Pomoc se začátkem podnikání.

22. 3. 2017 14:04:31

Napsal beraniste;1374591
Já už bych měl strach jen z toho, že nemám peníze a chci začít zrovna s něčím tak složitým a nákladným. Když se to podělá, tak dotyčný přijde ne o vše, ale ještě k tomu za půjčené. Já jsem moc připosraný na takovéhle věci, kterým nerozumím a nemám na ně. My děláme zakázkovky a nejedná se o nic levného a docela úspěšně a i tak se občas něco podělá. Ale když nezvládnu termín, nebo mi něco pokazí výroba a nedá se to rozchodit, tak člověk odepíše částku, která se dá rozdýchat a jede se dál. Tohle budeš rozdýchávat dost špatně.

pokud by to bylo myšleno jako vtip, ale nejsmutnější je to že on to myslí smrtelně vážně. Poslední dobou sleduji, že mladíci tak do 30-ti let jednak neumí počítat a jsou naivní jako málé děcka. Asi je to tím za něj přemýšlejí rodiče dost dlouho.

22. 3. 2017 14:04:31

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268957

korwin

(25 hodnocení)

22. 3. 2017 18:02:30

Napsal hrncal.junior;1374544
Za 400 000 udělat rekonstrukci? Můj začáteční odhad byl u mne 1 000 000 a teď jsem na 1 100 000 a zdaleka nekončíme :-D

Záleží v jaké kvalitě a cenové hladině tam máš doplňky, taky kdo to dělá, jak velký ten objekt a v jakém byl stavu.

Přece jenom je rozdíl pokud chceš například vanu za 4k nebo za 30 papírů. Pak čím topíš. Jestli budeš mít super moderní solární panely a tepelný čerpadlo, tak jen na to zahučí půl mega jak nic. Nebo plynovek kotel. Kondenzační seženeš od 25k, ale jsou i varianty za 80k.

To stejný kuchyně. Můžeš mít obyčejnou za nějakých 25 + spotřebiče za 40. Nebo taky celou na klíč za 200 papírů. A tak to je se vším.

Kamarád rekonstruoval dům v dost hrozném stavu a vlastně mu zbylo jenom pár zdí a základy, který se musely ještě dodělat, tak potom to pár milionů spolkne. Já mám dům, který je vcelku ok. Suchý, není 100 let starý, vše funkční. Takže ano nebude to celé komplet nové, nebude to high end :-), ale určitě to nebude stát přes mega. To bych musel mít kliky ze zlata a tepelný čerpadlo za 300 papouchů. Pak možná ano :-)

22. 3. 2017 18:02:30

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268956

cargopro

22. 3. 2017 18:19:04

celé by to mělo logiku, kdyby vynechal slovo rekonstrukce. Zkrátka koupit výhodně byt nebo RD a to např. tak, že vyplatím exekuci a majitel odejde s málem ale bez holé prdele zadlužený do konce života. Ten jeho brloh nechám uklidit, vymalovat vyměním baterie atd. a šupnu to hejlovi co se navleše do hypo. Takhle uděláš 300K i více na jednom bytě v JM. Podmínkou je, že máš v kapse nějaký money a time, abys to mohl v klidu řešit.

22. 3. 2017 18:19:04

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268955

dms

(1 hodnocení)

22. 3. 2017 19:10:58

Tak ono je jednodušší sehnat nějakého nadšence, který poskytne peníze než jít do banky a těžce splácet za sebe...až se ukáže, že to takový biznis není. Ale třeba se někdo, kdo tomu nerozumí, najde..

22. 3. 2017 19:10:58

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268954

Peter

(12 hodnocení)

22. 3. 2017 19:21:15

Napsal cargopro;1374674
celé by to mělo logiku, kdyby vynechal slovo rekonstrukce. Zkrátka koupit výhodně byt nebo RD a to např. tak, že vyplatím exekuci a majitel odejde s málem ale bez holé prdele zadlužený do konce života. Ten jeho brloh nechám uklidit, vymalovat vyměním baterie atd. a šupnu to hejlovi co se navleše do hypo. Takhle uděláš 300K i více na jednom bytě v JM. Podmínkou je, že máš v kapse nějaký money a time, abys to mohl v klidu řešit.

to taky není tak úplně pravda, prodej nemovitosti může jako FO bez daně z příjmu což taky není tak malá položka, prodat až po dvou letech pokud tam bydlí aby ji neplatil. Tedy další náklady.

22. 3. 2017 19:21:15

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268953

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

22. 3. 2017 19:37:57

Napsal trx2010;1374512
Zhodnotit za 5 let nemovitost o 100% včetně nákladů na opravu je pěkná blbost. Leda že by ho ten váš známý někomu nejdříve zdarma ukradl. To se na mě nezlobte.

Neni. Jedna se o velmi ojedinelou prilezitost. To ze to vy neumite neznamena, ze to nejde. Jen vy konkretme nevite jak. On ano, proto prodal vice nez 7000 bytu za svych 20 let podnikani a vy ne.

22. 3. 2017 19:37:57

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268952

cargopro

22. 3. 2017 20:07:56

Napsal marvin2644;1374690
Neni. Jedna se o velmi ojedinelou prilezitost. To ze to vy neumite neznamena, ze to nejde. Jen vy konkretme nevite jak. On ano, proto prodal vice nez 7000 bytu za svych 20 let podnikani a vy ne.

No a? Zaoralek se Sobotkou jich prodali přes 40 tisíc, vydělali tolik, že se dodnes hřejí na výsluní.

22. 3. 2017 20:07:56

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268951

Peter

(12 hodnocení)

22. 3. 2017 20:20:07

Napsal marvin2644;1374690
Neni. Jedna se o velmi ojedinelou prilezitost. To ze to vy neumite neznamena, ze to nejde. Jen vy konkretme nevite jak. On ano, proto prodal vice nez 7000 bytu za svych 20 let podnikani a vy ne.

7000 za 20 let? to znamená zhruba 30 měsíčně? tedy jeden denně? nooo to nedělá asi ani remax a to má poboček jak nakadíno :-)

22. 3. 2017 20:20:07

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268950

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

22. 3. 2017 21:31:24

Napsal Peter Lacek;1374703
7000 za 20 let? to znamená zhruba 30 měsíčně? tedy jeden denně? nooo to nedělá asi ani remax a to má poboček jak nakadíno :-)

Vypada to ze matiku ovladate skvele :-) Blahopreji.

Vzhledem k tomu, ze aktualne stavi 3 rezidencni projekty naraz a uz ma 90% opet prodano, aniz by meli hotove zaklady, nevidim v tom zadny problem :-)

Btw. Ti co tu koupili remax tak jsou zrovna jeho pratele a ano, opravdu to nedelaji a vydelaji sotva par milionu rocne. Byla to jejich nejhorsi investice.

---------- Příspěvek doplněn 22.03.2017 v 21:40 ----------

Napsal cargopro;1374697
No a? Zaoralek se Sobotkou jich prodali přes 40 tisíc, vidělali tolik, že se dodnes hřejí na výsluní.

Co s tim ma proboha co spolecneho nejaky Zaoralek se Sobotkou?

22. 3. 2017 21:31:24

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268949

_Nightmare_

(22 hodnocení)

22. 3. 2017 22:30:07

trx2010: "zhodnotit za 5 let nemovitost o 100% včetně nákladů na opravu je pěkná blbost"- nevim jak v pripade celych cinzovnich domu, ale v pripade jednotlivych bytu muzes bez problemu dosahnout jeste mnohem vyssiho zhodnoceni, pokud v tom "umis chodit".

22. 3. 2017 22:30:07

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268948

Peter

(12 hodnocení)

22. 3. 2017 22:58:34

Napsal marvin2644;1374725
Vypada to ze matiku ovladate skvele :-) Blahopreji.
Vzhledem k tomu, ze aktualne stavi 3 rezidencni projekty naraz a uz ma 90% opet prodano, aniz by meli hotove zaklady, nevidim v tom zadny problem :-)

Pletete hrušky a jablka do jedne osatky. Nikdo nepochybuje že vás "kamarád" je šikovný nicmene pravdepodobne za ním stojí velka firma. Tady pán resi neco jine Ne že bude mit za zadkem ekospol kde bude delat poslicka a vystatovat se kolík prodal bytu. Ja v roce 2012 prodal 75% safranky a to nejsem ani developer :-D

22. 3. 2017 22:58:34

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268947

beraniste

(29 hodnocení)

23. 3. 2017 00:44:13

Ale jako občas vídám nové domy, které jsou vyprojektované na klíč a klíďo se prodávají se 100% nahoru. Ale to nejsou zrekonstruované ruiny a nekupují ani neprodávají je chudáci, kterým banka nepůjčí. Kolikrát jsem něco podobného viděl a v duchu jsem si nadával pod fousy ... "kdyby tohle viděli zákazníci, kterým se 10-15% na granulích, tj. čistý zisk do 50Kč na pytli zdá nepřiměřený a mají dost času na to, aby vám o tom napsali stránkový elaborát. Pak někdo bouchne barák se ziskem několik mega a já si říkám, že se na to všechno vyprdnu :-)

23. 3. 2017 00:44:13

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268946

korwin

(25 hodnocení)

23. 3. 2017 01:46:50

Napsal beraniste;1374755
Ale jako občas vídám nové domy, které jsou vyprojektované na klíč a klíďo se prodávají se 100% nahoru. Ale to nejsou zrekonstruované ruiny a nekupují ani neprodávají je chudáci, kterým banka nepůjčí. Kolikrát jsem něco podobného viděl a v duchu jsem si nadával pod fousy ... "kdyby tohle viděli zákazníci, kterým se 10-15% na granulích, tj. čistý zisk do 50Kč na pytli zdá nepřiměřený a mají dost času na to, aby vám o tom napsali stránkový elaborát. Pak někdo bouchne barák se ziskem několik mega a já si říkám, že se na to všechno vyprdnu :-)

No musel bys prodat hodně granulí abys na to měl :-D

23. 3. 2017 01:46:50

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268945

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

23. 3. 2017 07:04:47

Napsal Peter Lacek;1374749
Pletete hrušky a jablka do jedne osatky. Nikdo nepochybuje že vás "kamarád" je šikovný nicmene pravdepodobne za ním stojí velka firma. Tady pán resi neco jine Ne že bude mit za zadkem ekospol kde bude delat poslicka a vystatovat se kolík prodal bytu. Ja v roce 2012 prodal 75% safranky a to nejsem ani developer :-D

Ano, velka firma, ale jeho, kterou si sam vybudoval :-) nepletu nic, je to identicky bysnys, kde je treba znat urcite know-how jako v kazdem byznyse a pan jej nezna ani zdaleka.

Nejde o zadneho poslicka.

23. 3. 2017 07:04:47

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268944

cargopro

23. 3. 2017 08:36:18

Napsal marvin2644;1374725
Vypada to ze matiku ovladate skvele :-) Blahopreji.
Vzhledem k tomu, ze aktualne stavi 3 rezidencni projekty naraz a uz ma 90% opet prodano, aniz by meli hotove zaklady, nevidim v tom zadny problem :-)
Btw. Ti co tu koupili remax tak jsou zrovna jeho pratele a ano, opravdu to nedelaji a vydelaji sotva par milionu rocne. Byla to jejich nejhorsi investice.
---------- Příspěvek doplněn 22.03.2017 v 21:40 ----------
Co s tim ma proboha co spolecneho nejaky Zaoralek se Sobotkou?

nečteš, nevíš...a Bakalu neznáš :)

23. 3. 2017 08:36:18

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/3/#reply1268943