Na co má odhadce právo?

Zdravím,touto problematikou se nezabývám, tak bych Vás rád požádal o radu.Může odhadce udělat odhad na nemovitost bez toho, aniž by u toho byly obě spolumajitelky objektu? Děkuji :)*Tetka si naivně myslí, že obejde dědictví a bude matce vyplácet její podílet z nového odhadu a teďka se ohánějí tím, jak si pozvou odhadce.

ted zrovna resim velice podobnou situaci. Je jasne, ze dedictvi neobejde. Je to ze zakona povinnost. U odhadu jako takového je snad jedno kolik je tam přítomných. Odhad se bud udela podle zakona pro potreby dedictví či tžní. Tržní ale nedoporučuji :) Moje teta si dokonce došla do místní realitky, a ty jí dali odhad za cca 500 kč, který později použila v dědické řízení. Rozhodně to není tržní cena a myslím, že okolo této částky by se pohyboval i znalecký posudek od odhadce pro dědické řízení. Ovšem, že záleží na velikosti majetku :)

Odhadce udela odhad i bez toho, aniz by sam nemovitost navstivil, staci mu par fotek. Lze to resit i bez odhadce pomoci realitky ze strany znameho. Samozrejme ze lze cenu v dedickem rizeni tak snizit na minimum a projit hladkym prubehem prevodu s minimalnimi poplatky za prevod nemovitosti. Pokud se ale neda dohodnout pri dedickem rizeni a jsou zde namitky z ruznych stran, pak se musi zaplatit znalec nebo si kazda ze stran zaplati odhadce a je pak na soudu,jak bude z ruznych nazoru vychazet. Jsou treba jine naklady na provoz, na rekonstrukci, jine uskutecnene investice atd. Veskere spory rizeni prodluzuji a zdrazuji. Na to je potreba pomyslet. Ve smes ale vsechny posudky od realitek atd. klidne muze soud smest ze stolu, protoze to nejsou odborne posudky a ti, co je vydavaji nejsou soudnimi znalci. Nejlepsi zpusob je prizvat si k sobe moderatora, nemusi byt ani z rodiny, sednout si nad tim a mimosoudne se dohodnout.