Překlenovací úvěr poradit

3. 2. 2015 20:01:22

Dobrý den

Zvažuji koupi bytu

chci si půjčit přes překlenovací úvěr u wistenroot 420 tis s úrokem 6.6% a měsíční splátkou 3450 kč na 18 let s možností to doplatit kdykoliv .

Je to výhodné ? nebo v normálu? Kdekoliv jinde jsem našel úrok menší a splátku menší , ale znáte ty chytáky pak ve finále je vše jinak... Rozumíte tomu , brali jste něco podobné v nejbližší době ?

3. 2. 2015 20:01:22

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088200

Macecha

(17 hodnocení)

3. 2. 2015 20:06:21

a to je družstevní byt, že si na něj chcete vzít překlenovací úvěr? 6,6% je opravdu hodně pro nákup nemovitosti, avšak pokud je to bez ručení/zástavy nemovitsti tak to chápu

3. 2. 2015 20:06:21

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088199

Pavel

(11 hodnocení)

3. 2. 2015 20:07:56

Napsal Macecha;1164618
a to je družstevní byt, že si na něj chcete vzít překlenovací úvěr? 6,6% je opravdu hodně pro nákup nemovitosti

Nene , zbytek dávám svoje . Celková cena bytu 1 000 000, překlenovák z toho , abych to mohl kdykoliv zaplatit což se může stát i do roka a byt nedávám do zástavy.

3. 2. 2015 20:07:56

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088198

Lenny

3. 2. 2015 21:05:16

Stavební spoření tedy rozhodně není (a nebude) výhodnější než hypotéka. Lepší vzít hypotéku s fixací. Ale má odpověď nemá žádné základy, protože nemám dostatek informací a nejsem telepat (ani finanční poradce) :) Záleží na spoustě faktorů.

3. 2. 2015 21:05:16

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088197

Jiří Adámek

(20 hodnocení)

3. 2. 2015 21:05:52

Proč to neřešíte hypotékou? Na tak malou částku ji musíte dostat i se zavřenýma očima a úrok kolem 2-2,5% mluví za vše.

3. 2. 2015 21:05:52

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088196

marat

(2 hodnocení)

3. 2. 2015 21:09:16

Zrovna Wusternrot má solidní hypotéky a dají se domluvit i mimořádné splátky.

3. 2. 2015 21:09:16

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088195

Pavel

(11 hodnocení)

3. 2. 2015 22:57:28

jo , ale ručíš nemovitostí. Při překlenovacím neručíš ničím ani nikým a můžeš to doplatit plus ti chodí ročně 2,5tis ročnš na splátky od státu + si to odpisuješ z daní

20tis ročně

3. 2. 2015 22:57:28

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088194

Jiří Adámek

(20 hodnocení)

3. 2. 2015 23:33:25

Hypoteku si odpisujete taky z daní a ten příspěvek státu vám rozhodně nepokryje cca 4,5% rozdíl na úrocích.

A to že neručíte. No pokud si myslíte, že když nebudete splácet, tak že vám ten byt exekutor neveme, to je dost krátkozraké. Věřím, že mohou existovat důvody, proč to řešit překlenovacím úvěrem, ale ekonomicky se jedná o dost nevýhodný způsob financování. (U hypo budete mít při stejné době splatnosti o cca 1000kč/měs nižší splátku).

Doporučuju si k tomuto sjednat schůzku s nějakým finančním poradcem (mám dobré zkušenosti s golem finance), ten Vám vše vysvětlí, spočítá a ve výsledku i zařídí papírování. A že ho je..

3. 2. 2015 23:33:25

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088193

Václav Bartoš

(14 hodnocení)

4. 2. 2015 07:13:35

To je vyhodne leda byste chtel obratem prodavat a splatit to pak z toho.

4. 2. 2015 07:13:35

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088192

Ondřej

4. 2. 2015 17:50:44

Financemi se zabývám, pokud jste z Prahy, napište, můžeme se setkat a probrat možnosti. Nejsem vázaný na konkrétní instituci a dovedu Vám porovnat možnosti napříč trhem.

4. 2. 2015 17:50:44

https://webtrh.cz/diskuse/preklenovaci-uver-poradit#reply1088191

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit