Volné prostředky na dva roky.

8. 11. 2020 12:13:57

Ahoj všem, trošku jsem se zalekl doby a prodal byt. Penize z prodeje bytu budu potrebovat cca za dva roky na stavnu rodinneho domu, konkretne se jedna o castku cca 2 500 000. Co s tím ty dva roky?

Ještě e bych se chtěl el zeptat na vaše zkušenosti s nákupem nemovitostí u nás s ve městě na západě to byl v posledních deseti letech pěknej fičák. Ve svých třiadvaceti jsem našetřil na byt 3+1 za 900 000kč. Trošku ho zrekonstruoval, přesně, vrazil jsem do něj 50 000. Dva roky pronajímal za 8000kc. Následně prodal za 1 100 000 a koupil krasný 3+1 85m za 1 200 000. Do kterého jsem zainvestoval celkem 150 000. Pronajímal šest let za 9 000kč. A tento měsíc jsem ho prodal za 2 650 000.

Takže pro mě v rámci investic jsou nemovitosti určitě na prvním místě.

8. 11. 2020 12:13:57

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468271

peterhajovsky1

(2 hodnocení)

8. 11. 2020 12:46:32

Dobry den,

premyslal ste nad indexami?

Peter

8. 11. 2020 12:46:32

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468270

lada1979

8. 11. 2020 13:19:33

Kup 2 byty a 2 roky pronajímej.

8. 11. 2020 13:19:33

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468269

Jirka.St

8. 11. 2020 15:20:56

S horizontem 2 roky nic jiného než termínované vklady asi neni ... pokud teda nechces riziko a nebude ti vadit, že tam může být i míň :)

8. 11. 2020 15:20:56

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468268

Erik

(2 hodnocení)

8. 11. 2020 16:40:20

Ak máš už takú prax s realitami, tak nakúp znova nejaké, zober ešte nejakú pôžičku ak treba a o 2 roky ich predáš. Reality už celé roky len rastú. Tam nemáš veľké riziko straty.

8. 11. 2020 16:40:20

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468267

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

8. 11. 2020 16:58:40

Je otázka jak snadno se dá tohle zopakovat. Jo, těch 100-200k proč ne, ale ten dvojnásobek je poměrně anomálie a sedí to k těm rokům, kdy to pak raketově skočilo nahoru.

8. 11. 2020 16:58:40

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468266

ladapitrs

8. 11. 2020 19:32:38

Napsal peterhajovsky1;1603562
Dobry den,
premyslal ste nad indexami?

Peter

V tomhle oboru nemám vůbec žádný zkušenosti, ani v mem okolí neni nikdo kdo by poradil, tak se toho trosku bojím, ale asi to na část peněz bude vhodná alternativa.

Dik za tip.

---------- Příspěvek doplněn 08.11.2020 v 20:36 ----------

Napsal erik1;1603578
Ak máš už takú prax s realitami, tak nakúp znova nejaké, zober ešte nejakú pôžičku ak treba a o 2 roky ich predáš. Reality už celé roky len rastú. Tam nemáš veľké riziko straty.

Jak jsem již psal, trošku jsem se zalek doby a raději prodal teď, když to bylo na maximu. Jelikož si myslím že to už neporoste a bude recese. A byty se teď u nás prodávají za opravdu silene ceny. 2+1 45m za 1 900 000.

---------- Příspěvek doplněn 08.11.2020 v 20:44 ----------

Napsal vodička;1603581
Je otázka jak snadno se dá tohle zopakovat. Jo, těch 100-200k proč ne, ale ten dvojnásobek je poměrně anomálie a sedí to k těm rokům, kdy to pak raketově skočilo nahoru.

To máte asi pravdu, když jsem ten byt kupoval, tak mi drtivá většina lidí říkala, že jsem blázen, jelikož to na tu dobu byl nejdražší byt ve městě. Všichni tvrdili že to nemůže více růst.

8. 11. 2020 19:32:38

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468265

Aveso

8. 11. 2020 20:14:02

Tak nemovitosti mohou zcela určitě ještě růst. Vše se odvíjí jen od centrálních bank, kolik peněz vychrlí do ekonomiky. A že jich nyní chrlí kvanta. Pár let zpátky jsem si myslel, že úrokové sazby se spraví, ale nyní tomu již nevěřím. Nízké úrokové sazby tady s náma budou už dost možná „navždy”. Tím pádem na trhu nebude moc míst, kde peníze zhodnotit. Vše poteče opět jen do akcií a nemovitostí. Takže za pár let můžeme znova zažít zdvojnásobení cen nemovitostí. Nevýhoda bude, že si hypotéku budete muset vzít už v 15, abyste ji stihli splatit, případně ji budou splácet ještě vaše děti.

Ale je tady ještě druhá možnost... Ta vychrlená kvanta peněz nastartují sběsilou inflaci, na kterou centrální banky budou muset zareagovat zvyšováním úroků. Lidé s hypotékami dostanou solidní podpásovku a může to zapříčinit přebití poptávky po nemovitostech. V tom případě by mohla cena nemovitostí spíše klesat.

Osobně ale více věřím v první možnost.

8. 11. 2020 20:14:02

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468264

Erik

(2 hodnocení)

9. 11. 2020 17:31:09

A nemohol by si stavať rodinný dom už teraz? Alebo ešte potrebuješ zarobiť?

9. 11. 2020 17:31:09

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468263

beraniste

(29 hodnocení)

24. 9. 2021 21:03:44

Nebudete teď někdo shortovat hliník? :-)

24. 9. 2021 21:03:44

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468262

jack8225

24. 9. 2021 22:17:47

Napsal ladapitrs;1603559
Ahoj všem, trošku jsem se zalekl doby a prodal byt. Penize z prodeje bytu budu potrebovat cca za dva roky na stavnu rodinneho domu, konkretne se jedna o castku cca 2 500 000. Co s tím ty dva roky?

Ještě e bych se chtěl el zeptat na vaše zkušenosti s nákupem nemovitostí u nás s ve městě na západě to byl v posledních deseti letech pěknej fičák. Ve svých třiadvaceti jsem našetřil na byt 3+1 za 900 000kč. Trošku ho zrekonstruoval, přesně, vrazil jsem do něj 50 000. Dva roky pronajímal za 8000kc. Následně prodal za 1 100 000 a koupil krasný 3+1 85m za 1 200 000. Do kterého jsem zainvestoval celkem 150 000. Pronajímal šest let za 9 000kč. A tento měsíc jsem ho prodal za 2 650 000.
Takže pro mě v rámci investic jsou nemovitosti určitě na prvním místě.

Doporučuji investovat zde: www.nbnk.cz Pracuji v té společnosti a dávám za to ruku do ohně. Velmi pečlivě vybíráme každý projekt, je tam vždy jištění nemovitostí, nebo něčím co tu částku pokryje projekty jsou na horizont 12,13,16 měsíců. www.nbnk.cz

24. 9. 2021 22:17:47

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468261

jack8225

24. 9. 2021 22:26:54

Napsal jack8225;1631473
34538Doporučuji investovat zde: www.nbnk.cz Pracuji v té společnosti a dávám za to ruku do ohně. Velmi pečlivě vybíráme každý projekt, je tam vždy jištění nemovitostí, nebo něčím co tu částku pokryje projekty jsou na horizont 12,13,16 měsíců. www.nbnk.cz

Abych nebyl úplný noname z internetu. Klidně zavolejte, vysvětlím vám to a rozhodnete se pak sám. Určitě vám to nebudu nutit. Jsme opravdu seriozní firma ...

Abych nebyl úplný noname z internetu. Klidně zavolejte, vysvětlím vám to a rozhodnete se pak sám. Určitě vám to nebudu nutit. Jsme opravdu seriozní firma ...

24. 9. 2021 22:26:54

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468260

Erik

(2 hodnocení)

25. 9. 2021 16:37:53

Zaujímalo by ma ako dopadol zakladateľ témy, podarilo sa Vám investovať? Ak áno podelíte sa s nami so skúsenosťami? Ja nebudem shortovať. Čakám rast :-)

25. 9. 2021 16:37:53

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468259

Mira.Z

31. 10. 2021 03:20:53

Zdravím, hledám 1-3 investory pro spoluinvestování do nemovitostí, v současné době mám několik nabídek různého výnosu, ceny, dlouhodobosti apod. vč. spekulatinvích nemovitostí.

31. 10. 2021 03:20:53

https://webtrh.cz/diskuse/volne-prostredky-na-dva-roky/#reply1468258

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit