Záruka nákupu přeposíláním

Zdravím, rád bych u jedné služby nastavil záruku nákupu. Obchod tam probíhá mezi dvěma třetími stranami (obě strany využívají službu k nákupu / prodeji). Prodejce prodává zboží a než jej odešle, chce mít záruku, že dostane zaplaceno. Nakupující naopak chce záruku, že když zaplatí dostane zboží. Řešení pro nás je takové: 1) Prodejce s kupujícím dohodne obchod. 2) Kupující zašle částku obchodu na účet zprostředkovatele (služby) 3) Zprostředkovatel (služba) dá prodejci garanci zaplacení 4) Prodejce odešle zboží kupujícímu. Pokud kupující do tří dnů nic nenamítne zprostředkovatel ihned vyplatí částku prodejci. Otázky jsou takovéto: 1) jak je to s účetnictvím. Když částku přijmu a tu stejnou za tři dny zase vrátím někomu jinému a nemám z toho žádnou provizi musím vystavovat faktury? 2) Musím mít ŽL? (Navazuje na předchozí otázku). 3) Existuje lepší způsob záruky pro obě strany? Děkuji za Vaše rady.