Co říkáte na takový názor: Každý by také podle něj měl vlastnit maximálně ten byt.

3. 5. 2019 09:38:37

MarvinDela - presne jak pise Pavel.Mahler.

Jen doplnim, ze i s bankou se da dohodnout na zmenach, ale drive to bylo nesmyslne drahe (zmena smlouvy = poplatecek; banka chtela vzdy fixni castku po cele fix. obdobi).

Nastesti uz i u nas existuji hypo, kde si mohu vysi splatky kdykoliv a bezplatne zmenit dle potreby (ci dle max limitu).

3. 5. 2019 09:38:37

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399687

rooibosman

3. 5. 2019 17:29:27

úplně perfektně fungovalo družstevní bydlení. Jsou jakési pokusy to do budoucna zase "nahodit". V podstatě "mladí hypotékaři -mluvím-li o bytech" vytváří jakési virtuální družstva, kdy "opravdovým" vlastníkem těch bytů je pár bank ale hypotékař je v tomto případě slabší strana. Ale i z pohledu bank je takovýto model "globálního družstva" "nemotorně" říditelný. Všechno to nahrává jen spekulantům a princip pro rodinu "bydlení je základ" dostává na frak.

3. 5. 2019 17:29:27

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399686

BENQ

3. 5. 2019 18:21:25

Osobně nejsem zastáncem komunismu (potažmo ani tv pořadu p. Soukupa na Barandově), ale před časem jsem tam shlédl na Barandově debatu na toto téma a návrhem komunistů, aby bydlení a prodej bytu bylo pod regulací státu - zabránilo by se tak kupčení s byty (ze strany developeru a spekulantu). Osobně bych napařil vyšší daň z nemovitosti všem, kteří vlastní více bytu. Myslim, že ani zakon na zmírnění průtahu s výstavbou nových bytů spekulaci nezabrání.

To, že budou vlastnit banky byty nebo hypotékaři (kdo to je?) spekulaci a kupčení s byty nezabrání.

btw: byty "hypotékařu" banka svým způsobem vlastní :-)

3. 5. 2019 18:21:25

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399685

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

3. 5. 2019 18:34:38

Napsal BENQ;1525179
Osobně nejsem zastáncem komunismu (potažmo ani tv pořadu p. Soukupa na Barandově), ale před časem jsem tam shlédl na Barandově debatu na toto téma a návrhem komunistů, aby bydlení a prodej bytu bylo pod regulací státu - zabránilo by se tak kupčení s byty (ze strany developeru a spekulantu). Osobně bych napařil vyšší daň z nemovitosti všem, kteří vlastní více bytu. Myslim, že ani zakon na zmírnění průtahu s výstavbou nových bytů spekulaci nezabrání.

To, že budou vlastnit banky byty nebo hypotékaři (kdo to je?) spekulaci a kupčení s byty nezabrání.

btw: byty "hypotékařu" banka svým způsobem vlastní :-)

Takze koupim pozemek. Dle vas budu ten hodny. Ovsem kdyz za sve na tomto pozemku postavim byty na probajem uz jsem ten zly a zaslozim si zdanit?

Takze kdyz to necham ladem nebude na trhu ani ten najemni byt ale vy budete spokojen.

Zajimavy postoj. To je jak s tou sousedovic kozou. Kdyz ji nemuzu ja mit at mu radeji chcipne...

3. 5. 2019 18:34:38

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399684

BENQ

3. 5. 2019 18:40:58

Napsal Radek O.;1525181
Takze koupim pozemek. Dle vas budu ten hodny. Ovsem kdyz za sve na tomto pozemku postavim byty na probajem uz jsem ten zly a zaslozim si zdanit?
Takze kdyz to necham ladem nebude na trhu ani ten najemni byt ale vy budete spokojen.
Zajimavy postoj. To je jak s tou sousedovic kozou. Kdyz ji nemuzu ja mit at mu radeji chcipne...

Ano, kapitalista nenažranej :-D: Základní komodity jako voda, jídlo, byty, energie by mely být pod regulací.

tím, že se zadní vlastnictví více bytu , tak zabrání i spekulacím s nákupem pozemku za učelem výstavby bytu. naopak bych podpořil vlastníky pozemku, kde je les a nedochází k těžbě.

3. 5. 2019 18:40:58

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399683

David Hampl

(87 hodnocení)

3. 5. 2019 18:50:36

Když bych čistě teorericky měl několik nemovitostí které bych v budoucnu nechal svým dětem (asi jako každý), ale do doby než děti vyrostou tak bych byty pronajímal, tak jsem co? Odpovědný spekulant?

3. 5. 2019 18:50:36

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399682

BENQ

3. 5. 2019 18:56:49

Napsal hampl.david;1525184
Když bych čistě teorericky měl několik nemovitostí které bych v budoucnu nechal svým dětem (asi jako každý), ale do doby než děti vyrostou tak bych byty pronajímal, tak jsem co? Odpovědný spekulant?

Tak to už by pak vlastnil někdo jiný, ne? do te doby bych byl vlastník a platil vyšší daň.

Proč by měl někdo vlastnit prázdné byty a vydělávat dál na vlastnění dalších neobsazených bytů?

Nazvěte to třeba jako "komunismus s lidskou tváří". Kim Čong-Un by je proti tomu břídil hadr.

Je to ale všechno jen vyšší hra. Proč zjednodušit výstavbu nových bytů - ještě by mohly být byty levnější a dostupnější. Proč na trh pouštět léky, co skutečně uzdarvují - vždyť nemocný, co si musí kupovat stále víc leku je ten nejlepší zákazník.

3. 5. 2019 18:56:49

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399681

Zdeněk

(4 hodnocení)

3. 5. 2019 19:13:45

Napsal BENQ;1525185
Tak to už by pak vlastnil někdo jiný, ne? do te doby bych byl vlastník a platil vyšší daň.

Proč by měl někdo vlastnit prázdné byty a vydělávat dál na vlastnění dalších neobsazených bytů?

Nazvěte to třeba jako "komunismus s lidskou tváří". Kim Čong-Un by je proti tomu břídil hadr.

Ono těch skutečně prázdných bytů, kde je lide drží jen na spekulaci moc není, protože v ten byt musí temperovat a rozpočítáváni tepla je take upraveno, fond oprav atd. takže platit min 20 000 ročně za nic si moc lidí nemuže dovolit.

3. 5. 2019 19:13:45

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399680

BENQ

3. 5. 2019 19:19:58

Napsal Z.Jurak;1525190
Ono těch skutečně prázdných bytů, kde je lide drží jen na spekulaci moc není, protože v ten byt musí temperovat a rozpočítáváni tepla je take upraveno, fond oprav atd. takže platit min 20 000 ročně za nic si moc lidí nemuže dovolit.

Já se tu bavim o nových bytech, co se umyslně neprodávají a skupování nových bytů za účelem spekulace. Cenu bytu navíc zvyšuje menší dostupnost hypoték a za tou je novela zákona o úvěrech a zvyšující se reposazba CNB (btw. myslíte si, že zatím je skutečný názor a potřeba normálního člověka? omyl, je to jen konkurenční boj a snaha vystrnadit z trhu menší ryby a snaha udržet ceny do nejvýše).

Stejně tak je to s regulací trhu realitní a energetického - jsou za tím velké majoritní firmy.

3. 5. 2019 19:19:58

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399679

Zdeněk

(4 hodnocení)

3. 5. 2019 19:28:26

Napsal BENQ;1525193
Já se tu bavim o nových bytech, co se umyslně neprodávají a skupování nových bytů za účelem spekulace. Cenu bytu navíc zvyšuje menší dostupnost hypoték a za tou je novela zákona o úvěrech a zvyšující se reposazba CNB (btw. myslíte si, že zatím je skutečný názor a potřeba normálního člověka? omyl, je to jen konkurenční boj a snaha vystrnadit z trhu menší ryby a snaha udržet ceny do nejvýše).

Stejně tak je to s regulací trhu realitní a energetického - jsou za tím velké majoritní firmy.

Fakt ne, developři, nic nezatajují. Vetšina bytu je prodáne ještě před dostavěním. Problémem je doba stavby - zejména vyřizování a spousta ost.

I když v posledních 2 letech rostly mzdy a ceny stav materiálu, tudíž dnes byt bez pozemku nepostavíte nakladove pod 40 000 za metr.

Lékem na levnejší byty je tak větší a rychlejší vystava, až bude dostatek nových bytů tak bude pokles.

3. 5. 2019 19:28:26

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399678

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

3. 5. 2019 19:30:30

Napsal BENQ;1525185
Tak to už by pak vlastnil někdo jiný, ne? do te doby bych byl vlastník a platil vyšší daň.

Proč by měl někdo vlastnit prázdné byty a vydělávat dál na vlastnění dalších neobsazených bytů?

Nazvěte to třeba jako "komunismus s lidskou tváří". Kim Čong-Un by je proti tomu břídil hadr.

Je to ale všechno jen vyšší hra. Proč zjednodušit výstavbu nových bytů - ještě by mohly být byty levnější a dostupnější. Proč na trh pouštět léky, co skutečně uzdarvují - vždyť nemocný, co si musí kupovat stále víc leku je ten nejlepší zákazník.

Prosim o tabulku ceho muzu kolik vlastnit. Dve auta je ok nebo jen jedno? Co televize. Jak velky pozemek na osobu? Co zenu a milenku? Proc jen byty?

3. 5. 2019 19:30:30

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399677

marat

(2 hodnocení)

3. 5. 2019 19:32:06

Mě se líbí US model, daň z pozemku. U nás je ta daň směšná, proto se vyplatí držet prázdné byty a domy. Napařil bych pořádnou, ať se rozhýbe trh.

---------- Příspěvek doplněn 03.05.2019 v 19:33 ----------

A ještě bych přihodil každému kdo nemá garáž nebo pozemek pořádnou daň za parkování na veřejném prostranství. Když chce mít každý vlastní auto, tak ať taky nese náklady. Zejména ve městech je to neskutečný.

3. 5. 2019 19:32:06

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399676

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

3. 5. 2019 19:34:15

Napsal marat;1525197
Mě se líbí US model, daň z pozemku. U nás je ta daň směšná, proto se vyplatí držet prázdné byty a domy. Napařil bych pořádnou, ať se rozhýbe trh.

A jak trh v us diky tomu funguje? Vetsina lidi bydli v najmech a nikdy na porozeni mit nebudou.

3. 5. 2019 19:34:15

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399675

BENQ

3. 5. 2019 19:34:52

Napsal Radek O.;1525196
Prosim o tabulku ceho muzu kolik vlastnit. Dve auta je ok nebo jen jedno? Co televize. Jak velky pozemek na osobu? Co zenu a milenku? Proc jen byty?

Kdysi se vypočítavala daň z nemovitosti například podle poštu oken :-D.

---------- Příspěvek doplněn 03.05.2019 v 19:36 ----------

Napsal Z.Jurak;1525195
Fakt ne, developři, nic nezatajují. Vetšina bytu je prodáne ještě před dostavěním. Problémem je doba stavby - zejména vyřizování a spousta ost.

I když v posledních 2 letech rostly mzdy a ceny stav materiálu, tudíž dnes byt bez pozemku nepostavíte nakladove pod 40 000 za metr.

Lékem na levnejší byty je tak větší a rychlejší vystava, až bude dostatek nových bytů tak bude pokles.

ano, byty jsou rozprodané ještě než se "kopne do země", ale vim o případech, kdy se umyslně čast bytu neprodává a zustává developerum za učelem vyššího prodeje v budoucnu. Další várku bytu si koupí spekulanti, kterým banka ochotně pujči, protože jinde pronajímají jiné byty a mají příjem (protože nedostatek bytu zdraží nájemné)...a tak dál dokola

3. 5. 2019 19:34:52

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399674

igor

(18 hodnocení)

3. 5. 2019 20:48:24

Napsal marat;1525197
Mě se líbí US model, daň z pozemku. U nás je ta daň směšná, proto se vyplatí držet prázdné byty a domy. Napařil bych pořádnou, ať se rozhýbe trh.
---------- Příspěvek doplněn 03.05.2019 v 19:33 ----------
A ještě bych přihodil každému kdo nemá garáž nebo pozemek pořádnou daň za parkování na veřejném prostranství. Když chce mít každý vlastní auto, tak ať taky nese náklady. Zejména ve městech je to neskutečný.

Ok. U nas sa z toho plati DPH a navyse dan z pozemku v podobnej vyske ako v USA (teraz som to platil).

Takze priklad:

Platil som DPH20% - v US sa plati majetkova dan 0.5% => danovaci by sa mali ozvat az za 40 rokov. Napriek tomu sa ozvali ihned a, cuduj sa svete, zaplatil som tiez 0.5% rocne - z komercneho odhadu, ziadne tabulky!

Takze sme zasa papezskejsi ako papez, co vy na to?

3. 5. 2019 20:48:24

https://webtrh.cz/diskuse/co-rikate-na-takovy-nazor-kazdy-by-take-podle-nej-mel-vlastnit-maximalne-ten-byt/strana/5/#reply1399673