Správa vlastní nemovitosti vlastní firmou

10. 4. 2012 21:01:30

Dobrý den, mohla bych mít, prosím, dotaz ohledně správy nemovitostí?

Pokud fyzická osoba vlastní nemovitost a zároveň vlastní s.r.o. společnost, která nemovitosti spravuje, a zároveň je i jednatelem této společnosti, může si jako fyzická osoba „objednat“ služby své vlastní společnosti na správu své nemovitosti? Nevzniká takto obchodní vztah, který by byl v tomto případě nezákonný?

Jaký právní předpis tuto problematiku případně upravuje?

Děkuji za odpověď

Eva S.

10. 4. 2012 21:01:30

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753100

Jiří Adámek

(20 hodnocení)

10. 4. 2012 22:18:58

Ano muze.

Jediny problem nastava tehdy, pokud fyzicka osoba podnika jako OSVC ve stejnem oboru. V tom pripade muze teoreticky dojit ke stretu zajmu.

10. 4. 2012 22:18:58

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753099

INVENIO Media s.r.o.

(14 hodnocení)

10. 4. 2012 22:29:43

Evo, pokud jste OSVČ a zároveň jednatel společnosti s r.o., vůbec byste neměla uvažovat o tom, že budete jako OSVČ "své" společnosti cokoliv fakturovat.

Může se jednat o nezákonné vyvádění prostředků ze společnosti nehledě na obor podnikání.

10. 4. 2012 22:29:43

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753098

Eva S.

11. 4. 2012 14:29:22

Děkuji. Ale pokud daná fyzická osoba OSVČ není, tak si služby své vlastní firmy objednat může?

11. 4. 2012 14:29:22

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753097

(20 hodnocení)

11. 4. 2012 14:31:51

tak aby delala vase vlastni spolecnost neco pro vasi vlastni osobu neni samozrejme nic nezakonneho, jd eo to ceho tim chcete dosahnout, pokud pouze dosazeni nejakeho vysledku (v tomto pripade sprava nemovitosti) a nikoliv nejake danove uniky nebo pod. pak v tom nevidim zadny problem

11. 4. 2012 14:31:51

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753096

Michal Haltuf

(4 hodnocení)

11. 4. 2012 14:35:46

Pokud budete platit cenu jako ostatní zákazníci, tak by to neměl být problém.

11. 4. 2012 14:35:46

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753095

Eva S.

11. 4. 2012 14:39:48

Děkuji, ale jde právě o to, že když jednatelem té společnosti bude ta samá fyzická osoba, tak by tam vznikl obchodní vztah a to je podle zákonu o dani z příjmu nezákonné... :/

11. 4. 2012 14:39:48

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753094

Michal Kubíček

(84 hodnocení)

11. 4. 2012 14:42:27

Napsal INVENIO Media, s.r.o.;782737
Evo, pokud jste OSVČ a zároveň jednatel společnosti s r.o., vůbec byste neměla uvažovat o tom, že budete jako OSVČ "své" společnosti cokoliv fakturovat.
Může se jednat o nezákonné vyvádění prostředků ze společnosti nehledě na obor podnikání.

Což samozřejmě není pravda. Pokud jde o cenu obvyklou, problém zde není. Cenu obvyklou vám může odsvědčit pro účel FÚ například znalec s kulatým razítkem.

---------- Příspěvek doplněn 11.04.2012 v 14:43 ----------

Napsal Eva S.;783070
Děkuji, ale jde právě o to, že když jednatelem té společnosti bude ta samá fyzická osoba, tak by tam vznikl obchodní vztah a to je podle zákonu o dani z příjmu nezákonné... :/

Jaké konkrétní ustanovení zákona to zakazuje?

11. 4. 2012 14:42:27

0 0

Líbí se: zatím nikdo

Nelíbí se: zatím nikdo

https://webtrh.cz/diskuse/sprava-vlastni-nemovitosti-vlastni-firmou/#reply753093

Eva S.

11. 4. 2012 15:29:51

Jo tak jsem se spletla - je to obchodní zákoník, paragraf 136, odstavec 1) - a

11. 4. 2012 15:29:51

0 0

Líbí se: zatím nikdo