Úvěr na podnikání za 3 procenta?

24. 11. 2014 09:44:49

Dobrá, tak tedy porušení smluvních podmínek, čistý to rozhodně není. Když si vezmeš klasickou hypotéku, tak musíš bance prokázat, že jsi za ně tu nemovitost koupil, a když ji prodáš, tak bys měl bance sdělit, že jsi prodal.

Taky si může kolega vzít neúčelovou americkou hypotéku, ta už ale nebude za 3-4 %.

24. 11. 2014 09:44:49

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070732

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

24. 11. 2014 09:46:36

Napsal ptime;1143405
Dobrá, tak tedy porušení smluvních podmínek, čistý to rozhodně není. Když si vezmeš klasickou hypotéku, tak musíš bance prokázat, že jsi za ně tu nemovitost koupil, a když ji prodáš, tak bys měl bance sdělit, že jsi prodal.
Taky si může kolega vzít neúčelovou americkou hypotéku, ta už ale nebude za 3-4 %.

Porušení smluvních podmínek to asi je, protože dle smlouvy nejsi oprávněn nemovitost prodat, zcizit ani darovat. Nicméně na druhou stranu dle zákona ti toto zástavní věřitel nemuze zakazat a pokud je ve smlouve takove ustanoveni uvedeno, je neplatne. Takze to at si kazdy posoudi, zda tim nekdo neco porusuje, kdyz to zakon nedovoluje zakazovat :)

24. 11. 2014 09:46:36

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070731

asd

24. 11. 2014 09:47:02

Samozřejmě tomu nic nebrání, ručení je bytem v OV a s tím koupeným bytem v DV si můžeš dělat co chceš. Na družstevní podíly se žádné zástavy nedávají. Akorát mi trochu uniká smysl té transakce s tím družstevním bytem ... myslim že je to uplně nadbytečný, když budeš stejně zastavovat ten OV, na který ti dá každá banka 50% odhadu lusknutím prstu. To je úrok u americké hypotéky tak vysoký?

24. 11. 2014 09:47:02

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070730

on.la

(15 hodnocení)

24. 11. 2014 09:53:12

Úrok u am. hypotéky je kolem 8 %

24. 11. 2014 09:53:12

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070729

asd

24. 11. 2014 09:55:06

Napsal on.la;1143413
Úrok u am. hypotéky je kolem 8 %

Tak potom tu myšlenku autora chápu a jím vymyšlená transakce bude výhodnější.

---------- Příspěvek doplněn 24.11.2014 v 09:56 ----------

Napsal proexpandia;1143364
Na družstevní byt hypotéku nelze získat. Lze to jen v případě, jak jste uvedl, že budete ručit jiným majitkem.
Pokud se jedná o družstevní byt nějakého družstva, který se následně převede do OV, je možné nemovitost prodat. Kdyby se jednalo o městký byt, většinou je podmínka od města, že se tyto byty nesmí prodat dřív jak 5let. Ale i to se může lišit.
V případě, že poptáváte hypotéku, můžete mě kontaktovat, pracuji ve finančním sektoru, kde tohle denně řešíme.
EDIT: jinak dostat hypotéku za 3% je docela drahé. Dnes standartně klientům poskytuji hypo pod 2%

A co že jako úspěšný finanční poradce řešící denně hypotéky na bydlení, nabízíš ve vedlejší diskuzi MLM s energetickými nápoji? :-)

24. 11. 2014 09:55:06

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070728

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

24. 11. 2014 09:56:49

Napsal on.la;1143413
Úrok u am. hypotéky je kolem 8 %

Ono zalezi predevsim na castce, prijmu zadatele a hodnoty zajisteni. Pokud bys rucil nemovitosti prevysujici X krat hodnotu uveru, myslim, ze se bez problemu dostanes na 4-6% p.a., ale musis se trochu hadat :)

24. 11. 2014 09:56:49

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070727

asd

24. 11. 2014 09:58:34

Napsal proexpandia;1143364
Na družstevní byt hypotéku nelze získat. Lze to jen v případě, jak jste uvedl, že budete ručit jiným majitkem.
Pokud se jedná o družstevní byt nějakého družstva, který se následně převede do OV, je možné nemovitost prodat. Kdyby se jednalo o městký byt, většinou je podmínka od města, že se tyto byty nesmí prodat dřív jak 5let. Ale i to se může lišit.
V případě, že poptáváte hypotéku, můžete mě kontaktovat, pracuji ve finančním sektoru, kde tohle denně řešíme.
EDIT: jinak dostat hypotéku za 3% je docela drahé. Dnes standartně klientům poskytuji hypo pod 2%

A co že jako vyhledávaný hypoteční poradce, řešící denně několik výhodných hypoték pod 2%, nabízíš ve vedlejší diskuzi MLM na energetické nápoje? :)

24. 11. 2014 09:58:34

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070726

(4 hodnocení)

24. 11. 2014 10:26:31

Napsal asd;1143419
A co že jako vyhledávaný hypoteční poradce, řešící denně několik výhodných hypoték pod 2%, nabízíš ve vedlejší diskuzi MLM na energetické nápoje? :)

tak to vis, pri dvou procentech uz neni moc prostoru pro provizi :)

24. 11. 2014 10:26:31

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070725

s7RanG

1. 12. 2014 20:22:01

Napsal classic;1143440
tak to vis, pri dvou procentech uz neni moc prostoru pro provizi :)

:D to bylo dobrý.

Abych trošku přispěl do diskuze, vím o bance, která umí americkou hypotéku za 3,69%, takže to by bylo nejlepší řešení :-)

1. 12. 2014 20:22:01

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070724

David Koudela

(6 hodnocení)

1. 12. 2014 21:12:04

Napsal s7RanG;1146091
:D to bylo dobrý.
Abych trošku přispěl do diskuze, vím o bance, která umí americkou hypotéku za 3,69%, takže to by bylo nejlepší řešení :-)

V tom případě beru... pošli mi PM

1. 12. 2014 21:12:04

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-podnikani-za-3-procenta/strana/2#reply1070723