Cihlový byt, ale spodní byty z litého betonu (hluk)?

Napsal Spocklw;1601484

Stejně pak záleží nejvíc, kdo tam bydlí. Známý si pořídil byt právě v jednom z těch domů na fotce, přizpůsobil podle sebe, pak si chválil jak to je super a když tam začal bydlet i se sousedy, tak už jenom nadává. Z vlastní zkušenosti, před časem jsem měl podnájem v jedné tenkrát nové cihlové bytovce podobných rozměrů, stavěné okolo 2005, zvuková izolace byla odfláklá, měl jsem možnost vidět komunikaci se stavebníkem, milion reklamací a výsledek žádný. Opravdu to bylo horší než panelák, pokud se v noci ve vedlejším bytě někdo bavil polohlasem, bylo to zřetelně slyšet i rozumět. A to byla bytovka opravdu z cihel. Takže bez zjištění přímo na místě jaké to je konkrétně ti nic obecného nepomůže.

"Známý si pořídil byt právě v jednom z těch domů na fotce,..." Jako... to myslíte typově podobný nebo přímo z té fotky :-)? (Ta fotka je myslím sídliště kamechy na západě brna)

Místo jsem poznal, takže přímo v jednom z domů na fotce.

Nase firma zajistuje primo v domech na kamechacho jedno remeslo. Pokud by jste chtel vedet nejake informace o bytech, tak Vam je dam.

Napsal Hitman1;1601002

Taky bych řekl, že z podobné fotografie lze těžko usoudit co to je. Co když je to něco ve stylu pórobetonu, porfix je taky šedý (ale nevím zda vydrží takové zatížení)? Navíc to může být přetáhnuté šedým lepidlem, nebo klidně cihla, polystiren a lepidlo...hluk samozřejmě k paneláku patří, pokud je to novostavba, asi k tomu bude nějaký technický list, takže zkus si jej od majitele vyžádat. Nebo, pokud budeš bydlet dlouhodobě, domluvit se na zvukové izolaci stropu a klidně i příčky sousedící s dalším bytem. To se týká spíše starších bytů, u novostavby to mají předpokládám trochu ošetřené.

Pochybuju, že jsou vnitřní příčky z betonu, to bude dneska ytong, nebo sádroš...

Některé jsou monolit, první patra kvůli zátěži jsou monolit. byty mají akusticky izolované stěny, ale záleží na bytovce, ale vždy jen stěnu do chodby a nebo sousední. Nevyzdívá se zde z ytongu, ale akustické cihly.

Napsal Spocklw;1603295

Místo jsem poznal, takže přímo v jednom z domů na fotce.

Může se zeptat v jakém patře...? Přízemí nebo 1.,2.,3. patro atd...? Díky

znam byt na Kamechach a steny v tom patre jsou zcela jiste zdene, ale o nejake zvukove pohode se neda mluvit - od sousedu je slyset i spadnuti poklicky na zem natoz vecer jejich hovor a podobne. Zlaty panelak

Ghostik:... Díky... tak to je strašidelné... já tam byl už několikrát na prohlídkách (různé byty, různé domy, různé patra, různé ulice, ale všechno ty novostavby) a vždy mi realitka, majitel (pokud tam byl) a původní nájemnice (pokud tam byla) tvrdil že zvukově to je v pohodě... že neslyší nic... LOL... ti zmrdi prolhaní :-( ! ... S realitkama mám fakt jen špatné zkušenosti tak jsem už "vycvičeně opatrný". Právě mi bylo divné že dost těch bytů se točí... že za pár měsíců (neli i za 1 (i necelý měsíc)) - zažito vícekrát už... se tam ty byty objevují několikrát v nabídkách na sreality.... Jeden byt tam snad byl měsíc nebo i 1,5 měsíce snad v nabídce (to je MOC dlouho na Brno)... Jeden jsem snad viděl v nabídce i 4x už... Ted jsem zažil dva různé, kdy se noví nájemníci stěhují pryč po měsíci co tam byli... Vím to protože jsem byty sledoval/volal si tam nebo byl i na prohlídce přímo... Samozřejmě všechno "jen" náhoda, "stěhuje se zpátky za přítelem" bla bla bla.... Zažil jsem taky komplet novostavbu, paní šla pryč za 4 měsíce snad, hlukově prý v pohodě... byt byl v nabídce znovu za 1-2 měsíce... Volal jsem si na jiný byt, taky CERSTVA novostavba, v průběhu konverzace se "špínou realitní" jsem se dozvěděl že v bytě bydlela jen majitelka předtím, která byt prodala současné majitelce, která to má na invesitici/pronájmy... Takže bych byl 1. nájemník defakto... Problém? Zjistil jsem si, že ten dům byl postaven snad ani ne před rokem (!) Takže ta původní majitelka v něm snad nebydlela ani rok od koupi a už ho znovu  prodávala (!!). To ve mě taky vzbudilo maximální důvěru teda... Jedna paní co jsem si "odchytl" na ulici mi říkala že zvukově hrůza, že jde slyšet i "odhrnutí závěsu ve sprše od sousedů"... LOL.... Všechny realitní špíny mi ale shodně tvrdily že zvukově je to ok... (u VSECH bytu co jsem byl)... I když jsem je několikrát upozornoval že hledám tichý byt a mám s tím špatné zkušenosti, stejně mi to chtěli vnutit (!). Toto jsou opravdu nehorázní zmrdi ty "makléři", i "šmejdi" od důchodců jsou snad lepší...

přes den je to v pohodě, ale večer je to horšízkus si sjednávat prohlídky večer