Úvěr na nemovitost – poskytne ho nějaká banka pro s.r.o.?

13. 5. 2018 16:33:46

Dobrý den,

myslíte, že nějaká solidní banka poskytně úvěr s.r.o. na stavbu nemovitosti a koupi pozemku ve výši 4-6 mil. Kč? Firma založená loni v březnu, obrat loni 2,5 mil. Letos bude 5-6 mil. Kč.

Existují firemní hypotéky, ale tam chtějí abychom měli našetřený nějaký základ, který zatím nemáme :-).

Díky

13. 5. 2018 16:33:46

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345176

meo

(23 hodnocení)

13. 5. 2018 17:23:52

Jaký je zisk? Myslím, že když bude zisk okolo 2-3 milionů, tak by to mohlo jít.

13. 5. 2018 17:23:52

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345175

martinjirka

13. 5. 2018 17:41:38

Napsal meo;1462326
Jaký je zisk? Myslím, že když bude zisk okolo 2-3 milionů, tak by to mohlo jít.

Tak to je daleko míň :/. Třeba 10% obratu.

13. 5. 2018 17:41:38

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345174

pepepe

(2 hodnocení)

13. 5. 2018 18:15:50

Co zkusit poslat dotaz bankám? Ty vám sami řeknou, zda u nich máte šanci a za jakých podmínek.

Nebo něco jako zonky.cz apod...

13. 5. 2018 18:15:50

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345173

David Musil

(72 hodnocení)

13. 5. 2018 19:58:33

Zonky urcite ne na takovou castku. Zkusil bych banku, kde mate firemni ucet a uvidite.

13. 5. 2018 19:58:33

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345172

lada1979

13. 5. 2018 20:45:51

Napsal martinjirka;1462329
Tak to je daleko míň :/. Třeba 10% obratu.

Solidní banka nesolventní společnosti těžko, při tvých 10% zisku to nemáš ani na úroky. Jinak obrat a zisk nejsou pro poskytnutí úvěru rozhodující. Navíc pokud nemáš ani pozemek vlastní tak to půjde těžko, ale pokud najdeš solventního ručitele proč ne.

13. 5. 2018 20:45:51

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345171

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

13. 5. 2018 22:27:07

Napsal martinjirka;1462324
Dobrý den,

myslíte, že nějaká solidní banka poskytně úvěr s.r.o. na stavbu nemovitosti a koupi pozemku ve výši 4-6 mil. Kč? Firma založená loni v březnu, obrat loni 2,5 mil. Letos bude 5-6 mil. Kč.

Existují firemní hypotéky, ale tam chtějí abychom měli našetřený nějaký základ, který zatím nemáme :-).

Díky

Ne.

13. 5. 2018 22:27:07

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345170

Zdeněk

(4 hodnocení)

13. 5. 2018 23:58:05

Jake nemovitosti ? Bude ta nemovitost generovat nejake vynosy ? Proc na sro a ne na fo ? Pocitejte s 10 letym uverem to je tak cca 50 000 mesicne

13. 5. 2018 23:58:05

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345169

Erik

(6 hodnocení)

14. 5. 2018 08:04:53

Napsal musil.david;1462345
Zonky urcite ne na takovou castku. Zkusil bych banku, kde mate firemni ucet a uvidite.

Zonky hlavně nepůjčuje PO.

14. 5. 2018 08:04:53

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345168

Jan Horák (Gransy)

(22 hodnocení)

14. 5. 2018 09:13:54

PO dostane vyrazne nizsi dobu splaceni, s vyssim urokem a vyssim pozadavkem na vlastni zdroje nez FO. Kdyz jsem to chtel resit ja, sazba byla o par % vyssi, nechteli dat vic nez 50% a max bylo 10 let.

14. 5. 2018 09:13:54

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345167

14. 5. 2018 09:46:50

Řeším nákup nebytového prostoru jako OSVČ. Všude chtějí minimálně 15% z ceny bez DPH.

Dá se až na 20 let. (Equa a Spořitelna) a úrok bude někde kolem 4.5%.

Počítej, že to je všude akce na několik měsíců. Začal jsem v lednu a snad tento týden bude smlouva. :)

Nakonec u mě KB, mám tam podnikatelský účet přes 10 let, takže mi vyšly hodně vstříc.

14. 5. 2018 09:46:50

https://webtrh.cz/diskuse/uver-na-nemovitost-poskytne-ho-nejaka-banka-pro-s-r-o#reply1345166

martinjirka

18. 5. 2018 07:58:20

Díky moc za uvedení na pravou míru. V tom případě bude určitě lepší hypotéka na fyzickou osobu (nepodnikatele)