Pronájem části bytu vlastnímu s.r.o.

7. 2. 2017 12:41:15

Dobry den,

pracuji jako programator a rozhodl jsem se prejit z FO (platce DPH) na SRO, kde budu jedinym spolecnikem. Stavajici zivnost asi pozastavim a zamestnam se za symbolickou odmenu ve vlastnim SRO. Sidlo spolecnosti chci ve vlastnim byte.

Otazka - co vse je treba splnit abych mohl cast bytu pronajmout vlastnimu SRO za beznou trzni cenu?

Pripadne - jake vydaje je mozne takto prenest na bedra SRO pokud by byl byt kompletne v majetku SRO?

Diky za tipy!

7. 2. 2017 12:41:15

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258025

node

(5 hodnocení)

7. 2. 2017 13:19:38

"zamestnam se za symbolickou odmenu ve vlastnim SRO" - to len tak nepojde. Tu zivnost si nechaj.

7. 2. 2017 13:19:38

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258024

Zdeněk

(4 hodnocení)

7. 2. 2017 13:36:20

Proč by neproslo, jako jednatel nemusi byt zamestnan.

Proč prechazite na sro?

7. 2. 2017 13:36:20

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258023

Petr Skokan

7. 2. 2017 13:42:28

Napsal Z.Jurak;1361412
Proč by neproslo, jako jednatel nemusi byt zamestnan.
Proč prechazite na sro?

Kvuli chystanemu snizeni stropu pro pausaly na 1M. V mem pripade se jedna o navyseni odvodu o cca 250 tis rocne.

---------- Příspěvek doplněn 07.02.2017 v 13:43 ----------

Proto zjistuji jake vsechny naklady je mozne prevest na SRO.

7. 2. 2017 13:42:28

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258022

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

7. 2. 2017 13:54:53

Napsal node;1361398
"zamestnam se za symbolickou odmenu ve vlastnim SRO" - to len tak nepojde. Tu zivnost si nechaj.

Ale jde to a úplně jednodušše a legálně, nestraš ho.

Jinak k tématu neporadím, to není můj obor, ale dávat do majetku s.r.o. nemovitost bych si pořádně rozmyslel.

7. 2. 2017 13:54:53

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258021

node

(5 hodnocení)

7. 2. 2017 15:40:27

Leglane to nejde ak mu pride kontrola. Musi preukazat kto relane vyhotovil pracu.

7. 2. 2017 15:40:27

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258020

silesia

7. 2. 2017 15:50:08

Já mám normálně zakotveno ve společenské smlouvě, že náklady spojené s tím, že mám sídlo ve vlastním rodinném domku, jsou ročně ve výši XXX Kč ...

7. 2. 2017 15:50:08

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258019

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

7. 2. 2017 16:05:24

Napsal node;1361459
Leglane to nejde ak mu pride kontrola. Musi preukazat kto relane vyhotovil pracu.

A kdo mu přikáže, jakou odměnu si má za práci dát? Proč by pod sebou nemohl mít pár lidí na dohody a drobnou výpomoc? Udělat nad mega v jednom programátorovi není jen tak.

7. 2. 2017 16:05:24

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258018

kojot6

7. 2. 2017 16:11:11

Napsal Petr Skokan;1361393
zamestnam se za symbolickou odmenu ve vlastnim SRO.

Jenom pozor na minimální mzdu, u kvalifikované pozice jako IT je přibližně 20.000 Kč.

7. 2. 2017 16:11:11

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258017

node

(5 hodnocení)

7. 2. 2017 16:13:23

Napsal vodička;1361467
A kdo mu přikáže, jakou odměnu si má za práci dát? Proč by pod sebou nemohl mít pár lidí na dohody a drobnou výpomoc? Udělat nad mega v jednom programátorovi není jen tak.

Konatel a zhotovitel/zamestnanec nie je jedno a to iste. Moze si dat odmenu ako konatel, ale ked bude vykonavat pracu za ktoru si firma uctuje tak ma problem.

7. 2. 2017 16:13:23

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258016

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

7. 2. 2017 17:26:40

Ano, ale on nikde nepíše, že se zaměstná jako jednatel přece. Neřešme to, já vím, jak to funguje, protože to tak dělá drtivá většina lidí v s.r.o., ty to možná děláš jinak, proč ne, já jen potvrzuju jeho tezi, která je uskutečnitelná.

7. 2. 2017 17:26:40

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258015

Petr Skokan

7. 2. 2017 17:56:03

Napsal silesia;1361462
Já mám normálně zakotveno ve společenské smlouvě, že náklady spojené s tím, že mám sídlo ve vlastním rodinném domku, jsou ročně ve výši XXX Kč ...

Muzete prosim uvest alespon radove o jake castce je mozne uvazovat? Jednotky, desitky tisic...? Uvazoval jsem o variante "pronajmu" mistnosti za obvyklou cenu, coz v Praze muze byt kolem 8-10.000 mesicne.

---------- Příspěvek doplněn 07.02.2017 v 17:57 ----------

Napsal vodička;1361495
Ano, ale on nikde nepíše, že se zaměstná jako jednatel přece. Neřešme to, já vím, jak to funguje, protože to tak dělá drtivá většina lidí v s.r.o., ty to možná děláš jinak, proč ne, já jen potvrzuju jeho tezi, která je uskutečnitelná.

Puvodne jsem uvazoval pouze o neplacene pozici jednatele, ale bylo mi doporuceno alespon DPP nebo klasicky uvazek do 10.000 hrubeho mesicne. Mozna by stalo za to zalozit nove vlakno pro vsechny, kterych se tyka snizeni stropu pro pausalni vydaje.

7. 2. 2017 17:56:03

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258014

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

7. 2. 2017 20:41:51

DPP za 10 je klasika, já bych se spíš zaměřil na to, jak udržet podnikání lehce pod milion a vyhnout se shánění reálných výdajů.

7. 2. 2017 20:41:51

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258013

Petr Skokan

7. 2. 2017 20:46:23

Napsal vodička;1361548
DPP za 10 je klasika, já bych se spíš zaměřil na to, jak udržet podnikání lehce pod milion a vyhnout se shánění reálných výdajů.

A co cestou vse pod 1m na osvc (pausalni vydaje) a vse ostatni na sro, na ktere by sly vsechny skutecne vydaje?

7. 2. 2017 20:46:23

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258012

Kaptah

7. 2. 2017 21:00:08

Napsal vodička;1361548
DPP za 10 je klasika, já bych se spíš zaměřil na to, jak udržet podnikání lehce pod milion a vyhnout se shánění reálných výdajů.

Ten "paušál" je ale limitován max.částkou "výdajů" ne obratem 1 milion. Tedy, maximálně dáte do nákladů 400t/600t/800t máte-li příjmy více než 1 mil. korun.

7. 2. 2017 21:00:08

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-casti-bytu-vlastnimu-s-r-o#reply1258011