Pomoc se začátkem podnikání.

22. 3. 2017 09:34:35

Predstava hezka, realizace horsi. Opravdu bych chtel videt, jak se ti podari opravit dum za, tebou zminenych, 100-400 tis. Samozrejme zalezi na rozsahu rekonstrukce, velikosti objektu, atd., ale nas jen vymena oken stala pres 200 tis. (je pravda, ze se jedna o celkem velky dum, ale neco jsme si delali sami). Ve vysledku to zas tak vydelecne, jak si asi predstavujes, nebude. Ale pokud se do toho pustis, tak hodne stesti.

22. 3. 2017 09:34:35

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268972

dms

(1 hodnocení)

22. 3. 2017 09:53:48

Toto mám za sebou, více bych do toho již nešel..

22. 3. 2017 09:53:48

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268971

dreek

22. 3. 2017 10:00:05

Pokud umite vsechno opravit a rekonstruovat, tak jak pisete, neni lepsi delat ty rekonstrukce na zivnost? Dneska sehnat kvalitniho remeslnika je umeni.

V pripade velkeho rustu a mnozstvi zakazek pozdeji moznost zalozit stavebni firmu.

22. 3. 2017 10:00:05

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268970

korwin

(25 hodnocení)

22. 3. 2017 10:05:54

Jak už tu někdo psal, super job to je pro tým x lidí, kteří umí: 1) Sehnat levně nemovitost v oblasti kde se dá bez problémů prodat dům 2) Opravit ho za levnou cenu, přitom vcelku kvalitně 3) Prodat ho za nejvyšší možnou cenu.

Takže to chce určitě někoho z realitky, někoho kdo umí projektovat opravy a někoho kdo to pak udělá. Určitě toto všechno nezvládne jeden člověk. Minimálně na ty opravy musí být elektřikář, topenář, zedník atd. Pokud to tedy nechcete nějak bastlit na oko aby to nějak bylo, pak zapnete světlo a shoří dům :-) Jinak já mám rozpočet na částečnou rekonstrukci domu a je to cca 220 tisíc korun (koupelna, plastový okna, kuchyň, gar. vrata). A aby byl dům po kompletní rekonstrukci v nějaké průměrné kvalitě práce/komponentů, tak to chce tak ještě 2x tolik a to na práce nemám firmy, ale jednotlivce a vše navrhuji sám s jedním fachmanem. Od firmy na klíč by to byla ještě 2x větší pálka.

Za 100 tisíc si koupíte v dnešní době tak plastový okna + garážový dveře a skončil jste.

22. 3. 2017 10:05:54

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268969

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

22. 3. 2017 10:08:14

Náhodou auta jsou super byznys, ale potřebuješ dobrý kontakty a dá se točit klidně 30k na autě čistej zisk po odečtení práce.

Nedá se to vůbec srovnávat s nemovitostí, evidentně máš nulový zkušenosti, jinak bys takový blbosti v životě nenapsal. Na tohle ti nikdo nepůjčí, protože kdo ty prachy má, ten je umí líp zúročit.

22. 3. 2017 10:08:14

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268968

jano92

22. 3. 2017 10:21:50

Rekonstruovali sme len kupelnu v panelaku, cize mala miestnost a stalo to viac ako 100k .. tak cely barak prerobit .. hlava v oblakoch :D

22. 3. 2017 10:21:50

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268967

korwin

(25 hodnocení)

22. 3. 2017 10:30:25

Napsal jano92;1374524
Rekonstruovali sme len kupelnu v panelaku, cize mala miestnost a stalo to viac ako 100k .. tak cely barak prerobit .. hlava v oblakoch :D

V paneláku většinou bouráš umakartový jádro a stavíš zdi, takže dražší to v takovém případě bude vždy. Samozřejmě záleží jak drahé máš komponenty a kdo ti to dělá.

22. 3. 2017 10:30:25

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268966

jano92

22. 3. 2017 10:47:54

Napsal korwin;1374527
V paneláku většinou bouráš umakartový jádro a stavíš zdi, takže dražší to v takovém případě bude vždy. Samozřejmě záleží jak drahé máš komponenty a kdo ti to dělá.

To áno, len pre príklad, nemyslím že rekonštrukcia celého domu bude v podobnej výške reálna, aby zdvihla hodnotu domu o 100% ako píše

22. 3. 2017 10:47:54

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268965

korwin

(25 hodnocení)

22. 3. 2017 10:59:16

Napsal jano92;1374532
To áno, len pre príklad, nemyslím že rekonštrukcia celého domu bude v podobnej výške reálna, aby zdvihla hodnotu domu o 100% ako píše

Jo tak to je jasný, já jen, že mám menší rozpočet na koupelnu jak 100k, tak uvidím jak to vyjde :-) Tak za 2 měsíce sem klidně napíšu jaké byly moje odhady a kolik to reálně celé ve finále stálo.

22. 3. 2017 10:59:16

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268964

Milan Hrnčál

(19 hodnocení)

22. 3. 2017 11:15:19

Za 400 000 udělat rekonstrukci? Můj začáteční odhad byl u mne 1 000 000 a teď jsem na 1 100 000 a zdaleka nekončíme :-D

22. 3. 2017 11:15:19

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268963

dms

(1 hodnocení)

22. 3. 2017 11:26:40

Napsal hrncal.junior;1374544
Za 400 000 udělat rekonstrukci? Můj začáteční odhad byl u mne 1 000 000 a teď jsem na 1 100 000 a zdaleka nekončíme :-D

Záleží přeci na velikosti a stavu objektu, od toho se odvíjí náklady na rekonstrukci plus to, co je člověk schopen udělat sám..

22. 3. 2017 11:26:40

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268962

Velky amater

22. 3. 2017 11:57:03

Půjčit si a zadat rekonstrukci starého domu firmě, se podle mého (na prodej) nevyplatí. Na podíl také zapomeňte, ten kdo má peníze to může udělat i bez vás. Když nemáte své peníze na pozemek, nemáte známé se stavebním materiálem a nejste ochoten stavět dům svépomoci, tak to nemá smysl. Jednak se v ceně domů může promítat třeba i energetická třída, jednak pokud budete nabízet na prodej moderní dům a nebo starší zrekonstruovaný dům za stejnou cenu, jaký si lidé asi vyberou?

22. 3. 2017 11:57:03

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268961

grizly007

(5 hodnocení)

22. 3. 2017 12:30:22

Znám pár lidí co tohle dělá, ale na to jsou potřeba větší peníze a aspon náká znalost trhu s nemovitostma, plus samozřejmě pokud možno být ten co to umí opravit. Co se týče nástřelu cen který píšeš tak to odpovídá leda tak náký chatrči v Košicích.

22. 3. 2017 12:30:22

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268960

cargopro

22. 3. 2017 13:30:05

Napsal jozkas123;1374476
Můj plán je takový.... Koupím byt/dům na rekonstrukci za cca 700 tisíc za 100-400 tisíc opravím podle toho jak velká bude potřeba rekonstrukce,udělám fasádu,omítky,nové okna a prodám za 1,5 milionu možná méně možná více kdo ví... Ale já v tomhle prostě vidím kure*sky dobré podnikání a prachy... Poptávky lidí na domy/byty stále rostou

ty jo, takže už to dostoupilo vrcholu !? Soudím dle toho, že se už probudili i ti co jsou švorc.

Kam ti mám to mega poslal ty komiku?

22. 3. 2017 13:30:05

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268959

beraniste

(29 hodnocení)

22. 3. 2017 13:55:09

Já už bych měl strach jen z toho, že nemám peníze a chci začít zrovna s něčím tak složitým a nákladným. Když se to podělá, tak dotyčný přijde ne o vše, ale ještě k tomu za půjčené. Já jsem moc připosraný na takovéhle věci, kterým nerozumím a nemám na ně. My děláme zakázkovky a nejedná se o nic levného a docela úspěšně a i tak se občas něco podělá. Ale když nezvládnu termín, nebo mi něco pokazí výroba a nedá se to rozchodit, tak člověk odepíše částku, která se dá rozdýchat a jede se dál. Tohle budeš rozdýchávat dost špatně.

22. 3. 2017 13:55:09

https://webtrh.cz/diskuse/pomoc-se-zacatkem-podnikani/strana/2#reply1268958