Dražba bytu s věcným břemenem

3. 2. 2017 11:44:09

Zdravím kdybych chtěl koupit byt v exekuci a vlastník má věcné břemeno na užívaní bytu do konce života vyplatí se koupit ?

Dá se nějak vystěhovat , nebo vyštípat ?

3. 2. 2017 11:44:09

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257033

Jersák Martin

(23 hodnocení)

3. 2. 2017 12:00:43

Těžko.

3. 2. 2017 12:00:43

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257032

darksir

(1 hodnocení)

3. 2. 2017 12:11:13

To je asi neprodejné, nedostaneš ho ven ani když nebude platit... ve finále ti tam nase*e a udělá z toho skládku. Dnes je problém vyštípat někoho, kdo nemá žádný právní důvod k užívání bytu. Natož s věčným věcným :-) břemenem.

3. 2. 2017 12:11:13

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257031

dusivk

(4 hodnocení)

3. 2. 2017 12:21:57

Jediné pokud je to barabizna, hrozící rychlým spadnutím. Na pozemek snad právo nemá ;) Nebo když někdo rozkope vodovodní potrubí a elektrické kabely...

3. 2. 2017 12:21:57

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257030

Steeta

(3 hodnocení)

3. 2. 2017 12:50:25

Musel by jsi ho vyplatit v podobě průměrného nájmu krát 10 let :D a musel by s tím souhlasit .. Možnosti nějaké jsou, ale ani jedna není lehká a vůbec není zaručená. Navíc ty se musíš o dům starat a udržovat v takové míře, aby ve stejném stavu jako byl doposud zvyklý. Pokud nemá před smrtí, tak se to nevyplatí.

3. 2. 2017 12:50:25

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257029

Luděk Novák

3. 2. 2017 16:04:36

Štouravá pro upřesnění: kdo je v exekuci, v čí prospěch je to věcné břemeno a kdy na základě čeho bylo zapsané? Asi to na věci nic nemění, ale třeba někoho napadne, jak to napadnout.

3. 2. 2017 16:04:36

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257028

Pavel

(11 hodnocení)

3. 2. 2017 18:03:09

Jedná se o bývalého podnikatele co zkrachoval a udělal to chytře i když je v exekuci z bytu ho nedostanou. :-))

3. 2. 2017 18:03:09

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257027

cargopro

3. 2. 2017 21:00:39

pokud už tam je zapsané tak je to špatné, ale napadnout žalobou pro neplatnost smlouvy se dá vše, otázka zda se to dá vyhrát u ústavního soudu za takových 10 let :) do toho nejít, ten chlapec nebyl blbej.

3. 2. 2017 21:00:39

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257026

martin.if

4. 2. 2017 13:05:18

Ještě je otázkou, kdy tam to břemeno vložil... Snad to by se dalo použít/využít.

4. 2. 2017 13:05:18

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257025

DeadlyCapitalist

4. 2. 2017 13:55:31

Napsal pleskanec;1360213
chtěl koupit byt v exekuci a vlastník má věcné břemeno na užívaní bytu do konce života vyplatí se koupit ? Dá se nějak vystěhovat , nebo vyštípat ?

Pokud už je v exekuci a jedná se o věcné břemno užívání pro případ dožití, tak je to při stávající legislativě neřešitelný problém. Dokonce vám ani nemusí přispívat na údržbu nemovitosti a nemůžete jej zažalovat pro bezdůvodné obohacení, navíc nikdy nemáte zaručeno, že se nedožije sta let.

4. 2. 2017 13:55:31

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257024

Luděk Novák

6. 2. 2017 12:54:53

A to břemeno má zapsané sám pro sebe? Nebo nějak na Moniku? A zapsal ho tam preventivně, nebo až v momentě, kdy směroval nebo už spadl do exekuce?

6. 2. 2017 12:54:53

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257023

Pavel

(11 hodnocení)

8. 2. 2017 19:53:14

Napsal ndpudo;1361055
A to břemeno má zapsané sám pro sebe? Nebo nějak na Moniku? A zapsal ho tam preventivně, nebo až v momentě, kdy směroval nebo už spadl do exekuce?

To nevím , ale byl tam zapsán půl roku než začali problémy.

8. 2. 2017 19:53:14

https://webtrh.cz/diskuse/drazba-bytu-s-vecnym-bremenem/#reply1257022

cargopro

8. 2. 2017 20:39:18