Měsíční příjem

Jiří Šubr: Podnikatelé o kterých mluvíš jsou ale trochu jinde, jelikož mají kapitál na splacení hypotéky v případě nějakého eroru. Běžný člověk si bohužel bere hypotéku a nepřemýšlí ani jak ji bude platit když mu vypadne práce dejme tomu na 3 měsíce natož na půl roku. A už určitě nemá další kapitál který by točil a vydělával... V tom já vidím problém. Je to o úhlu pohledu kdo si tu hypotéku bere.

Pravda :) jsme se dostali k hypo až jsem úplně zapomněl na téma topiku Eza: Čímž jsem chtěl naznačit, že je to taky dobrá možnost půjčit si. Když nemůže splácet hypo, tak ji může prodloužit. V případě nájmu vás prostě vystěhujou. Chci vidět majitele bytu, co vás nechá 5 měsíců bydlet na dobré slovo. Ale jako jo, určitě to má vše své pro i proti, ale z mého pohledu pokud se chcete usadit, tak hypotéka je mnohem lepší řešení než nájem.

Napsal biggycz;928205

A zkoušel jste prodat nemovitost na Vysočině :) ? Tohle máte barák za 1,5 milionu, kdyby šel do prodeje, tak třeba za milion. Děda má barák původně za 15 milionů se zahradou, bazénem, saunou, je to 7+1 a prodává i s vybavením a vším za 3 miliony a za 5 posledních let bylo spousta zájemců, ale nikomu se nepodařilo ho koupit. Teta tam prodávala podobný barák jako píšete vy, za tuším 1,2 mil., podařilo se, všechno bylo už hotový, ale pak chlap zmizel ... Kamarád prodával u Prahy barák za 10,5 milionu co měl původní hodnotu 7 a prodal ho za 4 měsíce... Otázka je, kde se ta investice do hypotéky vyplatí.

Tak můj barák rozhodně má vyšší cenu než je 1,5 mega. To že jsem to za to dal já. Pokud by to dělala komplet firma tak je cena úplně jinde. Já koupil výhodně dům z roku 1928, dobře situovanéj, ideální pro rekonstukci. Cena včetně pozemku přes 800m2 byla 400tis. Tím, že jsem stavař a 90% procent jsem si dokázal udělat sám a zbytek díky kontaktum za super ceny se cena vyšplhala včetně rekonstrukce na cca.1,5 mil. Odhadní cena u rozestavěného domu pro hypo v roce 2008 byla 3,5 mil. Takže rozhodně nemám strach, že kdybych musel, že jej prodám pod cenou 1,5mil.

Napsal radim.pavlata;927495

No nevím teda, jestli má cenu tady cokoliv s vámi řešit.

Všichni jste tady: škola - hypotéka - zaměstnání - smrt.

Já si třeba na krk hypotéku nikdy (NIKDY!!!) nevezmu. Stejně tak se nikdy v životě neožením. Nějaké děcka? Ptejte se, až mi bude čtyřicet. A v rámci dalších pár let se stejně chystám na emigraci někam, kamkoliv pryč... .

Vy jste duší v zaměstnání, závazcích a upoutaní doma.

Já jsem duší volný a svobodný člověk.

To se pak těžko srovnávají priority a pohledy na život.

neni to trosku smutnej zivot? nemit poradne kam se vracet (pokud pominu rodice) a s kym sdilet zazitky? ono zit bez zavazku, cestovat z mista na misto je urcite snem kazdyho, ale na druhou stranu, kde by jsme byli bez deti, bez pritelkyne ci manzelky s kteryma sdilim ty zazitky. Super procestoval sem pul sveta a budu to vykladat kamosum v hospode, kteri si to rano stejne nebudou pamatovat nebo si vylivat srdicko nekde na blogu? nevim no, tady tohle NIKDY bych bral s rezervou. Ja jsem mladej clovek (30), kterej kazdej den chodi do rachoty za prumernej plat. Nikdy jsem nechtel zit v byte v Praze..no po studiu jsem vystridal tri a nedavno jsme poridili vlastni na hypo. Udelal jsem sice kompromis a bydlime za Prahou v byte se zahradkou takze neco mezi domkem a bytem, ale je to porad mesto, ktery me nikdy neoslovilo (sem vidlak z dediny moravske). Nikdy jsem se nejak nehnal do deti do svatby, ale pomalu prehodnocuju priority a mozna do toho za nejakej rok prastim, ale este se mi "nechce". Kazdopadne vim, ze nechci zestarnout bez deti a ze je nechci vychovavat s artrozou a v duchodu...chci tim rict, ze kazdej mame nejaky to svoje NIKDY, ale ne nadarmo se rika, NIKDY NERIKEJ NIKDY...clovek mini a panbuh meni...zitra na ceste do francie potkas krasnou holku, za tyden ti zavola, ze je v jinym stavu a rychle zmenis priority..a nebo jako srab zdrhnes ;)---------- Příspěvek doplněn 26.03.2013 v 16:49 ----------no a obecne k tomu srovnani hypo vs najem..my jsme doted zili v podnajmech (asi trech) a letos jsme si rekli proste DOST..za posledni dva roky jsme zaplatili na najmu asi tolik co by nam splatilo petinu soucasne hypoteky, muzeme si v byte vyvrtat dirku kde chceme, muzeme tam rozbourat zed, kterou chceme a na nic se neptat, najem je jeste o nejakou tisicku nizsi..zavazek mame na 25 roku, ale co..kdo v dnesni dobe ma tolik penez aby je vysolil na drevo a koupil za hotovy, s prumernym platem si proste 15 tis mesicne bokem nedam, to radsi vezmu rozumnou hypo (mimochodem je to nejlevnejsi pujcka jaka vubec existuje) a po zaplaceni splatky si za zbytek neco uziju nez deset let vsecko odkladat a postit se...vlastni bydleni je jasna volba

Napsal alfastar;928391

neni to trosku smutnej zivot? nemit poradne kam se vracet (pokud pominu rodice) a s kym sdilet zazitky? ono zit bez zavazku, cestovat z mista na misto je urcite snem kazdyho, ale na druhou stranu, kde by jsme byli bez deti, bez pritelkyne ci manzelky s kteryma sdilim ty zazitky. Super procestoval sem pul sveta a budu to vykladat kamosum v hospode, kteri si to rano stejne nebudou pamatovat nebo si vylivat srdicko nekde na blogu? nevim no, tady tohle NIKDY bych bral s rezervou. Ja jsem mladej clovek (30), kterej kazdej den chodi do rachoty za prumernej plat. Nikdy jsem nechtel zit v byte v Praze..no po studiu jsem vystridal tri a nedavno jsme poridili vlastni na hypo. Udelal jsem sice kompromis a bydlime za Prahou v byte se zahradkou takze neco mezi domkem a bytem, ale je to porad mesto, ktery me nikdy neoslovilo (sem vidlak z dediny moravske). Nikdy jsem se nejak nehnal do deti do svatby, ale pomalu prehodnocuju priority a mozna do toho za nejakej rok prastim, ale este se mi "nechce". Kazdopadne vim, ze nechci zestarnout bez deti a ze je nechci vychovavat s artrozou a v duchodu...chci tim rict, ze kazdej mame nejaky to svoje NIKDY, ale ne nadarmo se rika, NIKDY NERIKEJ NIKDY...clovek mini a panbuh meni...zitra na ceste do francie potkas krasnou holku, za tyden ti zavola, ze je v jinym stavu a rychle zmenis priority..a nebo jako srab zdrhnes ;)

---------- Příspěvek doplněn 26.03.2013 v 16:49 ----------

no a obecne k tomu srovnani hypo vs najem..my jsme doted zili v podnajmech (asi trech) a letos jsme si rekli proste DOST..za posledni dva roky jsme zaplatili na najmu asi tolik co by nam splatilo petinu soucasne hypoteky, muzeme si v byte vyvrtat dirku kde chceme, muzeme tam rozbourat zed, kterou chceme a na nic se neptat, najem je jeste o nejakou tisicku nizsi..zavazek mame na 25 roku, ale co..kdo v dnesni dobe ma tolik penez aby je vysolil na drevo a koupil za hotovy, s prumernym platem si proste 15 tis mesicne bokem nedam, to radsi vezmu rozumnou hypo (mimochodem je to nejlevnejsi pujcka jaka vubec existuje) a po zaplaceni splatky si za zbytek neco uziju nez deset let vsecko odkladat a postit se...vlastni bydleni je jasna volba

Přesně tak nás to určí ve škole :) studovat, pracovat, založit rodinu, splodit dítě, umřít.. Tenhle stereotyp se dneska mění v něco, co nemá jako prioritu vlastní rodinu, no v podstatě i tak vlastní rodinu máš, pořád budeš mít někoho z rodiny za kým se můžeš vracet, můžeš žít s přítelkyní a sdílet s ní zážitky, ale nemusíš se nutně vázat hned na děti, jedno místo, dům a pořád stejný zaměstnání až do hrobu. Kdo řekl, že to takhle musí být nastavený? Podle mě může být mnohem spokojenější bezdomovec co neřeší složenky a za pár šupů si koupí jídlo, než člověk s rodinou na krku

Napsal radim.pavlata;927495

No nevím teda, jestli má cenu tady cokoliv s vámi řešit.

Všichni jste tady: škola - hypotéka - zaměstnání - smrt.

Já si třeba na krk hypotéku nikdy (NIKDY!!!) nevezmu. Stejně tak se nikdy v životě neožením. Nějaké děcka? Ptejte se, až mi bude čtyřicet. A v rámci dalších pár let se stejně chystám na emigraci někam, kamkoliv pryč... .

Vy jste duší v zaměstnání, závazcích a upoutaní doma.

Já jsem duší volný a svobodný člověk.

To se pak těžko srovnávají priority a pohledy na život.

No když diskutuješ takle tak to asi fakt nemá cenu :) žij si po svém a nech žít ostatní jak to oni dělají řekl bych ti kdybys nerýpal :) takhle ti jden dodám v tvém stylu že každý je nějaký a někdo třeba vidí smysl života v méně sobeckém podání. Kdyby takhle uvažovali tvoji rodiče tak tady dneska asi nejsi že. A pokud jsi tak mladý jak se jevíš že jsi tak potom važ slova a to především NIKDY protože tě život 100x přesvědčí o tom že nikdy se nemá nikdy říkat. To ale pochopíš časem.edit: Tak teď jsem si všim že jsi psal že ti je 25let. No mě když bylo 18let taky jsem snil jak se dostanu do USA a nevrátím se už do ČR. To přejde :)))))edit 2 k tomu co píše biggycz: Např. já v životě nepracoval pro nikoho. Nemám odmakanou ani minutu. Dělám co umim a nežiju si špatně. ALE co chci říct je jak mluvíš o bezdomovcích tak ti se asi nemají tak uplně růžově ale spíš se rád koukám na pořady na Discovery atd jak žijou lidi na Aljašce a v různých koutech. To je pravá svoboda. Postřílej a naloví zvěř prodaj kožešiny a nic neřeší :) občas si řikám co takovým lidem chybí.

Napsal grizly007;928405

edit: Tak teď jsem si všim že jsi psal že ti je 25let. No mě když bylo 18let taky jsem snil jak se dostanu do USA a nevrátím se už do ČR. To přejde :)))))

Jde spíš o to si umět zařídit, že i když máš manželku, děti, tak že nemusíš být pořád zavřenej doma a pracovat, ale i cestovat, odstěhovat se do jiný země. Dětma asi život nekončí.

Napsal biggycz;928409

Jde spíš o to si umět zařídit, že i když máš manželku, děti, tak že nemusíš být pořád zavřenej doma a pracovat, ale i cestovat, odstěhovat se do jiný země. Dětma asi život nekončí.

Těma právě opravdový život teprve začíná .) o cestování nejde já bych mohl ale nechci. Radši investuju. Odstěhovat se do jiný země s rodinou tak to už je opravdu extrém a musela by tady leda zuřit válka. Už vidim jak se někdo po třicítce táhne s rodinou někam pryč. To fakt neni taková sranda jak to asi zní.

Napsal biggycz;928409

Jde spíš o to si umět zařídit, že i když máš manželku, děti, tak že nemusíš být pořád zavřenej doma a pracovat, ale i cestovat, odstěhovat se do jiný země. Dětma asi život nekončí.

SouhlasJasně dětma život nekončí, ale začína úplně jinej život, a v mnohem hezčí. Je mi 31 mám 2,5 letou dceru a rozhodně bych neměnil. Chodit po hospodách a žít vůbec jako ve 20 by mě už ani nebavilo... A věřte že rozhodně není můj život jen o tom chodit do práce!

ja jsem rozhodne nemel na mysli, ze me skola naucila..!! spise me naucil zivot a zrovna v mym pripade nebyl zrovna ruzovej (ale to je na jinou a delsi diskuzi). kazdopadne i ja si myslim, ze ta linka narozeni-skola-prace-bydleni-rodina-duchod-smrt nebude vzdy takhle rovna..nebo jsem si uz uplne zavrel tim, ze mam vlastni byt? ze si poridim dite? tohle si opravdu nemyslim, pri trosce dobre vule muze clovek zit jak mu bude vyhovovat..omezeni tam je, ale neni to vezeni, ktery by bylo ohraniceny carou za kterou nesmis. Trosku to odlehcim, mame asi dva roky pejska..zivot pred nim a zivot po nem je rozdilnej, nemuzu udelat vse, ale taky nemusim delat jen neco..vzdycky je to otazka jak si to zaridis tak to mas...takze naprosto nesouhlasim s tim zavedenym schematem a myslenkou ze treba narozenim deti k tomu smerujes...