Co by Vás motivovalo k prodeji nemovitosti přes RK?

Napsal Kamilweb;1228526

Zdravím všechny,

dělám si menší osobní průzkum a rád bych slyšel Vaše názory na to, co by Vás, jako majitele nemovitosti motivovalo k tomu prodat svoji nemovitost přes RK?

Děkuji za každý názor

Napsal Souki;1228546

To je mi jasné. Jen říkám, že jako kupujícího (zrovna něco hledám) mne ani nenapadlo něco takového zahrnout do rozhodování. Samozřejmě že ve výsledku zjistím, že je s tím práce. Ale pokud se dostanu k bytu, který se mi líbí, tak ho určitě neodmítnu kvůli tomu, že není přes RK. Bude to si ta poslední informace, která mne u něj bude zajímat.

Napsal Alexy;1228622

Takto realitní trh u nás nefunguje, musel byste kupovat od známého, inzeráty, i ty co se tváří, jako že jsou od majitelů nemovitostí, dávají RK. Proto stejně v 90% jako kupující narazíte na RK. Z toho téměř není úniku.

Napsal Peter Lacek;1228869

naopak, obvykle smlouvy včetně advokátní úschovy a ověření podpisů mají realitní kanceláře levnější nikoliv dražší nakolik mají balíčky kde je vše zahrnuté. Úvěr s bankou taky řeší většina makléřů nakolik se dělí i provizi za tip na hypo :-)

Napsal Jiří Šubr;1228972

Pokud je člověk alespoň trochu schopnej, tak to zvládne zařídit sám. A když kupujete a řešíte hypotéku, tak stejně máte finančního poradce, který dost papírů vyřídí sám a řekne vám co je potřeba do banky a na co si dát bacha.

RK mi dává smysl v případě, kdy mám byt v hnusný lokalitě nebo netradiční nemovitost. Jakmile prodávám něco prodejnýho, tak stačí vložit inzerát na pár dní a mám spoustu kupců. Jelikož s tím mám čerstvé zkušenosti, tak pěkné byty mizí dost rychle. Lidi teď dost nakupují a moc se toho zas tak neprodává. Pak jsou samozřejmě ležáky, který jsou v inzerci asi 3 roky a nikdo je nechce.

Napsal matejka;1228970

Kolik dám realitce za prodej nemovitosti za řekněmě 3 mil.? Tipuju tak 150 tis.? RK už dlouhou dobu ignoruju, tak se můžu mýlit... Kolik dám právníkovi za vypracování smlouvy a všech potřebných papírů na totéž? Ne víc než 20 tis. Vyplatí se mi cca 130 tis. rozdíl za to že mi tam makléř chodí se zájemci? Mě ne.

Lepší úvěr mi RK taky nesežene, spíš naopak protože půjde tam kde dostane od banky větší provizi ne tam kde je to výhodné pro klienta.

Napsal Tlemi;1228983

Mel jsem zajem o pole. Cena byla 28 000 Kc. Kdyz mi realitka rekla ze cena Prpvize bude 40 000kc. Tak mi vyrazila dech.

Co by me motivovlalo?

Pravdepodobne nic. Zatim jsme si veskere nemovitosti dokazali prodat, nebo pronajmout bez RK.

Napsal Peter Lacek;1228982

obvykle úvěry makléř řeší prostřednictvím svého poradce a tam nedostává provizi za sjednané podmínky ale za tip, což je obvykle ne procentuální ale pevná částka a nezáleží na podmínkách úvěru. Jinak můžu Vám se stoprocentní jistotou říct že vy jako soukromá osoba dostanete v bance rozhodně horší podmínky jakou úvěř řešený prostředníkem, kde mají firmy vzhledem k objemu úvěrů jiné podmínky. Co se týče obvyklá provize je 5% pus DPH tedy 6%. Bohužel je to tak. Já mám provizi 3% nejsem plátcem DPH a jako nezávslý mám i jiné podmínky při inzerci a podobně. Nestěžuji si na rohlík mám zejména tehdy když nemovitost prodám dříve než za 6 měsíců.