SRO nechce uznat chyby a radeji krachne

Napsal Tomáš Maňhal;1637250

Proč k reklamaci došlo až s poslední platbou, nebo zálohou na poslední fázi? Když, jak tvrdíš, byl problém už se základy. Měl jsi tam nějaký stavební dozor, je o tom někde evidence ve stavebním deníku? Stejně budeš muset čekat na ten odborný posudek, bez něj nemáš nic v ruce. Trochu mne překvapuje, že bude odborný posudek trvat měsíce.

Co se týče toho ručení za škody způsobené s.r.o., tak se v některých situacích dá sáhnout na majetek vlastníků a jednatelů. Vlastníci/společníci ručí do výše nesplaceného vkladu. Jednatel by dlužil celou částku pouze v případě, že by nesplnil podmínky řádného hospodáře a firmu poškodil nějakou vlastní chybou, nebo nedej bože schválně. Ale i tak musíš nejdřív vymáhat plnění po společnosti, až pak to lze vymáhat na jednateli. Jinak, ale s.r.o. ručí celým svým majetkem, nejen tou listinou (účty, auta, kancly, vybavení atd). Pokud se něco změnilo, nebo je jinak, určitě mne někdo opraví.

Napsal láďa1979;1637259

Jistina pokud myslíš ručení se už mnoho let dá druhý den vybrat, takže pokud se rozhodnou krachnout nezůstane tam nic, takže peněz se většinou nikdy nedočkáš. Slova znalce bez písemného vyhotovení jsou v případě neuznání stavitelem bezpředmětná. Ano několik měsíců na vyhotovení posudku je dnes běžná doba. Bohužel toto se dnes při špatné smlouvě bez zádržného, kvalitního projektu a provádějícího projektu a bez pořádného stavebního dozoru stává a hlavně se potom nějaké pochybení špatně prokazuje pokud neodporuje zrovna normám. Takže stavbu zatím nepřebírej ani s výhradami pokud to nejsou nějaké prkotiny nebránící užívání a jednej.

Napsal elmy;1637299

mas s nimi zmluvu? co sa ta pise o tomto probleme ?

Napsal sidlomat;1637394

Pokud firma vyhrožuje krachem, tak bych podal trestní oznámení (TO), tím pak mohou vyhrožovat je chtějí, protože PČR vyšetřuje společnost a zároveň jednatele jako jednu osobu. Trošku to zavání chováním ne-řádného hospodáře, takže tady je šance i bez soudního znalce.

Pokud máte komunikaci v písemné, nebo elektronické podobě, tak se obraťte na advokáta, protože ten vám poradí asi ze všech nejlíp.

Pokud to poženou k soudu, tak tím líp, protože pokud byla podepsaná smlouva o dílo, tak dáváte reklamaci na dílo a oni mají povinnost odstranit chyby, které vznikly.

Napsal láďa1979;1637395

Vyhrožování krachem, podání trestního oznámení na co? To mu chyby nepraví a peníze nevrátí.

Povinnost odstranit chyby:

1) chyby neuznávají takže je třeba udělat znalecký posudek. S tím tě mohou poslat do háje, případně si zpracovat svůj. Pokud posudek neuznají nebo jejich je v rozporu je třeba se obrátit na soud.

2) Po letech možná vyhraješ  a získáš povinnost odstranit vady. Tato povinnost však není nikým a ničím vymahatelná ani sankcionována, takže pokud zase neopraví musíš opravit na své náklady a dalším soudem vymáhat. V tomto bodě lze už uvažovat o předběžném opatření na nakládání s majetkem firmy s nejistým výsledkem.

3) Suma sumárum budeš se soudit roky a o nákladech nemluvě a vidina peněz v nedohlednu.

4) Evidentně špatná smlouva, příp. nedůrazné vymáhání povinností ze smlouvy, absence dozoru minimálně v kontrolních bodech a proplácení záloh za něco co asi nebylo zkontrolováno, absence stavebního deníku a asi proplácení nepřevzatých prací, to je opravdu špatné a poučení pro příště.

5) Otázkou je jak je ta smlouva doopravdy špatná, pokud je špatná ani běžný právník nepomůže. Takže asi nejrychlejší rychlá výzva od právníků, urychlené zpracování posudku a odstoupení od smlouvy aby neměli čas krachnout.

Jinak vše zde v tomto vlákně uvedené bez znalosti smlouvy, projektu, skutečného stavu a zápisů v deníku jsou jenom spekulace a zbytečné tlachání. Navíc třeba tazatel může jenom hledat důvody proč neplatit, tímto se ho nechci dotknout.

Napsal mikrojoby.cz;1637399

první věc stavební deník, druhá je stavební dozor. A ušetříte si ve většině případu podobné peripetie.

Napsal Marek p;1637397

Smlouvu klidne poslu na meil neni problem. Mam hodne fotodokumentace ale jak jsem psal vyzvali jsme je uz 4x na dodelali melo to byt hotove 15.9 a od te doby tam nikdo nebyl pokracovat ani zabezpecit stavbu proti chatrani.  Chteji dalsi zalohy aby pokracovali ale to odmitam dokud neopravi vady. Nehledne na to je tam tolik chyb ze by meli razantne slevit. A ne chtit plnou casku ktera neodpovida kvalite.