Prenajom bytu do nakladov SRO

11. 1. 2017 15:49:48

Ahojte,

som v SR ale mam sročku v ČR.

Chystam sa do ČR prestahovat a zaujimalo by ma ci by sa dali dat naklady na byt, kde budem byvat v podnajme, do vydajov tej srocky?

Co som si prebehol internet tak som to pochopil tak ze to mozne je pokial som ja dolezity pre vykon cinnosti firmy(co som, nakolko sro aktualne nema zamestnancov). Vzhladom na to ze mam trvaly pobyt v SR tak si myslim ze by som toto splnal.

Avsak taktiez mi z toho vychadza ze by som sam seba musel zamestnat na TPP nakolko na zivnost by to asi bolo brane ako svarc system.

Viete mi k tomu niekto nieco povedat ako to relane je a ake su tam moznosti a obmedzenia?

11. 1. 2017 15:49:48

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249519

dusivk

(4 hodnocení)

11. 1. 2017 20:06:47

Do výdavkov určite, len či aj do nákladov?

11. 1. 2017 20:06:47

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249518

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

11. 1. 2017 21:58:00

Nedávno se to tu řešilo, daňove uznatelný jsou pouze náklady za prostor, který reálně slouží k podnikání, takže pokud máš 1 + kk, tak si odečteš možná roh místnosti, kde máš stůl s PC, pokud budeš mít v bytě více místností a jednu jako kancelář, tak celou místnost.

Jinak zaměstnej se na DPP, to je u s.r.o. nejčastější případ, ŽL nedává moc smysl.

11. 1. 2017 21:58:00

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249517

node

(5 hodnocení)

11. 1. 2017 22:25:42

Ani jeden ste ocividne nepochopili situaciu.

11. 1. 2017 22:25:42

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249516

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

11. 1. 2017 22:54:35

Aha, ty chceš ten byt koupit?

11. 1. 2017 22:54:35

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249515

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

11. 1. 2017 22:57:19

Asi to už chápu, ty chceš dát celej nájem do nákladů jakože proto, že seš jednatel společnosti a potřebuješ někde bydlet a dohlížet na svoji firmu v jiný zemi?

11. 1. 2017 22:57:19

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249514

node

(5 hodnocení)

12. 1. 2017 07:54:51

Ano presne tak. Je to bezna prax pri velkych korporaciach kde je premavka vysiseho menezmentu(najcastejsie, ale nie vyhradne) znacna a vyplati sa im to. Cize nejde o nic nove. Ide mi len o legalne moznosti z hladiska nakladov a obmedzeni takehoto setupu.

12. 1. 2017 07:54:51

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249513

dusivk

(4 hodnocení)

12. 1. 2017 08:00:56

A presne preto som písal, že do výdavkov sro to určite dáš, len či aj do nákladov. Očividne si nepochopil rozdiel medzi pojmami.

Na Slovensku by si ako konateľ ešte zaplatil aj dan z príjmov za prijaté nepeňažné plnenie. Ako keď využívaš služobné auto na súkromné účely.

12. 1. 2017 08:00:56

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249512

node

(5 hodnocení)

12. 1. 2017 08:13:07

OK, tak si teda pochopil o co mi ide. Stale nemam odpoved :$

12. 1. 2017 08:13:07

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249511

dusivk

(4 hodnocení)

12. 1. 2017 09:54:20

Tak ti teda odpoviem z mojich už dávnejších skúseností. Do výdavkov sro/a.s. si môžeš dať akékoľvek výdavky. Avšak náklady priamo nesúviace s dosiahnutím, udržaním a zabezpečením príjmov si nesmieš účtovať a teda zvyšujú daňový základ. Vzhľadom na globalizáciu pochybujem, že to bude inak v ČR. Ale určite ma na záver doplní účtovník znalý ČR pomerov.

12. 1. 2017 09:54:20

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249510

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

12. 1. 2017 11:30:21

Asi tak, náklad ti firma proplatí (kdyby byl ještě někdo nad tebou), ale na snížení daňovýho základu se to podle mě použít nedá, pokud přímo v tom bytě nebude kancelář, jak jsem psal výše. Ale nech si to ověřit od daňaře, ten bude vědět 100%, nebo se zeptej na nějakým daňovým webu.

12. 1. 2017 11:30:21

https://webtrh.cz/diskuse/prenajom-bytu-do-nakladov-sro/#reply1249509

astrolog

(109 hodnocení)

12. 1. 2017 13:15:58

Můj soukromý nevymahatelný :) názor:

1) Pokud je byt kolaudovaný jako nebytové prostory či kancelář, uzavři smlouvu o pronájmu kanceláře a jde to do danových nákladů sro

2) Pokud je byt pro bydlení, máš prostě smůlu a do daní to nedostaneš

3) Pokud si to budeš vyplácet ze sro navzdory bodu 2), jelikož zajišťuje sro jednateli bydlní, tak:

a) je to nedaňový náklad, který můžeš vyplatit ze sro, ale současně b)

b) podle mně by se Ti to mělo přidanit a odvést se z toho závislá, SP a ZP - je to v podstatě odměna jednatele

12. 1. 2017 13:15:58