Proč lidé svěřují pronájem nemovitosti realitce?

18. 5. 2017 17:11:19

Zdravím,

trochu nechápu lidi, kteří hledají do své nemovitosti nějaké nájemníky a využívají k tomu realitní kanceláře. Na sreality.cz a podobných portálech je 90% inzercí od realitních makléřů.. To je takový problém si to na ten portál nahrát sám ? Přijde mi úplně stupidní dávat 15.000 nějaké lopatě za to že jenom přidala inzerát na inzertní stránku...Radši bych věnoval čas těm prohlídkám a podobně a ty peníze si nechal..

K mému dotazu, dá se toto nějak obejít ? Domluvit se například přímo s vlastníkem na podmínkách a podobně ? Znám portál bezrealitky ale moc toho tam nemají.

18. 5. 2017 17:11:19

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279594

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

18. 5. 2017 17:14:53

Provizi realitce platí nájemník, ne vlastník bytu, o to stupidnější to ale je.

Domluvit se dá s realiťákem, nikdy jsem neplatil provizi vyšší než 30 % inzerovaný ceny. Záleží na koho narazíš, někdy jsou to kamarádi, co si dohazujou byty a tak je jedna provize nemrzí, někdy je to tvrdší, je to velkej trh.

18. 5. 2017 17:14:53

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279593

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

18. 5. 2017 17:17:14

Co za mne udelala realitka...

Prisla a nafotila

Vystavila

Prijala zpracovala a zkontaktovala zajemce

Naplanovala prohlidky

Udelala x prohlidek

Vytipovala vhodne zajemce

Zajistila vsechen servis

Za 15k naprosto adekvatni prace.

Jinak obchazeni realitek je bezne. Takze muzete kontaktovat majitele primo kdyz jej zjistite.

18. 5. 2017 17:17:14

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279592

Evzen Klecka

18. 5. 2017 17:18:15

Napsal vodička;1386922
Provizi realitce platí nájemník, ne vlastník bytu, o to stupidnější to ale je.
Domluvit se dá s realiťákem, nikdy jsem neplatil provizi vyšší než 30 % inzerovaný ceny. Záleží na koho narazíš, někdy jsou to kamarádi, co si dohazujou byty a tak je jedna provize nemrzí, někdy je to tvrdší, je to velkej trh.

Tak sem to myslel, omlouvám se za špatné vyjádření. Líbí se mi jeden byt ale podmínka je provize RK. Ve výši měsíčního nájemného..

18. 5. 2017 17:18:15

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279591

david_puchyr

18. 5. 2017 17:27:56

Zkus si přes katastr vyhledat majitele nemovitosti a poté si ho na obchodním rejstříku dohledat, pak podle ič zjistíš, jestli má nějaké webovky a popř. kontakt na něj.

18. 5. 2017 17:27:56

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279590

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

18. 5. 2017 17:35:24

Napiš realiťákovi, že ten byt bereš a dáš mu půlku provize. Jestli je to něco atraktivního, tak máš smůlu, ale jestli se toho chce zbavit, tak je to win-win.

18. 5. 2017 17:35:24

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279589

grizly007

(5 hodnocení)

18. 5. 2017 17:36:01

poptat se sousedů

18. 5. 2017 17:36:01

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279588

Petr Pařízek

(12 hodnocení)

18. 5. 2017 17:42:42

Evžene, je jasné, že toto jste napsal pouze na základě osobního dojmu, ale bohužel nejspíše bez jakékoliv znalosti situace. V opačném případě byste nic takového neřešil tímto přístupem.

Napsal Evžen Klečka;1386921
Zdravím,
trochu nechápu lidi, kteří hledají do své nemovitosti nějaké nájemníky a využívají k tomu realitní kanceláře. Na sreality.cz a podobných portálech je 90% inzercí od realitních makléřů.. To je takový problém si to na ten portál nahrát sám ? Přijde mi úplně stupidní dávat 15.000 nějaké lopatě za to že jenom přidala inzerát na inzertní stránku...Radši bych věnoval čas těm prohlídkám a podobně a ty peníze si nechal..
K mému dotazu, dá se toto nějak obejít ? Domluvit se například přímo s vlastníkem na podmínkách a podobně ? Znám portál bezrealitky ale moc toho tam nemají.

18. 5. 2017 17:42:42

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279587

Kamilweb

(3 hodnocení)

18. 5. 2017 17:52:34

Evžene a práce u M&M realit Vám nevyšla??? :-D

18. 5. 2017 17:52:34

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279586

Ladislav Výsmek

(14 hodnocení)

18. 5. 2017 19:47:21

Tak on každý nemá za zadkem právníka a tak je lepší když tu smlouvu má pod palcem profeisonální realitka. Navíc některé realitky se o to průběžně pak starají a nemají to jako jednorázovou záležitost a tím pádem pak pro majitele nemovitosti odpadá kompletně starost o všechno a to se za jeden nebo dva nájmy ročně může vyplatit.

18. 5. 2017 19:47:21

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279585

cargopro

18. 5. 2017 20:37:49

svěřit něco v ČR realitce je nejlepší způsob jak si znepříjemnit řešení bydlení, nebo rovnou přijít o peníze.

18. 5. 2017 20:37:49

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279584

Michal Novák

(10 hodnocení)

18. 5. 2017 20:41:32

Běžná věc - 1x nájem dopředu, 1x provize realitce ve výši nájmu + 1x vratná kauce, také ve výši nájmu. Poté se může stěhovat.

Většina lidí tu provizi realitce klidně dá, protože jak již zmínil Radek, je to určitý servis + garance kvalitní smlouvy a člověk má o x starostí míň a hlavně neztrácí čas prohlídkama.

18. 5. 2017 20:41:32

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279583

beraniste

(29 hodnocení)

18. 5. 2017 21:00:52

Napsal Radek O.;1386923
Co za mne udelala realitka...
Prisla a nafotila
Vystavila
Prijala zpracovala a zkontaktovala zajemce
Naplanovala prohlidky
Udelala x prohlidek
Vytipovala vhodne zajemce
Zajistila vsechen servis
Za 15k naprosto adekvatni prace.
Jinak obchazeni realitek je bezne. Takze muzete kontaktovat majitele primo kdyz jej zjistite.

Já s nimi spolupráci též úplně neodmítám. Jednu výhodu to totiž má. Když máte dobrého realiťáka a potřebujete se něčeho zbavit hned. Dobrý realiťák má seznam lidí, o kterých ví co shání a za kolik ihned nakupují a může prodejci nabídnout okamžitý prodej. Zákazník je spokojen, realiťák má rychle otočené peníze bez práce a kupující výhodný nákup bez práce a shánění nemovitosti. Mě někteří realiťáci též hlídají určité nemovitosti a dávají nabídku zákazníkům ... pokud máte čas, můžeme to zkusit za větší peníz, ale pokud jste ochoten to pustit za takovou a makovou cenu, mám kupce. Hned. A stejně to je i s pronájmy. Některý realiťák je lopata a některý si buduje síť kontaktů a dokáže oslovit ty právné lidi ve správný čas.

18. 5. 2017 21:00:52

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279582

manhunt900

19. 5. 2017 07:48:11

přesně tak, lopata je dnes i kdejaký ředitel, stejně tak je, najde se ředitel na správném místě, tak je to i u realitáku a vlastně všude jinde.... většina tu dělá na ičo, bez fixu a těch kteří vydělají více jak 50tis měsíčně pár je, ale je to jen hrstka, každej to mít nemůže :) co víc chcete slyšet. Jo musí se počítat s nějakým průměrem jednou se vydělá víc, jednou míň tak je to ale v každém byznyse.

19. 5. 2017 07:48:11

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279581

Zbynek Subert

(3 hodnocení)

20. 5. 2017 10:56:18

Krásné vlákno, kde si člověk může ulevit, protože většina realitek (zejména těch větších) jsou nekorektní paraziti, co nemají za svůj cíl vydělat si pěníze, ale oškubat vás o ně případně nachytat ve slovíčkách ve smlouvě, zejména MM a Sting. Menší lokální realitka se aspoň snaží a nejlepší je stejně si to udělat sám ...

Nicméně jako kupující, či nájemce bych se jim nevyhnul a řešil bych to jako Vodička, neobcházel bych je, ale snažil se s nima domluvit na nižší provizi.

20. 5. 2017 10:56:18

https://webtrh.cz/diskuse/proc-lide-sveruji-pronajem-nemovitosti-realitce/#reply1279580

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit