Postup pri sjednavani pronajmu prez realitku

17. 4. 2012 13:50:00

zakon je nadrazeny smlouve, ta veta neni zavazna. Vypoved z najmu muzes dostat jen podle zakona, muze si tam klidne napsat, ze kdyz prijdes domu v zelenym obleceni tak to znamena okamzitou vypoved. I kdyz to podepises, pravne to zavazny (vymahatelny)neni.

zkus obcansky zakonik, najdes ho na netu, neni toho tolik. pro vypoved te bude zajimat paragraf 711 a 711a

17. 4. 2012 13:50:00

https://webtrh.cz/diskuse/postup-pri-sjednavani-pronajmu-prez-realitku/strana/2/#reply754469

Milo

(2 hodnocení)

17. 4. 2012 14:23:02

tak presne to tam mam takto:

Pronajímatel je oprávněn vyzvat nájemce k vyklizení jednotky, pokud nájemce poruší některé ustanovení z čl. III. smlouvy; nájemce je v tom případě povinen jednotku vyklidit do 5 dnů od obdržení výzvy, a to bez náhrady. Pokud nájemce jednotku nevyklidí v uvedené lhůtě, smluvní strany výslovně dohodly, že pronajímatel je oprávněn vstoupit kdykoliv a jakýmkoliv způsobem do jednotky, vyklidit věci nájemce a uložit je do jím zvolené úschovy, vše na náklady nájemce.

Bere se to vyklizení jako "ukončení smlouvy"?

17. 4. 2012 14:23:02

https://webtrh.cz/diskuse/postup-pri-sjednavani-pronajmu-prez-realitku/strana/2/#reply754468

(4 hodnocení)

17. 4. 2012 18:15:28

kdyz ti vstoupi do bytu, tak na nej podej trestni oznameni pro omezovani domovni svobody. jesou za to az dva roky. jestli nebyl trestanej, tak dostane aspon podminku :)

najemni smlouva zanika:

a) vypovedi (tri mesice, moznost odvolani atd.)

b) dohodou (to je na vas)

c) ukoncenim doby na kterou byl najem sjednan (to mas pred sebou napsany)

jine duvody (blaboly) zakon nezna. a tim se staci ridit.

neres to, klidne to tam nech, nema to zadnou pravni vahu (ale muzes jim to rict a zajimal by me jejich argument, proc jo:). je to jako by sis koupil v obchode vec a u pokladny ti dali podepsat, ze se vzdavas dvoulete zaruky. i kdybys to podepsal krvi, tak to u soudu nic neznamena.

oni se asi snazej aby tam lidi nedelali bordel, a proto to tak pisou. Vetsina lidi se bude bat ze kdyz v byte udelaj party tak se do tydne stehujou. Tak ji radsi udelaj jinde.

17. 4. 2012 18:15:28

https://webtrh.cz/diskuse/postup-pri-sjednavani-pronajmu-prez-realitku/strana/2/#reply754467

Milo

(2 hodnocení)

18. 4. 2012 08:42:32

Ten dodatek na vyklizeni tam maji protoze tam predtim byly problemy s najemcem (opakovany hluk), ale myslim ze me se to tykat nebude, takze to neresim.

Podle me ten argument k "vyklizeni jednotky" jeste nemusi prece znamenat ze tam nemuzu spat na podlaze ve spacaku bez nabytku :) kdyz nebyla ukoncena nájemní smlouva.

jinak diky vsem za rady

18. 4. 2012 08:42:32

https://webtrh.cz/diskuse/postup-pri-sjednavani-pronajmu-prez-realitku/strana/2/#reply754466

Milo

(2 hodnocení)

17. 7. 2012 15:12:15

zaviram

17. 7. 2012 15:12:15

https://webtrh.cz/diskuse/postup-pri-sjednavani-pronajmu-prez-realitku/strana/2/#reply754465