Web BezRealitky.cz skončil?

8. 9. 2017 11:27:02

Napsal body;1409909
A pokud tomu tak fakt je, jaká je ted alternativa - nejlepší největší pro nemovitosti (koupě, pronájem atd.) bez realitky?

Kvalitní realitní makléř je tisíckrát lepší.

8. 9. 2017 11:27:02

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299854

Tomáš Vachuda

(22 hodnocení)

8. 9. 2017 12:02:23

V čem je lepší? Makléř nikdy nebude lepší, než samotný vlastník, který zná nemovitost / byt pochopitelně nejlépe a který ti zodpoví všechny dotazy nejlépe, který ti dá třeba i kontakty na předchozí nájemce anebo opraváře z okolí atd. Plus už pronajímá byt třeba desítky let, má vlastní smlouvy, za které nemusíš platit realitku atd. Nevýhodou může být akorát ta pomalejší komunikace. Makléř reaguje prakticky hned (když jsem teď hledal byt, tak jsem v neděli poslal požadavek přes UlovDomov, šel do fitka a pak koukám, že jsem měl nepřijatý hovor – v neděli), ale to je asi tak jediná výhoda. Zrovna ve středu jsem převal klíče od nového bytu, který jsem právě sehnal přes bezrealitky a všechno proběhlo bez problémů.

8. 9. 2017 12:02:23

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299853

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

8. 9. 2017 12:52:29

Sorry Tome, nečetl jsem to celý, ale zopakuju to ještě jednou s důrazem na to správný slovo:

Kvalitní realitní makléř je tisíckrát lepší.

Je mi jasný, že je to třeba 1 z 50, možná ze 100, ale pak je to fakt lepší, efektivnější a bezpečnější. Stejnej příběh bys mohl napsat i při přímým jednání s majitelem-blbcem, to je to samý jako s makléřem.

8. 9. 2017 12:52:29

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299852

Ladislav Výsmek

(14 hodnocení)

8. 9. 2017 13:00:16

Mně baví, že třeba MMreality makléři mají přístup k firemním právníkům a prostě já bych u nákupu nemovitosti, kde se jedná o třeba veškerej můj majetek nechtěl smolit kupní smlouvu sám někde z internetu.

8. 9. 2017 13:00:16

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299851

beraniste

(29 hodnocení)

8. 9. 2017 13:01:46

Když je makléř dobrý, je to celkem fajn spolupráce. Musí v tom dělat dlouho a mít kontakty. Pak je schopný spárovat prodejce a kupce prakticky lusknutím prstu. Já s nim takto spolupracuji a nestěžuji si. Oni vědí co hledám a za kolik to hledám a když se takový objekt objeví, do hodiny je prodej realizován. (pro rejpaly, realizován neznamená zrealizován)

8. 9. 2017 13:01:46

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299850

Tomáš Vachuda

(22 hodnocení)

8. 9. 2017 13:43:22

Napsal vodička;1410012
Sorry Tome, nečetl jsem to celý, ale zopakuju to ještě jednou s důrazem na to správný slovo:
Kvalitní realitní makléř je tisíckrát lepší.
Je mi jasný, že je to třeba 1 z 50, možná ze 100, ale pak je to fakt lepší, efektivnější a bezpečnější. Stejnej příběh bys mohl napsat i při přímým jednání s majitelem-blbcem, to je to samý jako s makléřem.

To je taky pravda. :) Tu zkušenost jsem odmazal, ať neničím ničí oči, protože je to asi fakt o štěstí, které člověk má anebo nemá, ať už jedná s realitkou anebo přímým majitelem.

8. 9. 2017 13:43:22

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299849

body

8. 9. 2017 17:16:12

Napsal Frajerlada;1410017
Mně baví, že třeba MMreality makléři mají přístup k firemním právníkům a prostě já bych u nákupu nemovitosti, kde se jedná o třeba veškerej můj majetek nechtěl smolit kupní smlouvu sám někde z internetu.

Ehm... no tak jistě... od toho jsou notáři a právníci že...

realitka ani za boha... vy, kamarádi nebo rodina jste realitaci?

8. 9. 2017 17:16:12

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299848

lojzano

8. 9. 2017 19:21:41

Napsal Frajerlada;1409964
Já dám radši 50 tis. realitce než se tím papírováním zaobírat sám.

Realitaci to je kapitola sama pro sebe. Dva z deseti realitaku je slusnej umi. Zbytek je katastrofa.

Hledam napr. st. pozemek v Krkonosich na peknem miste nebo chalupu. Komunikace s realitakama je hruza, zatajuji nektere dulezite informace. U jednoho nabizeneho pozemku napr. v polovine vede hlavni vodovod do oblasti.Realitak mi tuto informaci vola az kdyz jsem na ceste z Prahy. Inzerat je v nabidce zhruba 2roky. Reakce realitaka, ze pozemek jeste zdrazi o 100litru v nabidce je porad a tato podstatna informace chybi. Druhy pripad stavet se da na pozemku avsak nez postavit klasicky dum spise dum o zastavene plose nudle, protoze st. cast pozemku je sice dost dlouha, ale malo sirky asi 4 metry. Informace kdy mi doda realitak presne rozmery stavebni rozmery mi rekne, majitel vam da vetsi slevu-). Dalsi realitaci naprosto bezne inzeruji stavebni parcely, presto ze nejsou stavebni. Az kdyz jej upozornim, ze verejne podvadi pripadne kupujici, inzerat je zmenen nebo stahnut z nabidky.

U inzerce domu se staci podivat na textu inzeratu, bezne si pletou zastavenou plochu s obytnou.

Spolehat na nektere realitky a dat jim 50tisic. Ja bych radeji volil dat svemu pravnikovi 3litry za pripravu kupni smlouvy, kteremu verim vice nez realitce.

8. 9. 2017 19:21:41

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299847

cargopro

8. 9. 2017 21:40:43

Napsal lojzano;1410120
Realitaci to je kapitola sama pro sebe. Dva z deseti realitaku je slusnej umi. Zbytek je katastrofa.
Hledam napr. st. pozemek v Krkonosich na peknem miste nebo chalupu. Komunikace s realitakama je hruza, zatajuji nektere dulezite informace. U jednoho nabizeneho pozemku napr. v polovine vede hlavni vodovod do oblasti.Realitak mi tuto informaci vola az kdyz jsem na ceste z Prahy. Inzerat je v nabidce zhruba 2roky. Reakce realitaka, ze pozemek jeste zdrazi o 100litru v nabidce je porad a tato podstatna informace chybi. Druhy pripad stavet se da na pozemku avsak nez postavit klasicky dum spise dum o zastavene plose nudle, protoze st. cast pozemku je sice dost dlouha, ale malo sirky asi 4 metry. Informace kdy mi doda realitak presne rozmery stavebni rozmery mi rekne, majitel vam da vetsi slevu-). Dalsi realitaci naprosto bezne inzeruji stavebni parcely, presto ze nejsou stavebni. Az kdyz jej upozornim, ze verejne podvadi pripadne kupujici, inzerat je zmenen nebo stahnut z nabidky.
U inzerce domu se staci podivat na textu inzeratu, bezne si pletou zastavenou plochu s obytnou.
Spolehat na nektere realitky a dat jim 50tisic. Ja bych radeji volil dat svemu pravnikovi 3litry za pripravu kupni smlouvy, kteremu verim vice nez realitce.

tuto zeď můžete klidně zbourat.Ale vždyť je nosná. Opravdu? Jak to víte? A vy to nevíte? Nemám plány...zkrátka diletanti, které zajímá jen provize.

8. 9. 2017 21:40:43

https://webtrh.cz/diskuse/web-bezrealitky-cz-skoncil/strana/2#reply1299846