Kde začít podnikat?

20. 5. 2013 15:37:32

Řikáš že nechceš někam do cikánova a nadhodíš Ústí :) všude kde je levně jsou cikorky. Pokud hledáš levný byt relativně blízko Prahy např. tak určitě Teplice atd tam jsem viděl 4+1 za 140tis kč a hezky udělanej. Ale opět to jsou lokality kde bych nebydlel ani zadarmo ale určitě je tam čtvrť kde černo nebude a budeš poměrně ve velkým městě hodinu od Prahy za levno. Každopádně jako pražák asi budeš v šoku na začátku. Já když šel jako mladík kdysi na půl roku za přítelkyní do Chebu tak jsem si myslel že jsem projel červí dírou do roku 1970. Taky jsem hned mazal zpátky k Praze. Neni nic snažšího než si projet realitky protože výběr je obrovský. Zadáš cenu, lokalitu atd. neni snad nic propracovanějšího na vyhledávání než jsou realitní servery.

20. 5. 2013 15:37:32

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903189

Martin

(62 hodnocení)

20. 5. 2013 16:03:19

Napsal markoniuss;951258
Tohle zní zajímavě, myslíš že můžeš v kanclu bydlet?

Záleží na smlouvě a na evidenci v katastru, ale v drtivé většině se bydlet nesmí.

20. 5. 2013 16:03:19

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903188

Kovboj

(13 hodnocení)

20. 5. 2013 16:09:49

Napsal KejliCZ;951320
Záleží na smlouvě a na evidenci v katastru, ale v drtivé většině se bydlet nesmí.

Přesnější spíš bude že tam nemůžeš mít trvalé bydliště, ale jestli tam občas přespíš bude majiteli asi jedno. Ale záleželo by na typu nebytových prostor, někde by si toho majitel ani nevšimnul a jinde by to bylo nemožné.

20. 5. 2013 16:09:49

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903187

pak

20. 5. 2013 16:26:44

Napsal Registrace;951289
Jinak, třeba Hradec Králové je docela pěkný město co vím a moc neviditelných tam pravděpodobně nebude.

Tak samozřejmě Hradec je moc pěkné město, ale taky má 3. nejdražší byty v celé republice :(

Za těch 400k by tu nesehnal ani vybydlenou garsonku v oblasti plné neviditelných s fajnovým výhledem na nadjezd 2m za oknem ;-)

20. 5. 2013 16:26:44

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903186

Lukas MH

20. 5. 2013 16:50:05

Ono podnikat a bydlet je něco jiného. Nebudu brát v potaz, že tam kde chceš bydlet, chceš i podnikat.. Ale z čistě osobního hlediska...

-vždy musíš někde bydlet ... tzn. platit --> proč platit někomu, když to není tvoje. Pokud máš ušetřeno 400tis. tak dej zálohu bance na byt a vem hypoteku. Dneska hypotéka na 1mil. korun vychází okolo 6tis/na 20let... A pro ty rejpaly co pak s bytem, kdy se mu nebude líbit ? Třeba ho prodá, pronajme aj. Ale bydlí ve SVÉM... a vždy bude muset platit za ubytování..

Ale jestli chceš poradit, kup např. za 2mil nějaký větší byt a do té doby, než se pořádně nerozjedeš si vem třeba 1 spolubydlícího a ten přes polovinu většinou dokáže zaplatit. Já jsem takhle bydlel 2 roky se dvěma slečnami, každá platila 5tis, a já měl hypo na 12tis... a věř, že v 3+1 se dalo žít uplně v klidu.

20. 5. 2013 16:50:05

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903185

Ja340

20. 5. 2013 16:53:15

tadýýý http://realitymix.centrum.cz/detail/frydlant/byt-2-1-frydlant-4747206.html

20. 5. 2013 16:53:15

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903184

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 5. 2013 17:01:25

http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/garsonka/rovna-rovna-/539480924

A ještě ti 340 zbyde na rozvoj podnikání :)))

20. 5. 2013 17:01:25

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903183

pak

20. 5. 2013 17:12:33

Napsal vodička;951342
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/garsonka/rovna-rovna-/539480924
A ještě ti 340 zbyde na rozvoj podnikání :)))

Akorát tam je dostupnej rychlejší internet jenom na radnici, v těhle barácích prej jen 2mbit adsl... Ale jinak myslím, že zrovna tady neviditelní nejsou.

20. 5. 2013 17:12:33

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903182

marat

(2 hodnocení)

20. 5. 2013 17:17:49

Napsal markoniuss;951235
Už jsem to tu psal, pronájem vychází dráž, nyní pracuji a pronajímám a vidím to,...

---------- Příspěvek doplněn 20.05.2013 v 14:26 ----------

Uvedu příklad, pronájem byt v Ústí nad Labem, 3.000 Kč měsíčně. Koupě bytu za 300.000 Kč na hypo na 30 let, splátka hypo 1.400 Kč, takže pronájem vychází tak 2x tolik co koupě...

Nějak ti z těch hypotečních počtů vypadli energie, vodný, stočný, příspěvky na údržbu domu!

A nějak nechápu, co je nevýhodného na nájmu za 3000Kč, na který ti peníze vydrží 10let a placením energií a příspěvků do fondu + splácení hypotéky na něco, co už pak nemusíš prodat.

20. 5. 2013 17:17:49

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903181

www.prodejdomen.net

(7 hodnocení)

20. 5. 2013 17:20:45

Napsal vodička;951342
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/garsonka/rovna-rovna-/539480924
A ještě ti 340 zbyde na rozvoj podnikání :)))

to by sklepal na 50t:) garsonka za 59 ježkovy oči..

20. 5. 2013 17:20:45

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903180

Registrace

(1 hodnocení)

20. 5. 2013 17:26:17

Napsal www.prodejdomen.net;951353
to by sklepal na 50t:) garsonka za 59 ježkovy oči..

No ono to bude mít nějakej důvod, proč by se tam nechtěl bydlet ani pes, žádnej strach že by to bylo levný jen proto že je tam rozmlácenej nábytek :-)

20. 5. 2013 17:26:17

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903179

Ja340

20. 5. 2013 20:05:11

Napsal www.prodejdomen.net;951353
to by sklepal na 50t:) garsonka za 59 ježkovy oči..

no jo ale hned vedle má soukromý letiště... to každej nemá a navíc i rybník... sice jen v zimě když taje sníh ale voda to je:-)

co by člověk mohl chtít lepčího než panelák uprostřed lesa.

20. 5. 2013 20:05:11

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903178

(4 hodnocení)

21. 5. 2013 09:03:06

Napsal markoniuss;951235
Už jsem to tu psal, pronájem vychází dráž, nyní pracuji a pronajímám a vidím to,...

---------- Příspěvek doplněn 20.05.2013 v 14:26 ----------

Uvedu příklad, pronájem byt v Ústí nad Labem, 3.000 Kč měsíčně. Koupě bytu za 300.000 Kč na hypo na 30 let, splátka hypo 1.400 Kč, takže pronájem vychází tak 2x tolik co koupě...

No jenže do vlastnictví bytu stojí dalších pár korun který zatím nevidíš.

1) Fond Oprav, kterej dělá průměrně řekněme 40 kč/m2. No a už jsi v mínusu :)

2) Větší opravy v bytě (když máš byt pronajatej, zavoláš majiteli a ten to opraví, když ho vlastníš, hádej kdo to platí?

3) Jednou za 15 let hrubší rekonstrukce (při pronájmu v ceně, pokud byt vlastníš, hádej kdo to platí??

4) je toho víc, ale pro začátek snad stačí.

---------- Příspěvek doplněn 21.05.2013 v 09:12 ----------

Napsal www.prodejdomen.net;951353
to by sklepal na 50t:) garsonka za 59 ježkovy oči..

S financováním Vám rádi pomůžeme :))))))))))))))))))))))))))))))))))))

21. 5. 2013 09:03:06

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903177

David Hampl

(86 hodnocení)

21. 5. 2013 09:22:09

Napsal vodička;951342
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/garsonka/rovna-rovna-/539480924
A ještě ti 340 zbyde na rozvoj podnikání :)))

Na vaření pervitinu ideální doupě :)

21. 5. 2013 09:22:09

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903176

hodon

21. 5. 2013 09:56:27

Já bydlím na Znojemsku, největší nezaměstnanost v republice, barevní tu jsou na vesnici asi 1 na tisíc obyvatele, kteří jsou vesměs jeden relativně slušný klan,ve města možná jeden na sto. Za 400tisíc bych tu nesehnal ani zahrádku. ;) Ta vybydlená garsóna za 60 vypadá luxusně, narvat tam kilčo do oprav, budeš si bydlet jak president a skoro zadarmo :) Celkem je smutný že vzhlížíš na zbytek ČR jako divokou krajinu bez internetu. Je blbost si kupovat byt někde v řiti, jen aby jsi rozfofroval peníze. Hledal bych radši nějaký DB či nájem v Práglu, jestli v tom městě umíš žít a nevadí ti, skvělý místo pro vydělání peněz, mě je osobně Prágl proti srsti, radši Vídeň, Brno možná i tu Blavu.

http://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/3+1/praha-holesovice-pplk--sochora/1486627676 - teoreticky se dá ;) laciný pronájem

http://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+1/tynec-nad-sazavou-tynec-nad-sazavou-mirova/448148316 - tady máš Prahu venkov

http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/garsonka/praha--nad-uzlabinou/348734044 -prodej, taková kobka :)

21. 5. 2013 09:56:27

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat/strana/3#reply903175