Zprostředkování pronájmu apartmánů v Itálii a jejich platba

Chtěl bych si otevřít cestovní agenturu. Chci nabízet apartmány v Itálii. Zákazník by mně zaplatil celou částku a já bych následně zaplatil italské agentuře v €. Jak legálně vše provést, aby nebyl problém na Finančním úřadě? Platba problém není, částku v Kč banka strhne v odpovídajícím kurzu a převede na €. DPH neplatím. Musím mít nějakou registraci na FÚ. Nebo je možné hned začít? Dopředu jen nezávazně bloknu apartmán a až lidi zaplatí, tak po potvrdím do Itálie. Tam vystaví fakturu sníženou o moji provizi a já ji uhradím. Je ještě něco potřeba? Díky moc Horák