Pronájem bytů a nájem jinde

8. 9. 2020 11:36:26

Zdarec,

mám takovou teoretickou otázku. Řekneme že koupím dva byty v lokalitě A a ty budu pronajímat. Zároveň sám si budu od někoho jiného pronajímat byt v lokalitě B.

Je možné můj pronájem (to kde platím já) zahrnout jako náklad do těch pronájmů, které bych poskytoval já?

Nebo to udělat tak aby ti moji podnájemci platili přímo tomu, kde bych měl platit já? Ale to by bylo asi mega komplikované. A možná protiprávní?

Díky

8. 9. 2020 11:36:26

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462561

bajujoe

(1 hodnocení)

8. 9. 2020 12:14:34

A nebylo by jednodušší, kdybys ten nájem co budeš platit v lokalitě B vydělil dvěma a každému z nájemníků v lokalitě A bys o tuto částku rovnou nájem navýšil + něco navíc na daně?

8. 9. 2020 12:14:34

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462560

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

8. 9. 2020 17:35:09

O co ti jde ve výsledku?

8. 9. 2020 17:35:09

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462559

Hitman1

(38 hodnocení)

8. 9. 2020 17:49:20

Podle mě mu jde o optimalizaci daní. Nicméně, to, že někde platíš nájem nemá nic společného s tím, že by to měl být tvůj náklad pro pronájem dalšího bytu. Náklad může být to, že tam jedeš, že tam koupíš lednici, ale ne, že někde jinde bydlíš. Možná, to už jsme hodně v teoretické rovině by to mohl být náklad v případě, že bys měl panelák a sám si pronajmul vilu vedle, ze které budeš na své byty dohlížet, takže její pronájem bude za účelem zisku s pronájmu bytů. Ale pokud je to někde jinde, nechápu, proč by to měl být náklad.

8. 9. 2020 17:49:20

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462558

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

8. 9. 2020 19:34:24

To me napadlo, ale jak pises, to by byl ulet. Na druhou stranu, pokud ti to nevyhodi kotrola, tak si dej do nakladu cokoli.

8. 9. 2020 19:34:24

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462557

Josef Kuchař

(6 hodnocení)

8. 9. 2020 22:19:36

Myslel jsem si že to tak nepůjde, šlo mi o optimalizaci daní.

8. 9. 2020 22:19:36

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462556

Marek

(8 hodnocení)

9. 9. 2020 12:49:09

Predpokladajme, že si s.r.o. : (1) dá sa ísť cez potrebu prechodného ubytovania (3500/mesačne sa nedaní) (2) dá sa ísť cez služobnú cestu (a potom tam nie je limit)

9. 9. 2020 12:49:09

https://webtrh.cz/diskuse/pronajem-bytu-a-najem-jinde#reply1462555

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit