Někdo kdo se zabývá hypotékami?

Nevím jak je to teď, ale před cca 4mi lety byl v registru dlužníků každý kdo měl kreditní kartu. Přišel jsem nato při refinancování hypo, kdy mi banka sdělila, že mám záznam. Ten záznam byl ve výši maximálního úvěru KK od RF kterou jsem sice měl, ale nebyla ani aktivovaná. Musel jsem jí nejdříve zrušit a pak jsem měl nárok na hypo.

Aha, takze tam ten dluh stale visel? No u mne to trvalo asi 2 nebo 3 dny, nez jsem si toho vsimnul, nebo stihl ty penize poslat, nevim, proste uplny nesmysl a uz je to v registru. Zadal jsem si o vypis, at vim, jestli jsem cisty a byl jsem docela sokovany, kolik tam toho je. Treba tri dny prodleni se splatkou pujcky, ktera je doplacena asi 4 roky, atd. Vzdycky jsem si myslel, ze do registru se clovek dostane az kdyz dluzi, vymahaji to, nebo mu aspon poslou dopis, ale to jsem se pletl. Bohuzel jsem si nikdy nelamal hlavu, jestli mam splatku 20teho, nebo to poslu 23, proste jak zrovna otevru bankovnictvi a bude se mi chtit. Ale ten registr je detailni, je tam kazdy uver, kazda karta, kazdy kontokorent, castka, delka cerpani, kazde zpozdeni, proste vsechno. Takze se stejne bojim, ze s tema par stovkama dluhu a prodlenim jeden, az tri dny, budu financni delikvent a nikdo mi nepujci ani na novy mobil :-DNo, dneska bych radeji nezral, nez si zazadat o kontokorent, nebo nejakou kartu, apod. Na-s-rat...

Není registr jako registr. Je jich více a banky je kontrolují všechny.Bankovní: CRU, CBCB, BRKI - v těchto registrech jsem zapojeny pouze bankovní ústavy. Jsou tam informace o finančním stavu klienta (Jaké produkty u jaké banky používá, jaká je jeho bonita, zda se někdy opozdil se splátkou, poplatkem, prostě téměř vše. Nedá se říct, že by byly vyloženě negativní, prostě jen monitorují chování daného klienta.)Nebankovní: SOLUS - sem se některé banky taky dívají, ale sem se člověk dostane až při problémech, které neřeší. Není to ze dne na den. Využívají například operátoři, splátkové společnosti atd. Jakmile se sem člověk dostane, je na cca 3 roky naprosto odepsaný. Tento záznam není dříve odstraněn bez ohledu na to, že člověk zaplatí.

Napsal darksir;1170873

Hustý ! To docela meni situaci :-) Ale urcite to ma banka spocitane, aby vyse uveru neprekrocila odhadni castku, protoze kdyby kupec prestal splacet, musi to mit banka moznost prodat, okamzite a bez ztraty.

Takze mozna odhadni cena tech chat byla vyssi, nez kupni, nebo mate dostatek majetku na to, aby byla banka v pohode, kdybyste se dostala do problemu se splacenim.

Neumim si predstavit, jak daji hypo 1,5 mio na barak s hodnotou 1 mega, kdyz se zavazete, ze 600 date v hotovosti na ucet prodejce.

Kdyby dotycny prestal druhy den splacet a nemel zadny jiny majetek, banka obratem uleti 500 tisic + naklady s prodejem, atd. a tak hloupe u nas banky urcite nejsou, vetsinou to totiz byva naopak, ze banka zpenezi barak, ktery je uz z pulky splaceny a tahle castka padne na ruzne pokuty a penale, takze clovek, ktery se dostane do potizi, cast zivota splaci, jako vul, ale nezustane mu nic.

Nedokážu posoudit jak hloupe jsou banky u nás....Nejsem na to odborník, dokážu posoudit prostřednictvím spolehlivého člověka jak to udělat lépe. Ani jeden odhad na chatu nebyl vyšší než požadovaná částka, v jenom případě byla vyšší než hodnota nemovitosti. Obvykle odhadci bank snižují cenu nemovitosti řádově 10-20%pro banku. Banka na barák s hodnotou 1,5 mio nedá milion ale pouze 70% z cílové částky...obvykle odhad udělá vždy milion s´to nebo dvěste....i pro banku přínos i pro klienta...ale jak říkám...to je celková kontrola trhu, co jde udělat, jaká je cenová politika kolem a další...někdy stačí udělat dřevěnou branku z laťek a máte z toho rázem dřevářský výrobek v hodnotě 8000 tisíc...jen to chce umět :-D---------- Příspěvek doplněn 23.02.2015 v 21:24 ----------

Napsal mytrix;1170969

Není registr jako registr. Je jich více a banky je kontrolují všechny.

Bankovní: CRU, CBCB, BRKI - v těchto registrech jsem zapojeny pouze bankovní ústavy. Jsou tam informace o finančním stavu klienta (Jaké produkty u jaké banky používá, jaká je jeho bonita, zda se někdy opozdil se splátkou, poplatkem, prostě téměř vše. Nedá se říct, že by byly vyloženě negativní, prostě jen monitorují chování daného klienta.)

Nebankovní: SOLUS - sem se některé banky taky dívají, ale sem se člověk dostane až při problémech, které neřeší. Není to ze dne na den. Využívají například operátoři, splátkové společnosti atd. Jakmile se sem člověk dostane, je na cca 3 roky naprosto odepsaný. Tento záznam není dříve odstraněn bez ohledu na to, že člověk zaplatí.

podle posledního řešení při vyrovnání dluhu nemá právo společnost nakládat s údaji klienta...Jestli tak postupuje je to v rozporu se zákonem a rozhodnutím soudu který dal za pravdu klientům společností. Na vaši žádost po vyraovnání dluhu se nesmíte zobrazovat v Solusu

podle posledního řešení při vyrovnání dluhu nemá právo společnost nakládat s údaji klienta...Jestli tak postupuje je to v rozporu se zákonem a rozhodnutím soudu který dal za pravdu klientům společností. Na vaši žádost po vyraovnání dluhu se nesmíte zobrazovat v Solusu

Bohuzel to neplati pro BRKI a NRKI. Tam ma clovek vzdycky nejaky souhlas, pokud ma ucet u nejake banky. A co jsem cetl, neda se odvolanim souhlasu vymazat dane informace. S tim SOLUSEM ano, tam to pry funguje, ale do solusu se uz dostane jen skutecny financni gauner :-)