Pronájem bytu na dobu určitou

Napsal classic;787384

nájem končí buď:

dohodou, výpovědí nebo uplynutím doby na kterou byla smlouva sepsána. to že v půlce nájmu přijdete o práci vás nezbavuje povinnosti platit nájemné. to jestli pronajímatel přistoupí na dohodu o předčasném ukončení nájmu je na něm. Já bych to neudělal. Najděte si radši nájem který utáhnete s rezervou.

oznamovat předem stěhování je nesmysl, když nemáte platnou nájemní smluvu (např. po uplynutí doby pronájmu) se vystěhovat musíte. Komu co oznamovat??

Skončení nájmu

Nájemní poměr podle této smlouvy končí:

1) uplynutím doby uvedené v čl. IV. smlouvy,

2) výpovědí ze strany pronajímatele s výpovědní lhůtou 6 měsíců, přičemž tato lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci doručení výpovědi nájemci. Pokud by nájemce zmařil doručení výpovědi, začíná výpovědní lhůta běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, kdy byla zásilka s výpovědí uložena na poště,

3) výpovědí ze strany nájemce s výpovědní lhůtou 2 měsíce, přičemž tato lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci doručení výpovědi pronajímateli. Pokud by pronajímatel zmařil doručení výpovědi, začíná výpovědní lhůta běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, kdy byla zásilka s výpovědí uložena na poště. Pokud nájemce vypoví tuto smlouvu bez předchozího souhlasu pronajímatele a opustí předmět nájmu bez dodržení a řádného zaplacení nájemného za měsíce výpovědní lhůty, propadá složená kauce dle této smlouvy ve prospěch pronajímatele jako smluvní pokuta, čímž není dotčena povinnost nájemce uhradit případné nedoplatky na nájemném včetně nedoplatků zálohově hrazených služeb, vyplývající z vyúčtování těchto plateb za odbydlené měsíce.

Napsal classic;787392

ja v žádný svý smlově žádnou možnost bezdůvodné výpovědi od nájemce nemám. Je to na vás.

Zánik nájmu bytu § 710

(1) Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo písemnou výpovědí.

(2) V písemné výpovědi musí být uvedena lhůta, kdy má nájem skončit. Výpovědní lhůta nesmí být kratší než tři měsíce a musí skončit ke konci kalendářního měsíce. Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi.

(3) V případě, že nájem bytu byl sjednán na dobu určitou, skončí také uplynutím této doby.

...