Projekt – stavba RD

Taky si myslím, že když bude kvalitně udělaná, vydrží dřevostavba třeba 50 let bezproblémů. Na zděném domě jsou krovy také ze dřeva a odchází? Pokud je kvalitní provedení tak bezproblému. Pokud ne, tak plesniví, je tam houba atp. Důležitý je kvalitní projekt a opravdu dozor, nebo ověření řemeslníci. Znám sádrokartonáře co práci kazí třeba už 40 let a nenechají si nic vymluvit, prý to tak dělají už dlouho tak je to dobře. A soudit se potom z někým když ti padá dům? Nesmysl, každej to radši opraví za svoje, potřebuje bydlet... Ideálně samozřejmě externí dozor. Pokud to celé zaštítí jedna firma, je často dozor jen papírový...

Osobně bych doporučoval položit dotaz na nějaké specializovaném forum, např. modrastrecha. Tam by těch doporučení bylo víc. Jinak když jsme plánovali stavbu domu my (tak 2 roky zpátky), tak co jsem si tak zjišťoval, tak projekty se pohybovaly kolem 35-45 tisíc + 3000 za oběhání úřadů za malý patrovák. Co se týče tématu zděná stavba vs dřevěná. Tak jsme taky původně chtěli dřevostavbu (hlavně kvůli ceně a rychlosti) a prohlídli si třeba pár domů od Rýmařova. Ale ten rozdíl v tepelné izolaci a hlavně ve zvukové je značný.

Projekt na miru za mene nez 50k je totalni utopie. Mame stavebni firmu, stavime i RD, dokazeme usetrit kotel penez za praci a nadbytecne polozky, ktere vetsina firem uctuje a presvedcuje investory, ze je to nutne.Pokud chcete katalogovy projekt tak kupte hotovy, projekt vyjde levneji, protoze je to proste x-xx krat prodany projekt, ktery na sebe uz vydelal, proto je cena prizniva. Drevena stavba nikdy nevydrzi 40+ let pokud na ni chcete setrit. Zdena stavba nevydrzi 25+ let pokud na ni chcete setrit (3+1 dum pod nebo =1,5M se da, ale bude to totalni shit, ktery se projevi po 10-15 letech, opravy jsou katastroficky drahe).Projekt na zatepleni panelaku 48 bytu, pokud chcete vyresit dotace, vse obehat a tak stoji cca 180 az 250 tisic (prave vystupujeme jako investor, osloveno pres 13 projektantu, projekt je pred dokoncenim). Neposlouchejte nesmysly. RD se da postavit levne jen kdyz: a) stavite svepomoci na zaklade projektu; b) najdete normalni stav. firmu, ktera se nesnazi vydelat za kazdou cenu. Nesetrete na materialu, je to zacatek smutneho konce.

Napsal Oleg;1582386

... Mame stavebni firmu, stavime i RD, dokazeme usetrit kotel penez...

A v čem vy nejedete, pane Oleg?

Napsal Oleg;1582386

Projekt na zatepleni panelaku 48 bytu, pokud chcete vyresit dotace, vse obehat a tak stoji cca 180 az 250 tisic (prave vystupujeme jako investor, osloveno pres 13 projektantu, projekt je pred dokoncenim).

kedze som vo vyberovej komisii ako zastupca investorov, viem kolko presne stal projekt a co vsetko obsahuje.. zateplenie, zdravotechnika (zvisle a vodorovne stupacky), komplet plyn, spolocne elektricke vedenia, nova strecha, plosina pre ZTP a nestal nas projekt ani 150k .. a je v tom aj dozor..moj znamy je projektant, viem kolko casu potrebuje na projekt + statiku, protipoziarne opatrenia atd... pohodlne sa mu da zmestit do 50k (2000€) pri vacsom baraku, a je vysmiaty... ten co bere 3x tolko musi byt teda vysmiaty o moc viac

Napsal aramis1;1582401

A v čem vy nejedete, pane Oleg?

Bohuzel Oleg, ne vlastnim pricenenim, prosel mnoho ruznych odvetvi podnikani a je porad primo ci neprimo zapojeny do ruznych oboru podnikani. Diky tomu ma dost dobry prehled, kontakty apod ve vetsine oboru podnikani.---------- Příspěvek doplněn 05.05.2020 v 10:33 ----------

Napsal ne;1582476

kedze som vo vyberovej komisii ako zastupca investorov, viem kolko presne stal projekt a co vsetko obsahuje.. zateplenie, zdravotechnika (zvisle a vodorovne stupacky), komplet plyn, spolocne elektricke vedenia, nova strecha, plosina pre ZTP a nestal nas projekt ani 150k .. a je v tom aj dozor..

moj znamy je projektant, viem kolko casu potrebuje na projekt + statiku, protipoziarne opatrenia atd... pohodlne sa mu da zmestit do 50k (2000€) pri vacsom baraku, a je vysmiaty... ten co bere 3x tolko musi byt teda vysmiaty o moc viac

Nevim kolik to stoji na Slovensku, v CR je proste situace takova jak je a neni treba mne presvedcovat o tom kolik co stoji, znam tento obor moc dobre.Projekt pro zatepleni domu s vyrizenim vseho mozneho pro ziskani dotace IROP:Vyberko a technicky dozor pro to:Jen dodam, ze se jedna o cenu zlateho stredu mezi velmi dobrou kvalitou a poskytnutou sluzbou vs cenou. Low end ceny a osekane sluzby neakceptujeme. Je tam vice starosti nez uzitku.