Zadejte hledaný výraz...

Žijeme v podvodech a lžích, pravda a láska rozhodně nezvítězila.

Jirka.St
verified
rating uzivatele
18. 8. 2019 10:02:24
Napsal bartos;1540063
Jako najmy jsou stale pod cenou. Kontroloval jsem vcera. Nevyplati se kupovat. Jedine, kde je to srovnatelne jsou 1+1 a ty si pro rodinu nekoupite.
Na které město/kraj koukate? U nás tomu tak není a u většiny lidi které znám také ne.
Zajímala by mě definice "nevyplatí", protože ikdyby byl nájem 8k a hypo 10k, tak se vyplatí mít svoje.
18. 8. 2019 10:02:24
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412154
O tom mluvim. Kdyz prictete hypo, tak je to uz uplne nevyhodne.
18. 8. 2019 10:13:19
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412153
marat
verified
rating uzivatele
(2 hodnocení)
18. 8. 2019 10:56:52
Napsal vikin;1540053
Před 8 lety jsem udělal vážné rozhodnutí a nelituji
Prodal jsem byt a odstěhoval se na vesnici do RD domku ten jsem si postupně přestavěl dle svého.
Za zahradou pole a les, 5 minut do hospody na Černý most 30 minut po dálnici
Tak si na tý vesnici spokojeně žiju dělám si ve svým co chci kdy chci a neměnil bych ani za nic.
Poslední dva roky co je u nás volný kupujou Pražské rodiny a stěhují se sem a to je dle mého ideální řešení. Čistá hlava klid a svoje bydlení za bezva peníze na celou Prahu předraženou a uspěchanou se vysrat.
Akorát až tam těch městských rodin bude dostatečné množství, tak začnou používat městské zvyky a chování. Bohatí se baví jen s bohatými, psi se venčí jen ve staré části vesnice, protože vesničani jsou přece zvyklý žít v hovnech, psi se zásadně venčí na volno, aby si mohli proběhnout za srnkama, zajícema, systematicky si stěžují na drůbež a skot že je hlasitý, autem se jezdí po vsi zásadně kilo..mimo svojí ulice, atd.
18. 8. 2019 10:56:52
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412152
beraniste
verified
rating uzivatele
(29 hodnocení)
18. 8. 2019 11:19:40
Jestliže je nájem 100k rocne a nemovitost stojí 3.5M tak ty peníze taky raději otočím jinde, pokud budu mít kde a z části zisku zaplatím nájem. A je jedno, zda ty prachy budou moje, nebo mi je půjčí banka.
18. 8. 2019 11:19:40
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412151
hm
verified
rating uzivatele
(20 hodnocení)
18. 8. 2019 11:31:54
ja jsem zatim v najmu, vedome, chtene... Kazdy ma jine priority...
18. 8. 2019 11:31:54
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412150
Jirka.St
verified
rating uzivatele
18. 8. 2019 11:32:18
Napsal beraniste;1540076
Jestliže je nájem 100k rocne a nemovitost stojí 3.5M tak ty peníze taky raději otočím jinde, pokud budu mít kde a z části zisku zaplatím nájem. A je jedno, zda ty prachy budou moje, nebo mi je půjčí banka.
Za prvý bych chtěl vidět, kde je nájem 8k u nemovitosti za 3,5M ... za další hypotéka na 3M je cca 12K, 10% dáš vlastní zdroje - to je 300k cca. A jestli teda dokážeš z 300k udělat zisk 35% ročně, tak potom ano ... ale to větsina lidí fakt nedokáže udělat a jeste k tomu bez rizika;)
Jestli máš 3,5M v cashi, tak samozřejmě dává smysl si pujcit 80% hypotéku a zbytek otočit jinde ... ale to vetsina lidí fakt nemá;)
---------- Příspěvek doplněn 18.08.2019 v 11:33 ----------
Napsal Aleš Jiříček;1540079
ja jsem zatim v najmu, vedome, chtene... Kazdy ma jine priority...
Samozřejmě pro někoho to smysl dává :) pokud se chce za 2-3 roky stěhovat někam jinam a má to jen jako přechodné bydlení třeba
18. 8. 2019 11:32:18
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412149
Oleg
verified
rating uzivatele
(53 hodnocení)
18. 8. 2019 11:37:43
Napsal beraniste;1540076
Jestliže je nájem 100k rocne a nemovitost stojí 3.5M tak ty peníze taky raději otočím jinde, pokud budu mít kde a z části zisku zaplatím nájem. A je jedno, zda ty prachy budou moje, nebo mi je půjčí banka.
Ty ale mas fungujici byznys kde to dolazes otocit, ale 80% lidi, neli vice, to nedokaze. Fakt nikdo 100k rocne neotoci tak aby na tom vydelali vice jak 2-3% na terminovanem uctu. To je proste holy fakt. Z hlohelo mista z 100k neudelas za rok 200k.
Jinak hypo je jedina jistota, oproti najmu, ze alespon v 50-75 letech ten clovek bude mit alespon svoji nemovitost, kdezto v najmu do 50 let byt fakt je uplne na hovno.
18. 8. 2019 11:37:43
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412148
Napsal Jirka.St;1540062
Lidi co mají nějakou finanční gramotnost si dokážou spočítat jaký je nájem dlouhodobě blbost. Koupil jsem byt na hypo a do 10ti let budu chtít barák. Když budu prodávat, tak dostanu alespoň nějakou sumu nazpátek a jednou to bude cele moje, kdežto lidi v nájemech budou v hajzlu, protože budou platit do konce života a ještě je nájemník ze dne na den muže vykopnout. Takže je otázka názoru, kdo je v tomhle případě otrokem :) to ze mám hypo na 30 let neznamená, ze ji budu 30 let platit.
Vidis a ja treba hypo neresim proto, ze jsem v kraji, kterej znicila automobilka a pod 5 mega tady proste nejde rozumne bydlet (dum).
Takze pockam, az bude krize, nebo budem dedit a o bydleni za 10-30 let se vubec nestaram, protoze vim, ze vzdycky neco bude.
18. 8. 2019 13:05:27
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412147
Jirka.St
verified
rating uzivatele
18. 8. 2019 13:25:11
Napsal vodička;1540090
Vidis a ja treba hypo neresim proto, ze jsem v kraji, kterej znicila automobilka a pod 5 mega tady proste nejde rozumne bydlet (dum).
Takze pockam, az bude krize, nebo budem dedit a o bydleni za 10-30 let se vubec nestaram, protoze vim, ze vzdycky neco bude.
To už je o preferencích, když nemáš na dům od 5M, tak si koupím byt, kterej budu splácet a aspoň z toho pak něco budu mít při prodeji a pak už třeba dosáhnu na dům. Než někomu dávat dalších 10let nájem s vyhlídkou, ze MOŽNÁ bude krize, ale taky nemusí.
Já osobně bych třeba nemohl žít s pocitem - jo až rodiče umrou, tak konečně budu mít poradnej barak a prachy. Ale to je kazdyho věc uz
18. 8. 2019 13:25:11
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412146
beraniste
verified
rating uzivatele
(29 hodnocení)
18. 8. 2019 13:40:44
Jj, vetsina lidi proste nema jine moznosti, tak je to pro ne asi vhodne. Stejně jako zaměstnancům nedoporučuji akcie apod. Buď pojedou styl kup a drž a nebo co? Nemůžou vycouvat z investice jen proto, že jsou ceny vysoko, protože je nemají kam dát. Finančně aktivní lidé je mohou přesouvat tam, kde na nich právě nebo v blízké době vydělají nejvíce. A ne že se jich zbaví a nemají je kam dát- unikají jim zisky. A nebo že je tam nechají a podstoupí kvůli vysokým cenám příliš velké riziko ztráty.A je to zase o tom samém. Bohatí bohatou a chudí chudou.
18. 8. 2019 13:40:44
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412145
Krumpolec
verified
rating uzivatele
18. 8. 2019 13:41:23
Nebrečte tady že je všechno drahý, to bylo vždycky.
Na to abych si koupil barák, tak jsem 6 let makal a šetřil. teď mám klid, veškeré výdaje na bydlení (elektrika, voda,topení,popelnice) zhruba 3000,-
Do toho jsem ještě zdědil barák, to už je jenom +
Ale to se musí makat a šetřit, a né kupovat blbosti, jezdit na nějaké dovolené a tak.
Pokud risknete hypo a risk spočívá že budete 30 let stále zdraví, plný energie a síly, tak prosím to je vaše volba.
Já 26 letech koupil dům na stavebko, za 9 let splatil, a teď mám klid. Platil jsem 50% měsíčně ze svého platu, nebo mzdy.
Někdy jsem měl fakt finanční krizi, ani na pivo nebylo. Teď si užívám života
Chce se to jako chlap zaseknout a jít za svým snem, a né na diskuzích brečet že to nejde.
Nikdo to neměl ze začátku lehký.
---------- Příspěvek doplněn 18.08.2019 v 13:53 ----------
PetrGargulák
Společnost soukromé vlastníky přeci nepotřebuje, může si stavět svoje za náklady.....to oni nás potřebují, aby měli své zisky..... my je máme dotovat, aby si mohli rekonstruovat a obnovovat a jezdit na dovolenou...Proč děláme z bohatých ještě bohatší ?
Když takový podobný názor slyšel můj děda, tak po celým baráku křičel.
Vy kur-y komunistický
18. 8. 2019 13:41:23
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412144
Oleg
verified
rating uzivatele
(53 hodnocení)
18. 8. 2019 13:54:47
Napsal Krumpolec;1540094
Nebrečte tady že je všechno drahý, to bylo vždycky.
Na to abych si koupil barák, tak jsem 6 let makal a šetřil. teď mám klid, veškeré výdaje na bydlení (elektrika, voda,topení,popelnice) zhruba 3000,-
Do toho jsem ještě zdědil barák, to už je jenom +
Ale to se musí makat a šetřit, a né kupovat blbosti, jezdit na nějaké dovolené a tak.
Pokud risknete hypo a risk spočívá že budete 30 let stále zdraví, plný energie a síly, tak prosím to je vaše volba.
Já 26 letech koupil dům na stavebko, za 9 let splatil, a teď mám klid. Platil jsem 50% měsíčně ze svého platu, nebo mzdy.
Někdy jsem měl fakt finanční krizi, ani na pivo nebylo. Teď si užívám života
Chce se to jako chlap zaseknout a jít za svým snem, a né na diskuzích brečet že to nejde.
Nikdo to neměl ze začátku lehký.
To zni jako pohadka. Ale muze to fungovat za predpokladu, ze dum stal 2 mega, mel jsi nasetreno 500k, mesicne jsi vydelaval 60k a plazil jsi hypo po 15 tisicich mesicne, doma jsi vse mel apod. Nebo vyssi hypo a cena domu a vyssi splatky. I tak, 10 let udrzet stabilni prijem je jak z rise snu.
18. 8. 2019 13:54:47
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412143
Krumpolec
verified
rating uzivatele
18. 8. 2019 14:01:51
To není pohádka to je realita
V dnešní době pod 50k nejdu, a je to v řemesle.
18. 8. 2019 14:01:51
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412142
Oleg
verified
rating uzivatele
(53 hodnocení)
18. 8. 2019 14:11:54
Napsal Krumpolec;1540100
To není pohádka to je realita
V dnešní době pod 50k nejdu, a je to v řemesle.
Vzdy pisu, ze to muze fungovat pokud 10 let mas stabilni prijem a s penezi jdes na dřeň.
18. 8. 2019 14:11:54
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412141
hm
verified
rating uzivatele
(20 hodnocení)
18. 8. 2019 14:18:44
Z pohledu cloveka co mel stesti a vyslo mu vsechno hladce je to vzdycky tak strasne jendoduchy :) Ale kazdej ma uplne jinou startovni pozici i schopnosti. Navic nepredvidatelny fuckupy se proste stavaj at uz si za ne lidi muzou sami nebo ne...
18. 8. 2019 14:18:44
https://webtrh.cz/diskuse/zijeme-v-podvodech-a-lzich-pravda-a-laska-rozhodne-nezvitezila/strana/3#reply1412140
Pro odpověď se přihlašte.
Přihlásit