Prodej webového portálu – daně a odvody?

Jsem OSVČ, nejsem plátce DPH, používám výdaje paušálem 60% od začátku podnikání až dosud. 1. prodej webového portálu - daně, odvody Předmětem prodeje je webový portál (tzn., internetové domény, data, software, server na kterém to běží). Cena v řádu milionů Kč. Nemám žádné náklady, které bych mohl uplatnit. Prodával bych tím vlastně celé své podnikání a zdroj obživy - tedy něco jako prodej celé firmy (xx let práce). Kupující je české SRO, plátce DPH. a) podle jakého paragrafu se bude danit? §7 Příjmy ze samostatné činnosti .. či §10 Ostatní příjmy? Poprosím také odůvodnění, ideálně i s uvedením odkazů na příslušné zákony. b) kolik tedy zaplatím daň z příjmu, solidární daň, DPH, VZP, socku? c) dá se aplikovat §4 Osvobození od daně? Pokud ano, podle kterého písmene / odstavce? 2. převod webového portálu na SRO či AS Četl jsem, že když převedu webový portál pod SRO jako vklad nehmotného majetku, tak když po 5 letech vlastnictví SRO mohu firmu prodat - převést 100% podílu na kohokoliv jiného - a že nebudu platit vůbec žádné daně ani odvody. U AS je to prý 3 roky. a) Je to pravda? b) Můžete mi popsat přesný postup, jak webový portál do té nově založené firmy vložím tak, aby se 100% jistotou šlo za pár let firmu prodat, aniž bych musel platit jakékoliv daně či odvody? c) lze to udělat ještě nějak zpětně? d) v jaké výši by bylo vhodné vložit webový portál do firmy jako nehmotný majetek? Jaké výhody a nevýhody by mělo, kdyby cena byla nižší? A jaké výhody a nevýhody by mělo, kdyby byla cena vyšší? Jednak pro mě, jednak pro potencionálního kupce? 3. zařízení prodeje osvobozeného od daně Umíte zařídit prodej webového portálu tak, aby to proběhlo s osvobozením od daně (či aspoň aby se zaplatila jen daň z příjmu)? Kolik by to stálo? Mám na mysli např. formulaci kupní smlouvy a veškeré nezbytné poradenství tak, aby bylo dosaženo cíle v souladu se zákonem? ps. rady typu ať se člověk obrátí na daňového poradce mi nijak nepomohou - již jsem zkusil a výsledkem je jen vyhozených několik tisíc a nedozvěděl jsem se vlastně skoro nic.

Napada me myslenka, proc se to neda pojmout jako normalni prijem?Jste OSVC, mate klasicky prijmy. Tak prodej portalu proste bude dalsi prijem. Vystavite fakturu treba na 4 miliony a castku zapoctete do prijmu. Az budete davat dalsi danove priznani, vyjdou vam potrebne odvody.Nebo je jinde problem?

Kdy to chcete prodat ?

Napsal Z.Jurak;1277542

Kdy to chcete prodat ?

Mám vážné zájemce, takže teď momentálně je to velmi aktuální otázka. Pokud by neexistovala jiná možnost, než že bych při prodeji zaplatil všechny ty daně a odvody, pak to neprodám. A holt bych založil firmu a vložil to do firmy a k prodeji by došlo za těch pár let. Takže pro můj rozhodovací proces zcela klíčové znát paragraf, podle kterého by se to danilo. Proč se ptáte?

Jistě budou všichni zájemci čekat na projekt x let, než vy si uklidníte svou potřebu šetřit na odvodech... Jasně.

Neexistuje legalni zpusob. To vam ale jiste rekli jiz danovi poradci. Na jedne strane bud naklad (kupujici), na vasi strane prijem. Jedina rada je tedy, pokud nechcete zdanit prijem, nemejte jej.

Napsal domainbroker;1277860

Neexistuje legalni zpusob. To vam ale jiste rekli jiz danovi poradci. Na jedne strane bud naklad (kupujici), na vasi strane prijem. Jedina rada je tedy, pokud nechcete zdanit prijem, nemejte jej.

Právník, kterého jsem kontaktoval ohledně kupní smlouvy, tak mi tvrdil, že je to jednoznačně §10 Ostatní příjmy a že tím pádem bych platil jen 15% daň z příjmu. Což bych bral ještě jako únosné, s tím se dá žít (i když zcea fér to také není). Nabídl, že to může ověřit u daňového poradce a druhý den mi psal, že daňový poradce mu to potvrdil. Jenže abych měl 100% jistotu, tak jsem projistotu kontaktoval ještě radši nějakého úplně jiného daňového poradce a ten mi řekl, že to tak není a že by se to danilo podle §10 Ostatní příjmy a tedy by se platilo úplně všechno. Ale že to neví jistě. Takže vím kuloví. Doufal jsem, že kdo to bude vědět zcela určitě nejlépe jsou lidé, kteří už podobný problém řešili, tedy lidé zde na webtrhu, proto jsem sem taky ten dotaz vložil.Prodat firmu tak, že půlku firmy odevzdám finančně státu samozřejmě neudělám. Takže nezbývá než stávající obchodní příležitost na prodej odmítnout, vložit webový portál do firmy jako nehmotný majetek, počkat 3-5 let (a.s. / s.r.o.) a pak případně prodat firmu s tím, že už se logicky na prodej nevztahují žádné daně ani odvody. K prodeji portálu mě nic netlačí, návštěvnost byť pomalu, ale neustále a stabilně roste. Ten prodej se zdál jako taková šikovná možnost zkusit se zase vrhnout na něco jiného.Předpokládám, že asi všichni uznáte, že by bylo zcela logické, kdyby se na takovýto prodej vztahoval právě §10 Ostatní příjmy či že by to bylo rovnou bráno jako prodej 100% obchodního podílu ve firmě, protože ač ne papírově, tak principiálně to tak je. Prodejem webu člověk prodá celý svůj byznys. To není žádný běžný pravidelný příjem z byznysu, ale prodej toho byznysu (prodej firmy). Resp. ne "Příjmy ze samostatné činnosti", ale "Prodej samostatné činnosti".Apropo pokud někdo bude v podobné situaci, tak ještě připomenu, že danilo-li by se to dle §7 Příjmy ze samostatné činnosti, tak kromě zaplacení odvodů (zdravotní, sociální) se stane ještě ta nemilá věc, že příští rok budete muset celý rok platit astronomické zálohy. Jasně, pak by Vám je měli jako přeplatek zase vrátit. Ale pro cash flow je to dost špatné. A co jsem zjišťoval, tak sice člověk může socku i zdrávku požádat o to, aby nemusel ty zálohy platit s odůvodněním, že to byl jednorázový velký finanční příjem, který se už nebude opakovat, ale oni nejsou nijak povinní Vaší žádosti vyhovět. Můžou, ale nemusej, je to jen na jejich libovůli.

Můj osobní názor je ten, že je to jasný příjem z podnikání, tedy par.7. Co se týká par.10, tak to je nesmysl, který nemá žádnou oporu v zákoně. Jinak tvrzení jakéhokoliv právníka v oblasti daní, pokud to tedy není současně daňový poradce s právním vzděláním, bych zcela ignoroval. Právníci totiž ví o daních víceméně velké houby, což je má letitá zkušenost s mnoha právníky jak z právnických firem, tak obchodních společností. Větší jistotu máš u daňových poradců, ale ani tam to není vždy 100%.....Každopádně vždycky máš možnost si nechat od toho daňového poradce, co se u něj právník ptal, zpracovat závazné daňové stanovisko. A pokud bude špatně, měl by Ti zaplatit všechnu škodu vzniklou z kontroly FU. Ovšem upřímně řečeno, na to bych rozhodně nespoléhal :) a následné soudní tahanice s nejistým výsledkem za to určitě nestojí.A mimochodem, sice chápu, že je to dost nevýhodné, oproti prodeji celého sro. Ovšem sro má zase svoje jiné nevýhody během provozu. A není jich málo. Takže vyzobávat jen výhody formy podnikání podle toho, co se komu hodí, by přes berňák nejspíše neprošlo :)

Napsal astrolog;1278633

Každopádně vždycky máš možnost si nechat od toho daňového poradce, co se u něj právník ptal, zpracovat závazné daňové stanovisko. A pokud bude špatně, měl by Ti zaplatit všechnu škodu vzniklou z kontroly FU. Ovšem upřímně řečeno, na to bych rozhodně nespoléhal :) a následné soudní tahanice s nejistým výsledkem za to určitě nestojí

Odpovědnost daňového poradce vyplývá přímo ze Zákona o daňovém poradenství a Komoře daňových poradců České republiky. Ze zákona je pro daňové poradce také povinné pojištění na případnou škodu způsobenou klientovi. Za škodu se považuje pouze pokuta, penále a úrok z prodlení vyměřené správcem daně nebo správou sociálního zabezpečení nebo zdravotní pojišťovnou, nikoli samotná daň nebo pojistné. Navíc je ještě odpovědnost omezena úměrně s výší zaplacené odměny za poradenství. Takže kdyby daňový poradce vydal závazné stanovisko, že se to daní dle §10 Ostatní příjmy a ukázalo se, že bylo chybné, člověk by musel doplatit vše kromě zaplacené daňe z příjmů (solidární daň, zdrávku, socku) a žádné pojištění daňového poradce se na to nevztahuje. A přitom na základě stanoviska DP se člověk rozhoduje zda to prodá či neprodá.Ten právník mi fakt zamotal hlavu tou (dez?)-informací. Pozitivním věcem se snadno a dobře věří, člověk jim prostě věřit chce.

Podle mého názoru je to příjem z podnikání, čili §7 ZDP, ano v dalším roce by byly vysoké zálohy na zdrsoc, ale dá se požádat o jejich snížení.

Můžeš založit s.r.o. vložíš celé podnikání OSVČ do základního kapitálu společnosti. Je nutné to podnikání ocenit znalcem. Následně prodáš svůj podíl společníka a daníš tento příjem podle §10.Osvobození po 5 letech viz. zákon o daních z příjmů 586/1992sb., §4 odst. 1 písm. r)Právníkům nevěř je to lůza prolhaná :-D

Tohle je samozřejmě varianta, ale může být vyhodnoceno jako obcházení zákona.

Pro zajímavost existuje judikát, kde na radu daňového poradce majitel nemovitosti vložil danou nemovitost do s.r.o. a pak následně prodal. FU a soud posoudily a soud konstatoval, že daná transakce byla jen za účelem obejití daní. Výsledek: 5 let natvrdo :( pro oba