu na uřadě sedí Píče co zatrhla změnu uzemního plánu tudíž se tu nedá stavět a byty tu jsou za šileny penize(2,4Mega za 3+1) ve vedlejším měste cca 30k obyvatel za stejný byt zaplatíce o 500k méně(jinak pro chytráky vím že v praze a brně byty stojí ještě více) a dovoluji se vás požádat aby jste se zdržel takových komentářu. protože jste buď nečetl vše co jsem zde psal nebo prostě číst neumíte, ale jak jsem napsal nechci se zachovat jako svině ale pokud budu muset(bude tím trpět moje rodina) tak to udělám!!!!!!!!!Pokud jste takový lidumil že raději vaši rodinu ošidíte na ukor druhého tak to klobouk dolů. nebo je možné že máte svou morálku ohnutou vy a nebo teřba žadnou rodinu nemáte. Tudíž necítíte zodpovědnost za své děti.

Rathman: na cargopro se vyprdnete, na toho nema vubec smysl reagovat, necte co pisete a pojede si svoje porad dokola :) v podstate je to jen troll...

Napsal Aleš Jiříček;1465528

Rathman: na cargopro se vyprdnete, na toho nema vubec smysl reagovat, necte co pisete a pojede si svoje porad dokola :) v podstate je to jen troll...

koukám na to:-) Nebudu dál toho trolla už krmit:-)

co je na tom za trolení když vám vyhodnotím realitu jaká je, prostě jste to pos*al a vaše histerická reakce mně v tom jen utvrzuje. Vaše rodina jestli bude trpět, tak jen proto, že jste zákeřný člověk, který za bukem číhal na sousedův barák. Je mi vás líto.Aleši už dlouho jsem od tebe nečetl žádné prognózy na BTC, to ti šlo:)

Napsal cargopro;1465540

co je na tom za trolení když vám vyhodnotím realitu jaká je, prostě jste to pos*al a vaše histerická reakce mně v tom jen utvrzuje. Vaše rodina jestli bude trpět, tak jen proto, že jste zákeřný člověk, který za bukem číhal na sousedův barák. Je mi vás líto.

Aleši už dlouho jsem od tebe nečetl žádné prognózy na BTC, to ti šlo:)

Souhlasim s ostatnima, ze vice negativniho jedince tady na WT tezko pohledat :)))

Tolik negativismu v jednom vláknu :-D

Napsal ItSnowsInHellAgain;1464973

Nejdřív si stěžuješ na zubaře a jejich ceny za plomby, a pak se tady chová stejné, jak zubař s plombou - ví, ale zdarma nepoví.

Vy jste všichni stejní.

:D to neni stezovani, je to vyjadreni nazoru dle stutecne reality. Alespon sve nazor nepisu anonymne, jako vetsina na forech.---------- Příspěvek doplněn 26.05.2018 v 10:12 ----------

Napsal trx2010;1465281

A proč tu tedy zbytečně trávíte čas a zasíráte diskuzi? Buďme k sobě upřímní. Že vy nevíte co mu vlastně máte konkretně poradit?

To ma byt vyprovokovani k tomu, abych napsal nejakou konkretni radu? Nemyslim si, ze diskusi zasiram. Podil mych prispevku vuci ostatnimu OT je zanedbatelny.

Napsal Tomáš Maňhal;1465544

Tolik negativismu v jednom vláknu :-D

tak choďte na mimi poradnu, tam najdete samé pozitivně naleděmé maminky, ale život je ve skutečnosti tvrdá realita a já jsem jen okomentoval situaci která jak vidno u tazatele nevybočuje z již zažitého, ale on to prostě zkusil, nevyšlo a teď fňuká.

Zákony, jejich dodržování je špatné a s tím, že současného majitele nový vlastník jen tak nevystrnadí z baráku musí počítat.---------- Příspěvek doplněn 26.05.2018 v 10:33 ----------Na sreality dávají určití jedinci fake inzeráty, nevím jaký to má účel https://www.sreality.cz/hledani/pronajem/byty/praha?velikost=1%2Bkk&stari=dnes