Prodej nemovitosti své firmě – je můj postup správný?

zdravim, chci prodat svoji nemovitost sve vlastni firme, ale nechce se mi otravovat s pravnikem ci notarem (ohledne smlouvy, zbytecne vyhozene penize), protoze zde neni zadne riziko, kdyz to prodavam "sam sobe". je muj postup spravny, nezapomnel jsem na neco? podle me je to vse ok. a) napisu si jednoduchou smlouvu o prodeji mezi mnou a mym sro (treba za 1000kc, nejde mi o penize, duvody jsou osobni, proc to nechci prodat firme za odhadni cenu) b) vyplnim formular pro katastr c) overim podpisy u notare d) podam navrh na vklad, zaplatim poplatek ... cekam ... e) po provedeni zmeny na katastru necham udelat znalecky posudek (kvuli FU) f) do tri mesicu od mesice kdy byla zmena provedena se poda priznani a firma zaplati dan g) firma mi posle tisicovku za nemovitost diky za nazor

a) Co se v té nemovitosti děje ? bydllíte v ní, je v ní činnost vašeho sro, ... b) pokud prodáváte své firmě tak musíte za cenu obvyklou čili trzní. Pokud prodáte za nižší cenu vzniká vašemu sro nepeněžní příjem, můžete ale nemovitost do sro vložit. c) Obecně je vlastnictví nemovitosti v sro nevýhodné - následný prodej zdaníte atd. d) Obecně z pohledu rizik není vhodně aby nemovitost byla v sro. Když zkrachuje sro příjdete o nemovitost. e) Pokud to děláte z důvod rozvodu nebo něčeho podobného je to napadnutelne.

Kromě a) a g) to máš správně, jinak příspěvek výše. Co tě proboha k takovému nápadu vedlo?