Provize realitky na garáž

Cena v inzerátu se uvádí různě .. a jediný důvod proč se uvádí CENA + PROVIZE extra je, aby se při nevýhradním zastoupení (byt nabízí x kanceláří) dostal prodávající co nejníže s cenou a byl "nejlevnější" oproti konkurenčním RK.Sám když uvidíš inzerát na stejný byt .. jeden za 3.000.000 kč + provize nebo inzerát 3.150.000 tak na kterej zavoláš ?:)Provize u garáže není fixní, žádná není fixní. Je to spíš o nabídce a dohodě s majitelem. Co jsem praktikoval já když jsem měl výhradní smlouvu a nikdo nespěchal tak jsme to dali za vyšší provizi a něco nad rámec dohodnuté provize se dělilo napůl. Nějak takto: 3mil dům 150tis základní provize a zkoušelo se to prodat třeba za 3.5mil kč .. s tím, že pokud se to prodá tak já dostanu polovinu z rozdílů tzn. 175tis. navíc a majitel taky. Ale je to o lidech, kvalitě nemovitosti, smlouvě atd.K začátku u garáže nemůže řešit %, po zkušenostech bych prostě od 50tis kč provize nedělal. Je to provize RK a ty z toho máš podle nějakého modelu X% takže ti připadně třeba 20k a práce je úplně stejně jako u bytu/domu/pozemku.

věnuji se realitám, avšak jsem v životě nepoužil u inzerátu cena:xx + provize:xx + xx + xx

Já jsme měl jednou zájem o jeden pozemek u Blanska, pole cca 1500 m2, cena byla 24 000 Kč a když jsem zavolal na realitku, tak mi řekli, že cena provize je cca 33 000 Kč :-)

Co na to říct no... na druhou stranu když počítám advokáta i + případná úschova, nějaká inzerce + dojíždění...

Pokud někdy jednou za pár roků dělám nějakou transakci v tomto oboru, realitku vždy vynechávám. Při prodeji nebo pronájmu z mé strany odmítám jakoukoliv spolupráci s RK, při koupi nebo nájmu z opačné strany se snažím reagovat na přímé majitele nebo realitku obejít (vyjetím na katastru, kontaktem na majitele, apod.). Moje zkušenost je totiž taková, že při své první záležitosti jsem kupoval přes velkou realitku, její makléř byl asi 20 letý přiblblo po maturitě, který nevěděl vůbec nic, zaplatil jsem za to asi o 60 tisíc víc (z toho je tak asi zhruba půlka pro toho maturanta a půlka pro jeho pasáky, i když to mě může být jedno) a ve finále jsem všechno musel zařídit sám - vše oběhat a navíc nechat udělat smlouvy a úschovu u advokáta, které jsme nad rámec provize navíc všechny s prodávajícím platili ... provize RK spočívala pouze v tom, že onen hoch dal na net inzeráty a pak při prohlídce chodil za námi po bytě jako pejsek a na vše krčil rameny. Sám roky podnikám a vím, že s takovými službami bych skončil pod mostem, takže RK už nikdy více.

asd:podobná zkušenost s MM při koupi bytu...