Sousedova střecha nám při vichřici poškodila dům. Soused škodu nechce zaplatit. Co s tím?

18. 3. 2017 10:06:09

čaues,

před dvěma týdny byla vichřice, sousedovi to odneslo kus střechy z garáže a ta střecha nabourala přímo do našeho domu.

Soused si po pár dnech střechu odvezl (byla plechová, jednokusová) a tváří se, že si mám to poškození pořešit sám (plot a fasáda).

Jak teď postupovat?

dík

18. 3. 2017 10:06:09

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267816

Rudolf Procházka

(18 hodnocení)

18. 3. 2017 10:18:11

není to spíš na právní poradnu? :)

CO třeba zavolat na pojišťovnu a zjistit si postup?!

18. 3. 2017 10:18:11

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267815

Michal Doležal

(22 hodnocení)

18. 3. 2017 10:29:59

Pokud vichřice uvolnila pouze sousedovu střechu, myslím, že by se mohlo jednat o případ odpovědnost vlastníka budovy za odloučení její části, neboť skutečnost, že ta vichřice vzala pouze sousedovu střechu by svědčila např. o nedostatečné údržbě budovy. Ale bez znalosti dalších skutkových okolností se těžko radí.

§ 2938 NOZ

(1) Při zřícení budovy nebo odloučení její části v důsledku vady budovy nebo nedostatečného udržování budovy nahradí její vlastník škodu z toho vzniklou.
(2) Společně a nerozdílně s ním hradí škodu předešlý vlastník, má-li škoda příčinu v nedostatku vzniklém za trvání jeho vlastnického práva, na nějž nástupce neupozornil, a došlo-li ke škodě do roka od zániku jeho vlastnického práva. To neplatí, pokud se jedná o takový nedostatek, o kterém nástupce musel vědět.

Předně bych se sousedem zkusil dohodnout s odkazem na odpovědnost vlastníka budovy za škodu, případně vyřešit, zda by škoda nemohla být kryta z nějakého pojištění.

Pokud soused nebude otevřený dohodě o náhradě škody, nezbývá vám, než se soudit. Pak je otázkou, zda to ustojíte důkazně. Máte vše náležitě nafocené, popřípadě alespoň svědky. Určitě bych se pak obrátil na advokáta a možná ještě před tím na nějakého soudního znalce, který by vám řekl, zda je schopen k té škodní události udělat nějaký použitelný znalecký posudek.

U soudu je pak třeba prokázat:

1) vznik újmy;
2) vadnost budovy, případně její nedostatečné udržování;
3) škodná událost v podobě zřícení budovy či odloučení její části;
4) příčinnou souvislost mezi vadou budovy či nedostatečným udržováním a škodnou událostí;
5) příčinnou souvislost mezi škodnou událostí a vznikem újmy.

Zavinění vlastníka se presumuje.

HULMÁK, Milan, a kol. Občanský zákoník VI. Závazkové právo. Zvláštní část (§ 2055–3014). 1. vydání. Praha: Nakladatelství C. H. Beck, 2014, s. 1644. ISBN 978-80-7400-287-8.)

18. 3. 2017 10:29:59

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267814

cargopro

18. 3. 2017 10:30:05

to by měla řešit pojistka,... na živel? Pokud není pojistka a se sousedem se nedohodneš, tak žaloba na neúmyslné zavinění škody, tzn. právník, znalec - prachy a roky soudění. To je tak 50/50 že to souseda zlomí a naonec to zacvakne.

18. 3. 2017 10:30:05

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267813

(4 hodnocení)

18. 3. 2017 11:02:15

já pojistku domu samozřejmě mám (i když jestli řeší sousedovu odnesenou střechu fakt nevim). Každopádně zavolat na pojišťovnu určitě udělám (tam mi asi i poraděj, jak přiípadně dál). Asi by bylo nej, kdyby to oni vyřešili se mnou a dále pak náhradu řešili s nim.

Byl jsem mimo ČR když se to stalo. Jen soused mámě řekl, že 'doufá, že jsme pojištěný'.

Hrůza

18. 3. 2017 11:02:15

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267812

Jiří Adámek

(20 hodnocení)

18. 3. 2017 11:15:11

Pokud jste pojištěný, tak by to mělo být celkem jednoduché. Pojišťovna by to měla vzít na sebe a je možné, že náhradu pak ona bude požadovat po sousedovi. Každopádně i pojišťovna bude potřebovat vidět fotky, takže doufám, že to máte nafoceno.

Má to i výhodu v tom, že si nepoškodíte vztahy se sousedem, protože pokud to po něm pak bude Vaše pojišťovna vymáhat, tak si můžete společně zanadávat, co si to jen dovolují :)

18. 3. 2017 11:15:11

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267811

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

18. 3. 2017 11:46:07

Pokud nemate dukazni materialy ve forme fotografii, nemate sanci na nic.

18. 3. 2017 11:46:07

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267810

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

18. 3. 2017 11:58:56

*ošklivý… nepěkná věc.

18. 3. 2017 11:58:56

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267809

marat

(2 hodnocení)

18. 3. 2017 12:09:57

Já osobně platím na tyhle situace dvě pojištění....samotnou nemovitost a pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou vlastnictvím nemovitosti. Teda tak nějak tomu Allianz říká. :)

Záleží, jak jsou škody velký a jestli jsi schopný to opravit sám. Upřímě bych z toho nedělal kovbojku, nevytopil vám byt. U pojištění nemovitosti nejsou žádné bonusy, tedy aspoň mě pojištění pořád zvyšují, ikdyž jsem jim nikdy nic nehlásil, takže bych stáhl pojišťovnu o peníze a hotovo. Fotky nepotřebuješ, ideálně, když si pozveš jejich pojišťováka ať si to sepíše a nafotí sám. Stejně ti dají houby. :)

Je fakt, že bych čekal aspoň omluvu a nabídku pomoci, ale to je tady celkem vzácné chování....

Jo a nebo to můžeš udělat jako v Pupendu.....:-D

18. 3. 2017 12:09:57

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267808

(4 hodnocení)

18. 3. 2017 12:33:24

@ fotky mám, máma sice nefotí jako já, ale jako důkaz to určitě obstojí. Bohužel je nemůžu dostat z jejího telefonu abych se s vámi podělil.

@ to od Allianz mám taky. Jen jsem si doteď myslel, že když někomu zrasim barák a plot, tak to prostě spravim. Taky co jsem se teď dozvěděl, tak to je soused odnaproti a s druhym sousedem od naproti byli skvělý kamarádi a furt pili kafe přes plot. Až jednoho dne se ten soused co mi jeho střecha zrasila kus domu proboural k tomu sousedovi se kterým byl kámoš a prý se nějak nedohodli na výši odškodnění. A od tý doby už spolu nejsou kámoši. Takže je to taky takový pěkný kvítko.

Má docela kliku, že za bránou nestálo žádný auto.

Jinak jak tu někdo psal, tak kromě týhle střechy to tu kolem nic jinýho neodneslo, takže to měl asi nějak špatně daný. I když pravda, bylo to tam už dlouhou

18. 3. 2017 12:33:24

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267807

marat

(2 hodnocení)

18. 3. 2017 13:14:14

Je otázka, jestli je to fakt sobecký blbec nebo jenom trubka.

18. 3. 2017 13:14:14

https://webtrh.cz/diskuse/sousedova-strecha-nam-pri-vichrici-poskodila-dum-soused-skodu-nechce-zaplatit-co-s-tim#reply1267806

(4 hodnocení)

18. 3. 2017 14:00:16

Hele je mozny, aby si tady kurva clovek mohl napsat nadpis jakej chce?

18. 3. 2017 14:00:16