Cihlový byt, ale spodní byty z litého betonu (hluk)?

18. 10. 2020 17:08:12

Chci si pronajmout byt, ale všímám si občas v nabídkách, že i když byt je udáván jako cihlový, tak občas při "bližší inspekci" (třeba i jen online) jde zjistit, že byty ve spodním (nebo spodních - více) patrech jsou z litého betonu... Nevím jestli jen vnější nosné zdi nebo i mezibytové příčky v těchto domech, ale je jasné, že cihla to není. Viděl jsem to už vícekrát, viz tento obrázek jako příklad:

Screenshot by Lightshot

Vzadu, červeně zakroužkovaný vidíte příklad toho co myslím. Viděl jsem to už u více bytů... Podle mě takový byt fakt "cihlový" není (nejsem si teda jistý mezibytovými příčkami...? Jestli ty jsou z cihel nebo ne...?).

Chci se zeptat někoho kdo s tím má větší zkušenosti, ideálně asi nějakého stavaře pokud by tu byl:

Jak jsou na tom (asi) tyto byty hlukově...? Slyšel jsem že litý beton přenáší zvuk "jedna báseň", tzn. že v takových bytech by mělo jít slyšet "všechno"... Že je to jak panelák, ne-li horší... (i když skutečně cihlové byty v horních patrech té stejné budovy můžou být hlukově v pohodě)... Bude to pravda, že pokud chci "ticho", tak se takovým bytům vyhýbat? Nebo mají alespoň mezibytové příčky z cihel a tedy hluk jde jen z té části z litého betonu (tedy z nosné zdi , tedy zvenku)?

Díky

18. 10. 2020 17:08:12

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466321

Smazaný účet hvLPwPN09D

(3 hodnocení)

18. 10. 2020 18:09:05

Co znamená bližší inspekce online a dle fotky z nějakých 200 metrů? Já tam teda vidím kulový. Jak poznáš z čeho ty stěny jsou a jestli to není jen nějaká svrchní krycí vrstva? Máš k tomu nějaké bližší materiály z "inspekce"? Nebo to jsou vše jen domněnky?

18. 10. 2020 18:09:05

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466320

tallpa

(4 hodnocení)

18. 10. 2020 18:30:51

v každym "paneláku" i "cihláku" kde nebydlíš sám, bude slyšet hluk od sousedů, spíš než na zdivu záleží na tom jestli nad tebou bydlí rodina s dětmi nebo 80-letá vdova

18. 10. 2020 18:30:51

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466319

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

18. 10. 2020 18:39:08

To by ses divil, my jsme v cihlaku a nevim, ze mame sousedy.

18. 10. 2020 18:39:08

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466318

Hitman1

(38 hodnocení)

18. 10. 2020 18:59:00

Taky bych řekl, že z podobné fotografie lze těžko usoudit co to je. Co když je to něco ve stylu pórobetonu, porfix je taky šedý (ale nevím zda vydrží takové zatížení)? Navíc to může být přetáhnuté šedým lepidlem, nebo klidně cihla, polystiren a lepidlo...hluk samozřejmě k paneláku patří, pokud je to novostavba, asi k tomu bude nějaký technický list, takže zkus si jej od majitele vyžádat. Nebo, pokud budeš bydlet dlouhodobě, domluvit se na zvukové izolaci stropu a klidně i příčky sousedící s dalším bytem. To se týká spíše starších bytů, u novostavby to mají předpokládám trochu ošetřené.

Pochybuju, že jsou vnitřní příčky z betonu, to bude dneska ytong, nebo sádroš...

18. 10. 2020 18:59:00

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466317

Godot

18. 10. 2020 20:37:16

já jsem si docela jistý že to je litý beton, viděl jsem i jiné bližší fotky ze stejné lokality.

Prostě to co vidíte je litý beton, jak moc pujde z takového bytu slyšet ruch ulice a ruch sousedů...?

(hitman1 díky za informace že i pokud jsou nosné stěny takovéto budovy z litého betonu tak mezibytové příčky i tady jsou z něčeho jiného než litého betonu (to jsem nevěděl, nejsem stavař).

18. 10. 2020 20:37:16

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466316

lada1979

18. 10. 2020 21:21:12

je jedno z jakého materiálu to je, je třeba plnit vzduchovou a kročejovou neprůzvočnost.

18. 10. 2020 21:21:12

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466315

Robert Zickler

(2 hodnocení)

20. 10. 2020 00:25:41

Prenajmy si radsej samostatny dom so zahradou a mas pokoj.

Skor je dolezite aka je tam zvukova izolacia a nie z akeho materialu je byt.

20. 10. 2020 00:25:41

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466314

Godot

21. 10. 2020 12:47:40

Tak prakticky určitě by mělo jít o "monolitický skelet". Ten nee hluk pokud vím docela dobře... Ted záleží jestli v těchto podlažích se s tím snažili nějak "bojovat" a udělali izolace dobře nebo se na to vykašlali... Pokud se na to ale vykašlali tak zvuk by monolitický skelet měl vodit teda dobře, bohužel (nebo se pletu)?

Tady je obrázek podobné stavby, opravdu si nemyslím že to je nějaký "nátěr" je to stejná lokalita a rovněž i tady je výškové převýšení, když třeba 3. nadzemní podlaží z jednoho konce domu je (stejné podlaží) na druhém konci domě pouze 1. nadzemní podlaží (tedy přízemí). Je tam teda dost velké výškové převýšení a to řeší pokud vím fakt právě tímto monolitickým skeletem.

poslat01 — ImgBB

21. 10. 2020 12:47:40

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466313

lada1979

21. 10. 2020 13:29:59

tak vybírat byt podle fotky určitě nebudeš, takže není nic jednoduššího než při prohlídce požádat sousedy aby pořádně zadupali:)

21. 10. 2020 13:29:59

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466312

Godot

22. 10. 2020 13:42:33

Napsal láďa1979;1601376
tak vybírat byt podle fotky určitě nebudeš, takže není nic jednoduššího než při prohlídce požádat sousedy aby pořádně zadupali:)

...? To je vtip ne...? Nebo vy při prohlídce s realitním makléřem zvoníte na sousedy a vysvětlujete jim situaci jestli si muzou zadupat že si to chcete poslechnout...?

22. 10. 2020 13:42:33

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466311

lada1979

22. 10. 2020 14:05:34

Napsal Godot;1601476
...? To je vtip ne...? Nebo vy při prohlídce s realitním makléřem zvoníte na sousedy a vysvětlujete jim situaci jestli si muzou zadupat že si to chcete poslechnout...?

Podívej já žádný problém s hypotetickým hlukem nemám. Tak se klidně nastěhuj a po 3 nocích, kdy budeš slyšet chrápání souseda zase vystěhuj. Pokud bych ten byt kupoval, tak za těmi sousedy klidně zajdu. Nebo snad myslíš, že se ti někdo přizná, že místo 10 cm polystyrenu tam dali 2 a ty slyšíš dupat i sousedova jezevčíka? Normy jsou prostě dané a pokud je horší složení stavby a to lepší se musí dělat tlumení, takže ve výsledku by technologie stavby neměla mít žádný vliv, tak nevím co pořád řešíš.

22. 10. 2020 14:05:34

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466310

(20 hodnocení)

22. 10. 2020 14:09:02

lado ale norma sama o sobe nerekne jak dobre to tlumeni je udelane, nektere stavby i pres dodrzeni norem jsou o dost horsi nez jine... Bydlel jsem uz v kdecem, snazim se vybirat novostavby a treba nikdy sem jeste nemel takovy klid od dupani a sousedu primo z vedlejsich bytu jako mam v tom soucasnem byte. Nevim proc konkretne, technologicky mi neprijde zas tak vyrazne lepsi nez ty minule a vsude kolem jsou rodiny s malymi detmi, takze o bezny hluk neni nouze, presto primo do bytu se dostane dost malo nebo aspon min nez co mam zkusenosti z drivejska...

22. 10. 2020 14:09:02

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466309

Jiří

(1 hodnocení)

22. 10. 2020 14:23:55

Stejně pak záleží nejvíc, kdo tam bydlí. Známý si pořídil byt právě v jednom z těch domů na fotce, přizpůsobil podle sebe, pak si chválil jak to je super a když tam začal bydlet i se sousedy, tak už jenom nadává. Z vlastní zkušenosti, před časem jsem měl podnájem v jedné tenkrát nové cihlové bytovce podobných rozměrů, stavěné okolo 2005, zvuková izolace byla odfláklá, měl jsem možnost vidět komunikaci se stavebníkem, milion reklamací a výsledek žádný. Opravdu to bylo horší než panelák, pokud se v noci ve vedlejším bytě někdo bavil polohlasem, bylo to zřetelně slyšet i rozumět. A to byla bytovka opravdu z cihel. Takže bez zjištění přímo na místě jaké to je konkrétně ti nic obecného nepomůže.

22. 10. 2020 14:23:55

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466308

lada1979

22. 10. 2020 14:25:46

Aleši a právě proto bych šel k těm sousedům. Protože ty prasárny v uzavřených částech staveb jsou neskutečné. Samozřejmě norma je norma, nikde jsem neviděl, že by tu neprůzvučnost někdo měřil, takže plnění normy je především na projektantovi a pak na stavějícím. Ale jinak dle zkušeností po rekonstrukci, kdy původně strop z hurdisek a betonu, na tom mazanina a koberec, tak když tam pak hodíš i hloupé 3 cm polystyrenu, tak je to fakt něco jiného.

22. 10. 2020 14:25:46

https://webtrh.cz/diskuse/cihlovy-byt-ale-spodni-byty-z-liteho-betonu-hluk#reply1466307