Zakoupení prodejny – postup jak nenaletět?

2. 9. 2016 21:13:20

Dobrý den,nyní plánujeme zakoupit prodejnu od soukromé osoby nepodnikatele.Chtěla jsem se zeptat ,na co si dát pozor a jaký je vlastně postup aby o peníze nepřišla.Postačí se koukat na televizi kde advokáti zpronevěřují peníze které mají v uschově nebo jiné věci.

Zítra máme schuzku,v případě že se domluvíme mám jim dát nějakou zálohu?Měla bych také asi prověřit na katastru jestli není na nemovitost nějaká zástava a jestli je vlastník 100% -že?

a jak to tedy probíhá?Mám se pojistit ,kdyby právník peníze zpronevěřil?Tuším že nějaké pojištovny proti tomu pojištují.bankovní uschova je dost drahá.

A to se sepisuje nějaká smlouva o slouvy budoucí?děkuji za všechny věcné rady...

2. 9. 2016 21:13:20

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221389

Peter

(12 hodnocení)

2. 9. 2016 21:45:29

Samozřejmě, prověřit, vylustrovat, zajistit o nemovitosti i osobě co nejvíce info, insolvence, dluhy atd atd. K úschově doporučuji bankovní úschovu nebo notářskou. Ale vzhledem k tomu, že vůbec nemáte ponětí do čeho se pouštíte doporučuji vše řešit přes odborníka. Ono se taky může stát že nebudete mít ani peníze ani nemovitost a to rozhodně za šetření na nesprávném místě nestojí.

2. 9. 2016 21:45:29

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221388

Konvalda

2. 9. 2016 22:17:44

já jsem se nyní dívala do katastru http://nahlizenidokn.cuzk.cz a vubec to parcelu kde stojí prodejna nenalezlo.tedy v mapě to parcelu našlo ale když zadate číslo parcely tak to nenapíše vlastníka nic.není to podezřelé?

2. 9. 2016 22:17:44

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221387

dms

(1 hodnocení)

2. 9. 2016 22:32:48

Napsal Konvalda;1321714
já jsem se nyní dívala do katastru http://nahlizenidokn.cuzk.cz a vubec to parcelu kde stojí prodejna nenalezlo.tedy v mapě to parcelu našlo ale když zadate číslo parcely tak to nenapíše vlastníka nic.není to podezřelé?

Spíše děláte chybu Vy v zadání. Zkuste zvolit i jiné typy pozemků.

2. 9. 2016 22:32:48

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221386

Smazaný účet 0GSZYutAWO

(23 hodnocení)

2. 9. 2016 23:39:43

lepší hledání je přes katastr2.cz

2. 9. 2016 23:39:43

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221385

Konvalda

3. 9. 2016 07:52:10

díkas...tohle je super a mnohem jednodušší

---------- Příspěvek doplněn 04.09.2016 v 07:34 ----------

a ještě se zeptám,když takto na strankách katasstrálního uřadu nemá nemovitost žádný záznam,je to tedy právně v pořádku?Má pouze jednoho majitele.Jde me o to ,aby na nemovitost nebyla nějaká zástava,exekuce,...či nějaké další věci ,které by mohli byt do budoucna komplikací:

http://imgbank.cz/images/2016/09/04/katastrLAK4f.jpg

3. 9. 2016 07:52:10

https://webtrh.cz/diskuse/zakoupeni-prodejny-postup-jak-nenaletet#reply1221384

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit