Pronájem bytu v dvougeneračním domě

4. 7. 2016 10:39:24

Dobrý den,

s rodinou žijeme v dvougeneračním domě společně s manželky sestrou. Před rokem si sem sestra manželky přivedla přítele, který furt jenom chlastá a na práci nesáhne. Nějakou dobu jsme to tolerovali, ale poslední měsíc už hledáme nějaké východisko.

Byla by nějaká možnost, kdyby jsme se odstěhovali, že by jsme mohli naši půlku pronajímat? Nebyl by např. problém v tom, že máme společný vchod? Aby jsme se dostali do našeho bytu, musíme projít jejich chodbou ke schodům, které vedou k nám do patra.

Děkuji za každé názory. Tomáš V.

4. 7. 2016 10:39:24

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207933

kofy

(11 hodnocení)

4. 7. 2016 10:43:24

Ma kazdy byt vlastni vodomer a plynomer ?

4. 7. 2016 10:43:24

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207932

TomVod

4. 7. 2016 10:45:50

Ano.

4. 7. 2016 10:45:50

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207931

Smazaný účet 0GSZYutAWO

(23 hodnocení)

4. 7. 2016 10:51:09

Zajímavé, nově registrovaný na webtrhu a ptá se tu na otázku ohledně pronájmu neoddělené bytové jednotky v sekci investice a spekulace. Zajímalo by mne, co ho sem nasměrovalo.

4. 7. 2016 10:51:09

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207930

hodon

4. 7. 2016 11:08:57

Napsal salab;1305897
Zajímavé, nově registrovaný na webtrhu a ptá se tu na otázku ohledně pronájmu neoddělené bytové jednotky v sekci investice a spekulace. Zajímalo by mne, co ho sem nasměrovalo.

Šak švára mu chlašče...

4. 7. 2016 11:08:57

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207929

hnidopich

(1 hodnocení)

4. 7. 2016 11:30:36

Začni chlastat taky a bude ti to jedno :D

A co se Tvého dotazu týče, je důležité, jak máte vypořádané spoluvlastnické vztahy.

4. 7. 2016 11:30:36

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207928

Hitman1

(38 hodnocení)

4. 7. 2016 12:08:27

Podle mě není úplně klíčové zda máte společný plynoměr a vodoměr, ani společnou chodbu. Když se pronajímá byt studentům, také mají stejný vodoměr, dokonce i kuchyň a sociálky a platí třeba trojku měsíčně.

Takže pokud třeba běžně měsíčně spotřebujete 3000 Kč za vodu a plyn, nájem za bytovou jednotku jim určíš 5000 Kč + energie řekněme 2000 Kč. Celkem nájem 7tis. a neřešíš co je společného nebo ne. Nebo se mýlím?

4. 7. 2016 12:08:27

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207927

kofy

(11 hodnocení)

4. 7. 2016 12:29:38

Mě šlo pouze o to, ať si třeba pak nenajdou někoho "vyčuraného". Podle mě věci jako plynoměr a vodoměr jsou v této situaci dost důležité. Ale je možné, že se mýlím.

4. 7. 2016 12:29:38

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207926

iLuke

(1 hodnocení)

4. 7. 2016 12:37:34

Napsal Hitman1;1305914
Podle mě není úplně klíčové zda máte společný plynoměr a vodoměr, ani společnou chodbu. Když se pronajímá byt studentům, také mají stejný vodoměr, dokonce i kuchyň a sociálky a platí třeba trojku měsíčně.
Takže pokud třeba běžně měsíčně spotřebujete 3000 Kč za vodu a plyn, nájem za bytovou jednotku jim určíš 5000 Kč + energie řekněme 2000 Kč. Celkem nájem 7tis. a neřešíš co je společného nebo ne. Nebo se mýlím?

No to se teda mýlíš :) Jak psal hnidopich, vůbec nevíme jak mají dům a jeho vlastnictví rozděleno a nemůžeš pronajímat něco co není tvoje. Takových sporů už jsem zažil...

4. 7. 2016 12:37:34

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207925

Hitman1

(38 hodnocení)

4. 7. 2016 12:45:18

Tak to jsem myslel že mají vyřešené, když chtějí něco pronajímat :-).

Reagoval jsem pouze na to, že není nutné mít zvlášť přívody energií a že to lze řešit paušálem. Samozdřejmě je potřeba mít vyřešený souhlas majitele chodby přes kterou se chodí (případně jestli je společná).

Napsal iLuke;1305940
No to se teda mýlíš :) Jak psal hnidopich, vůbec nevíme jak mají dům a jeho vlastnictví rozděleno a nemůžeš pronajímat něco co není tvoje. Takových sporů už jsem zažil...

4. 7. 2016 12:45:18

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207924

Peter

(12 hodnocení)

4. 7. 2016 12:59:52

podobný byt pronajímám a nevidím v tom problém

4. 7. 2016 12:59:52

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207923

cargopro

4. 7. 2016 15:00:32

sestra vytvoří problém a vy si uděláte další? Nevím jak máte řešeno spoluvlastnictví na LV, ale počítejte s tím , že v dnešní době takto můžete přijít o celý dům.

4. 7. 2016 15:00:32

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-v-dvougeneracnim-dome#reply1207922

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit