Rekonstrukce domů/bytů

17. 1. 2025 08:00:20

Ahoj vyplatí se koupit, postarší dům nebo být za určitou cenu. Než koupit stavební pozemek za určitou částku a pak tam stavět. Ano vím, základ u koupi domu je voda, kanalizace a elektřina.

Oproti tomu, když to chybí u domů, tak je i k tomu odpovídajci cena.

Myslim, že třeba takový dům za 600 000 - 1 500 000 kč, kde nejsou základní věci jak jsem mluvil nahoře je dobra cena. Oproti tomu, koupě pozemku za tu cenu a následně postavit dům třeba za další 1 000 000 kč je už hodně velká investice.

Vůbec nevím, co si o tom mám myslet. Budu rád za odpověď. Děkuji. Právě vaham co vybrat.

17. 1. 2025 08:00:20

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534002

lada1979

17. 1. 2025 09:41:57

promiň jsi trošku mimo. Dům za 600 to budou tak obvodové zdi, za 1,5 ruina, případně něco v záplavovém pásmu. Postavit dům za mega, tak leda maringotku a ještě svépomocí.

17. 1. 2025 09:41:57

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534006

Grand Group

(14 hodnocení)

17. 1. 2025 13:54:55

Vyplatí se toho hodně, ale musíš tomu rozumět a vědět, co chceš. Tak se nad tím zamysli a pak se zeptej konkrétně. A obecně, novostavba je vždycky lepší, dražší volba, ale zase to máš podle svých představ a z moderních materiálů. Nepíšeš ani za jakým účelem to chceš koupit, jestli na investici nebo na své bydlení. Ale u domu za milion počítej, že bude spíše na demolici než vhodný na rekonstrukci. Bydlet se dá samozřejmě různě, záleží na komfortu, který od toho očekáváš...

17. 1. 2025 13:54:55

Grand Facility s.r.o. - Správa nemovitostí| Realitní kancelář Praha | Profesionální předseda SVJ

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534019

xunil

17. 1. 2025 13:59:13

Co je to vyplatí se?

jako investice s vidinou zisku? koupit levně a obratem prodat? Nebo jako investice kdy mi je 20 a koupím chátrající dům u lesa kde lišky dávají dobrou noc? Ano pokud mám představu co chci v dlouhodobém hledisku.

Pokud to není jako příklad a opravdu bude někde dům za 1 mil. tak tam bude háček. Dům na demolici, na pozemku kde je černá skládka a odstranění bude stát několika násobek kupní ceny.

Obecně na nemovitostech se dá vydělat, jen je dobré pokud mám k tomu zkušenosti, dovednosti. Stejně tak to platí pro další obory. Například se dá vydělat "bušením do klávesnice" ale člověk musí vědět jaké klávesy zmačknout ve správném pořadí.

17. 1. 2025 13:59:13

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534020

Pavel Jílek

(81 hodnocení)

17. 1. 2025 16:26:32

Zkusil bych se zeptat na Škodováckém fóru, tam to budou vědět.

17. 1. 2025 16:26:32

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534023

michal lejnar

17. 1. 2025 16:50:33

Zkusil bych se zeptat na Škodováckém fóru, tam to budou vědět.

Co to má společného s rekonstrukci domu?

17. 1. 2025 16:50:33

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534028

michal lejnar

17. 1. 2025 17:04:25

promiň jsi trošku mimo. Dům za 600 to budou tak obvodové zdi, za 1,5 ruina, případně něco v záplavovém pásmu. Postavit dům za mega, tak leda maringotku a ještě svépomocí.

Rád poznavam někoho z kanclu, kdo o tom nic neví. Otevřu sreality a klikám na pozemek > stavební > pořizovací cena za 1 000 m2 je 2 000 000 kč bez domu. Jdu dále dům třeba z kontejneru startovací cena za 1 000 000 kč, kde je to 1kk, třeba dřevo stavba bez FVE, protože nemůže mít dostatečnou statistiku je k ničemu a lituju lidi, co si dají i baterie zápalná hodnota je o něčem jiném. Nepsal jsem v zaplavove oblasti, tak nemichej švestky a hrušky dohromady. Odhad studně do 150 000kč, topení za 100 000kč, nepočítam podvod tepelka, kde topí patrona, takže těch 300 000kč třeba mohu využit jinak, nepočítam rozvod vody a kanalizace max 20 000kč na protokol a zkoušku bez materiálu, elektřina taky na revizi tak 15 000kč bez materiálu, tak to máme vše kotel bude elektro za 36 000kč. Kde je těch několik desítek tisíc korun?

17. 1. 2025 17:04:25

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534030

lada1979

17. 1. 2025 19:21:58

možná by bylo dobré psát ve svém rodném jazyce, což čeština evidentně není. Pak by ti možná někdo rozuměl.

17. 1. 2025 19:21:58

https://webtrh.cz/diskuse/rekonstrukce-domu-bytu#reply1534033

michal lejnar

17. 1. 2025 21:00:01