Kde začít podnikat?

20. 5. 2013 14:08:38

Chtěl bych začít podnikat z domova - programování atd... nějaký experience mám a prachy do začátku taky. Řeším následující problém.

Chtěl bych někde koupit/pronajmout byt, ale raději koupit a dát ho do zástavy bance a vzít si na něj hypo a z toho živit začátky podnikání. Můj rozpočet je cca 400.000 Kč, je mi vcelku jedno kde to bude v ČR, jsem z Prahy a ideálně by to bylo na nějakém rozumném vlakovém spoji a v centru města.

Problém, který řeším je následující, klidně bych ho vzal v Ústí či Děčíně, ale bojím se snědé menšiny a problémových lidí. Poradíte kde koupit rozumný byt v dané lokaci, aby mi před barákem z auta neodmontovali všechna kola.

Upozorňuji, že nechci na vesnici, ale spíše do menšího města...

20. 5. 2013 14:08:38

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903219

Registrace

(1 hodnocení)

20. 5. 2013 14:12:25

Nějak nerozumím souvislosti mezi podnikáním a koupí bytu a obecně proč řešíš to kde začít.

Prostě žij tam kde se ti bude dobře žít, pokud chceš podnikat na internetu, tak je snad uplně jedno kde budeš.

20. 5. 2013 14:12:25

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903218

Martin

20. 5. 2013 14:14:54

Napsal Registrace;951227
Nějak nerozumím souvislosti mezi podnikáním a koupí bytu.

Chci podnikat z domova, je mi jedno kde, preferuji nejlevnější lokalitu. Ta souvislost tam zas tak velká není, krom úspory nákladů do začátku podnikání. Proto jsem to taky dal do kategorie Osobní růst...

20. 5. 2013 14:14:54

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903217

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 5. 2013 14:15:40

Chceš koupit byt, dát ho do zástavy, vzít si hypotéku a z toho živit podnikání?

Není to ještě doznívání bujarého víkendu?

Jinak Ostrava má jedny z nejlevnějších bytů v porovnání cena/lokalita, ale menší město to není.

Nebo obytnej přívěs.

20. 5. 2013 14:15:40

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903216

Martin

20. 5. 2013 14:21:39

Napsal vodička;951231
Chceš koupit byt, dát ho do zástavy, vzít si hypotéku a z toho živit podnikání?

Jo, protože to vyjde levněji než ho pronajímat... De fakto nejlevnější způsob rozjezdu... Co to má spojené s víkendem. Buďto v tom utopím skoro půl mega nebo taky ne... Jinak Ostrava podle mě zase tak levná není...

20. 5. 2013 14:21:39

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903215

Registrace

(1 hodnocení)

20. 5. 2013 14:22:10

Napsal markoniuss;951230
Chci podnikat z domova, je mi jedno kde, preferuji nejlevnější lokalitu. Ta souvislost tam zas tak velká není, krom úspory nákladů do začátku podnikání. Proto jsem to taky dal do kategorie Osobní růst...

Tak když chceš uspořit náklady, tak si to nekupuj, jen si něco pronajmi za pár tisíc / měsíc v oblasti kde se ti líbí a je to :-)

20. 5. 2013 14:22:10

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903214

Martin

20. 5. 2013 14:23:31

Napsal Registrace;951233
Tak když chceš uspořit náklady, tak si to nekupuj, jen si něco pronajmi za pár tisíc / měsíc v oblasti kde se ti líbí a je to :-)

Už jsem to tu psal, pronájem vychází dráž, nyní pracuji a pronajímám a vidím to,...

---------- Příspěvek doplněn 20.05.2013 v 14:26 ----------

Uvedu příklad, pronájem byt v Ústí nad Labem, 3.000 Kč měsíčně. Koupě bytu za 300.000 Kč na hypo na 30 let, splátka hypo 1.400 Kč, takže pronájem vychází tak 2x tolik co koupě...

20. 5. 2013 14:23:31

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903213

Jakub Vrzák

(6 hodnocení)

20. 5. 2013 14:27:23

Tak si něco najdi a máš to ... jak se můžeš ptát a chtít poradit s tím kde budeš bydlet ???

20. 5. 2013 14:27:23

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903212

Martin

20. 5. 2013 14:30:07

Napsal kubassszx;951238
Tak si něco najdi a máš to ... jak se můžeš ptát a chtít poradit s tím kde budeš bydlet ???

Jak mám něco najít, když nevím kde mi snědí občané neodmontují kola od auta, nevím které lokality jsou ok a levné, a které nejsou ok... Jsem pražák a to je pro mě zatím můj svět, za prahu nevidím :)

20. 5. 2013 14:30:07

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903211

Kovboj

(13 hodnocení)

20. 5. 2013 14:30:57

Napsal markoniuss;951226
Problém, který řeším je následující, klidně bych ho vzal v Ústí či Děčíně, ale bojím se snědé menšiny a problémových lidí. Poradíte kde koupit rozumný byt v dané lokaci, aby mi před barákem z auta neodmontovali všechna kola.

Upozorňuji, že nechci na vesnici, ale spíše do menšího města...

Kde je hranice města a vesnice? Nemyslíš si snad že "život na vesnici" vypadá jako ve Slunce, sena, jahody? ;-)

IMHO by právě to "bezpečí" v kombinaci s cenou nemovitosti lépe zajistila ta vesnice.

20. 5. 2013 14:30:57

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903210

Mirek

(61 hodnocení)

20. 5. 2013 14:31:30

Tak byt si přeci člověk nekupuje proto aby měl kde podnikat. Jestli chceš maximální úsporu můžeš jít třeba do Chánova. Já osobně jsem si své bydlení kupoval dle jiných měřítek a cena sice hrála roli, ale určitě né tu největší. Ta ti kvalitu života nezajistí. Apropo krátkodobě lze fungovat z domova, dlouhodobě to není nejlepší nápad. Takže za pár let by jsi stejně hledal někde kancl k pronajmutí.

20. 5. 2013 14:31:30

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903209

Pavel

(42 hodnocení)

20. 5. 2013 14:31:51

A po 30 letech co? To uz nebude stat nic? Co kdyz najmy klesnou o polovinu? Co kdyz hypoteka zdrazi na dvojnasobek? Pocital si nekdy s temito alternativami? To ze je dnes hypoteka za 1 400 rozhodne neznamena, ze takova bude i za 10 let. A dokonce si troufam tvrdit, ze takova rozhodne nebude. A co kdyz se ti zrovna nebude darit? Co kdyz budes potrebovat jit kvuli kontaktum do vetsiho mesta? Pronajimany byt opustis, co s tim koupenym?

Je treba si trosku vice seriozne sednout a zamyslet se nad tim, co chces a jake jsou pro to duvody. Nikdo ti tady preci nebude planovat zivot. Cenova mapa bydleni je dnes uz k dispozici na netu, tak se podivej, kde jsou nejlevnejsi byty v pomeru cena a vykon. Ono i inzertni servery jsou takova cenova mapa. Vzdy je v cene bytu zohledneno vsechno, co si vyse uvadel. A mnohdy jeste dalsi parametry, ktere domyslis az pozdeji. Hodne zdaru v zacatku.

20. 5. 2013 14:31:51

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903208

Jakub Vrzák

(6 hodnocení)

20. 5. 2013 14:32:32

Tak podnikej v praze ... koukni se někde po větším kanclu, ty jsou za pár korun ... kup si rozkládací gauč postel a můžeš tam bydlet za par korun a na koupi se vyprdni.

20. 5. 2013 14:32:32

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903207

Jirka

(17 hodnocení)

20. 5. 2013 14:33:01

Vezmi i v úvahu fakt, kolik si chceš od banky půjčit, hledáš levné byty, ty najdeš všude, ale od toho se také odráží kolik bude mít byt hodnotu, kolik banka půjčí a to co půjčí-bude stačit do začátku podnikání?

20. 5. 2013 14:33:01

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903206

enzo

(61 hodnocení)

20. 5. 2013 14:33:43

To uz se mi zda trosku mozná snažší kdyz mermomoci chces tech 400tis vrazit do podnikani si byt dočasne pronajmout, jsou pronajmy kde lide nechteji ani nic navic, napr.znami kteri leti dlouhodobe do zahranici a chteji jen byt "drzet" a nepronajimat cizim tak ti ho daji prakticky jen za naklady, pripadni si vzit nejaky mensi levny byt napr 1+1 nebo garsonku kde přeplatis navic treba jen 2tis. coz ti na podnikani staci pokud nemas nebo neplanujes rodinu. Otazka je co opravdu vyjde pro tebe ve finishi lepe zda přeplacet hypoteku nebo preplacet najem.

Pokud si myslis a mas predstavu ze ty penize rozfofrujes a proto chces radeji zastavit svuj byt at mas asp.neco vyjde to šul nul jen s tim rozdilem ze ted koupeny byt ti naoapak může jeste zlevnit a ty budes splacet hypoteku xx let.

Osobne pokud nutne nepotrebujes tech 400tis tak se radeji uskromni, zachovej svuj byt s ktereho i podnikej a pomalu si šetří na svoji další větší investici do podnikáni. Ja mel ze zacatku dva byty, ktere jsem v rozmezi 2mesicu oba prodal a ver ze jsem ty penize z tech dvou bytu nejakym zahadnym zpusobem nemel do pár měsícu:) a to nekourim, nepiju a nehraji automaty, proste často se hotovost doma tak nejak rozfrnca zvlast pokud jsi urcity typ, pujci se rodine, kamaradum, koupi se nova elektronika a co dovolena, porad jen makam a zaletim si na dovču a pak začnu makat :) atp.

Ano muzes treba z tech 400tis cast investovat a cast si nechat ale taky to muze skoncit tak že tu cast co si chces nechat rozfofrujes a ta druha investovana cast ti nevyjde a ty budes akorat splacet hypoteku a nebudes mit nic.

Jde o to jak si věříš a jak jsi zodpovedny(zda ti těch investovanych 400tis.opravdu vydela dalsí penize) někdo je střelec nebo umí a ze 400tisic udela do 2-3mesicu 800tisic(možnosti je nekolik) a jiny tech 400t. investuje tak nevhodně ze za mesic, dva nema ani na ten pronajem bytu nebo na splatku hypoteky.

20. 5. 2013 14:33:43

https://webtrh.cz/diskuse/kde-zacit-podnikat#reply903205