Zajimavy, rychly obchod – vas nazor, pripadne rovnou investor

22. 3. 2015 18:40:45

Dobry den,

kamarad je v problemech, chtel bych mu pomoci, bohuzel jsem se o tom dozvedel az dnes, az minutu dvanact. Je najemnikem v obecnim byte, ktery je mu byl nabidnut k odkupu. Jedna se o byt ve Vrsovicich, u Edenu, 90m2, po nedavne rekonstrukci, posledni patro z velikanskym balkonem. Odkup od obce za cca 1.150.000Kc. Kamarad ma dluh na najemnem 260.000Kc, bez jeho zaplaceni k odkupu nedojde. On bohuzel samozrejme penize nema a ani moznost, jak si je nekde pujcit.

Dnes jsem se od nej dozvedel, ze zitra prijdou zastupci nejake realitky, kterou nedavno kontaktoval, podivat se na byt. Jejich nabidka je zaplaceni dluhu a nasledne odkupni ceny bytu, pricemz byt bude prepsan na realitku, plus 1.000.000Kc kamaradovi. Tedy celkem prijde realitku byt na cca 2.400.000Kc plus dan cca 200.000Kc plus pravni sluzby.

Prodejni/trzni cena je dle meho odhadu do 4.000.000Kc.

Hledam timto nekoho, kdo by byl schopen a ochoten tuto investici udelat a nabidnout kamaradovi vyssi "odstupne". Myslim, ze lze domluvit i vyplaceni odstupneho az po naslednem prodeji bytu za trzni cenu. Uvitam i diskuzi na toto tema, ale podotykam, ze cas kvapi.

Dekuji, pripadny zajemce bude kontaktovan primo na dotycneho

22. 3. 2015 18:40:45

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100445

Cuprumov

(11 hodnocení)

22. 3. 2015 18:47:08

Tož toho už ani sandokan nezachrání :D

22. 3. 2015 18:47:08

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100444

Dagmar Slavíková

(9 hodnocení)

22. 3. 2015 18:50:11

Proč kamarád nedá inzerát s prodejem bytu a následným odkoupením do OV? Proč to řeší přes realitku, která v konečném důsledku udělá to samé jako kupec? Můžu Vám dohodit někoho do byt zainzeruje na prodej za dejme tomu 1800000,- s tím že se uhradí dluh na nájemném vyplatí kamarád a majitel si pak byt odkoupí do OV

22. 3. 2015 18:50:11

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100443

sandokan

22. 3. 2015 18:52:37

ja ty penize bohuzel nemam, jinak bych uz sedel u pravnika ;-)

samozrejme mne zadna provize nejede, jde mi ciste o pomoc priteli, ktery je ve srabu a jeste nedavno rozvedeny (to odstupne pujde jemu a jeho byvalce)

jak to sem pisu, tak obvolavam zname, je tudiz mozne, ze to zanedlouho nebude aktualni, dam ofc hned v tomto vlakne vedet

---------- Příspěvek doplněn 22.03.2015 v 18:55 ----------

Jak jsem psal, cas kvapi, neznam presne jak, ale nejspis jde o nejaky termin odkupu, kazdopadne nejaka inzerce nepripada do uvahy, je potreba konat rychle, Kamarad to nejspis nechal zajit daleko svou necinnosti a situaci, jak jsem psal je ve srabu a psychicky na tom neni moc dobre. Kdyz uz kontaktoval realitku, tak predpokladam, ze na posledni chvily.

Napsal dasaB;1179388
Proč kamarád nedá inzerát s prodejem bytu a následným odkoupením do OV? Proč to řeší přes realitku, která v konečném důsledku udělá to samé jako kupec? Můžu Vám dohodit někoho do byt zainzeruje na prodej za dejme tomu 1800000,- s tím že se uhradí dluh na nájemném vyplatí kamarád a majitel si pak byt odkoupí do OV

22. 3. 2015 18:52:37

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100442

Jan Stejskal

(7 hodnocení)

22. 3. 2015 19:11:47

Zvrácenost dnešní doby opravdu nechápu. Tady někdo cca dva roky neplatí nájem a za vystěhování mu někdo smázne dluh a ještě vyplatí milion a je mu to málo?

22. 3. 2015 19:11:47

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100441

vikox

(2 hodnocení)

22. 3. 2015 19:12:10

Napsal sandokan;1179384
Dobry den,
kamarad je v problemech, chtel bych mu pomoci, bohuzel jsem se o tom dozvedel az dnes, az minutu dvanact. Je najemnikem v obecnim byte, ktery je mu byl nabidnut k odkupu. Jedna se o byt ve Vrsovicich, u Edenu, 90m2, po nedavne rekonstrukci, posledni patro z velikanskym balkonem. Odkup od obce za cca 1.150.000Kc. Kamarad ma dluh na najemnem 260.000Kc, bez jeho zaplaceni k odkupu nedojde. On bohuzel samozrejme penize nema a ani moznost, jak si je nekde pujcit.
Dnes jsem se od nej dozvedel, ze zitra prijdou zastupci nejake realitky, kterou nedavno kontaktoval, podivat se na byt. Jejich nabidka je zaplaceni dluhu a nasledne odkupni ceny bytu, pricemz byt bude prepsan na realitku, plus 1.000.000Kc kamaradovi. Tedy celkem prijde realitku byt na cca 2.400.000Kc plus dan cca 200.000Kc plus pravni sluzby.
Prodejni/trzni cena je dle meho odhadu do 4.000.000Kc.
Hledam timto nekoho, kdo by byl schopen a ochoten tuto investici udelat a nabidnout kamaradovi vyssi "odstupne". Myslim, ze lze domluvit i vyplaceni odstupneho az po naslednem prodeji bytu za trzni cenu. Uvitam i diskuzi na toto tema, ale podotykam, ze cas kvapi.
Dekuji, pripadny zajemce bude kontaktovan primo na dotycneho

Začít znova, pokud máš i jené bludy svěřit se do rukou odborníka (psychiatra)

Přestat brát drogy

Chodit do přírody

22. 3. 2015 19:12:10

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100440

Dagmar Slavíková

(9 hodnocení)

22. 3. 2015 19:13:29

No tak v tomto případě může být rád že dostane nějakou almužnu...v podstatě si může leda tak mlátit hlavou o zeď nic jiného mu nezbývá...Nicméně se divím že u dluhu 250 tisíc ho město ještě nedeložovalo...

22. 3. 2015 19:13:29

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100439

sandokan

22. 3. 2015 19:15:50

prosim chytraky, vtipalky a moralisty o zdrzenlivost, clovek se muze dostat do problemu z ruznych duvodu, podotykam, nejedna se o me, dekuji

22. 3. 2015 19:15:50

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100438

Dagmar Slavíková

(9 hodnocení)

22. 3. 2015 19:19:21

nejde ani tak o problémy které jsou dle mého minimálně dva roky....udělat sekeru čtvrt milionu u obecního bytu a neřešit to tak dlouhou dobu je pouze a jen chyba dotyčné osoby. A proto ač se to zdá kruté opravdu může být rád že vůbec něco dostane.

22. 3. 2015 19:19:21

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100437

vikox

(2 hodnocení)

22. 3. 2015 19:24:10

Napsal sandokan;1179401
prosim chytraky, vtipalky a moralisty o zdrzenlivost, clovek se muze dostat do problemu z ruznych duvodu, podotykam, nejedna se o me, dekuji

Schizofrenie – Wikipedie

22. 3. 2015 19:24:10

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100436

Fido123

(13 hodnocení)

22. 3. 2015 19:24:37

On ten „obchod“ nebude bez rizika, tipnul bych si, že tohle nebude kamarádův jediny dluh. Co když mu naskočí nějaká exekuce, na byt se hodí plomba a „investor“ má smůlu.

22. 3. 2015 19:24:37

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100435

marat

(2 hodnocení)

22. 3. 2015 19:28:37

Obecní byty nemají tržní nájemné ne? 260tis. by byl dluh za nejméně 4 roky. Moje teta měla byt také ve Vršovicích, 80m2 a platila 6tis. bez energií. A když někdo neplatí nájem, tak určitě neplatil i za energie.

22. 3. 2015 19:28:37

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/zajimavy-rychly-obchod-vas-nazor-pripadne-rovnou-investor/#reply1100434

sandokan

22. 3. 2015 19:30:02

vyhodnoceni rizik je na investorovi, ja do toho nevidim a predpokladam, ze se do toho pusti pouze pravne gramotny.

pokud vim, tak byvala manzelka kamarada je docela pedant a disponuje vsemi papiry kolem nemovitosti i pripadnych dalsich dluhu

mne jde jenom o to, aby kamarad dostal co nejvic, jinak bude muset pristoupi na 1M, t.j. 500K, za ktery si ale byt v praze neporidi

22. 3. 2015 19:30:02

0 0