Pôžička, hypotéka, sporenie – Rada ako prežiť život

17. 10. 2014 17:21:23

Ahoj, preberáme so známymi momentálne tému ako prežiť život. Všetci máme už vyše 25 rokov. Otázka znie ako prežiť život z pohľadu financíí. Zobrali by ste si pôžičku na 30 rokov, kúpili by ste si byt, auto, motorku a ako-tak žili, ale išli do rizika alebo by ste si vybrali cestu - vyčkávať, sporiť a pomaly sa dopracovať k uvedeným veciam. Aký máte názor? Pretože zas aj mladosť má svoje hranice, ten život beží veľmi rýchlo, a nežiť tiež nie je riešenie...

17. 10. 2014 17:21:23

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062349

Levin

17. 10. 2014 18:12:48

Hypotéka, lepší platit si svoje, než někomu jinému po celý život.

17. 10. 2014 18:12:48

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062348

Michal Dokoupil

(23 hodnocení)

17. 10. 2014 18:13:15

ja si sporim abych mel na hypoteku, to je jedina vetsi pujcka, ktera me zajima....na auto (nic moc) jsem si proste nasetril....urcite bych si nepujcil balik, abych si koupil motorku , tj cesta do pekel. .nejdriv makat, makat, a poctive a ono to prijde, pokud neco umite, nebo jste v necem efektivni...univerzalni navod to ale neni , ale zacit zit tim, ze si vezmete pujcku, no nevim..i kdyz znam takove co to v pohode plati, mne by se to nelibilo

17. 10. 2014 18:13:15

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062347

onsad

(11 hodnocení)

17. 10. 2014 19:50:52

Naber hypotéku, půjčky na auto a motorku a potom ideálně umři mladý na té motorce. A už nemusíš nic splácet. :D Stejně se důchodu nedočkáš.

17. 10. 2014 19:50:52

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062346

Erik

(2 hodnocení)

18. 10. 2014 08:25:25

Tu nejde ani o tú motorku, tá je na konci. Upresním otázku, zobrať si hypotéku na kúpu bytu, a splácať pekných pár rokov alebo prežiť život v podnájmoch ale zas doplácať k nájomnému ešte ten prenájom prenajímateľovi. Je nejaká možnosť zistiť vývoj cien bytov v rozmedzí budúcich 15-20 rokov. Bude to stála hodnota alebo sa dá očakávať pokles? To je otázka. No čo už, život je riziko :-)

18. 10. 2014 08:25:25

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062345

_Nightmare_

(22 hodnocení)

18. 10. 2014 09:53:07

erik1: pokud jde o byt, tak je lepsi vzit si hypoteku a koupit si vlastni. Pokud by slo o dum, notabene nejaky vetsi, tak bych byl opatrnejsi a dobre si to spocital, protoze k hypotece naskacou jeste naklady na tem dum, ktere mohou byt znacne vyssi nez naklady na maly byt v osobnim vlastnictvi.

18. 10. 2014 09:53:07

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062344

arsenik1

(14 hodnocení)

18. 10. 2014 10:42:35

sedliackym rozumom tie stare pojdu dole s cenou, pri dopyte 2.5% musia, + nie každemu daju 100% hypo

18. 10. 2014 10:42:35

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062343

Erik

(2 hodnocení)

18. 10. 2014 18:13:06

Takže je predpoklad, že človek bude splácať byt pekných pár rokov, a nakoniec môže hodnota toho bytu klesnúť. Zas zoberme si že 3-izbový byt v Bratislave začína od sumy 150 000 eur. Takže ide tu o veľké peniaze aspoň pre mladého človeka, ktorý si chce založiť rodinu a nemá nejakých bohatých rodičov.

18. 10. 2014 18:13:06

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062342

thorus

(2 hodnocení)

19. 10. 2014 12:12:36

Jak bych to tak řekl, staré a známé zlaté pravidlo....diverzifikace. Nacpat všechny prostředky do jedné věci je vždycky riziko. Říká se, že nemovitost je nejlepší investice ale to nemusí být vždycky pravda - přesně jak říkáš koupíš si byt za 150 000 EUR a ve výsledku na tom proděláš. Cena bytu asi neklesne pokud se nestane nějaká katastrofa ale spíš jde o inflaci a úrokovou sazbu (ta je aspoň v ČR nízká a hypotéky jsou tedy "výhodné")...určitě je dobré mít nějaké prostředky už naspořené když chceš jít do hypotéky, protože dostaneš menší úrokovou sazbu a ušetříš nemalé prostředky. Taky by stálo za to popřemýšlet nad nějakým investováním a vytvořit si portfolio anebo se s někým poradit a nechat si od něj portfolio sestavit. Můžeš zkusit nějaký fond ale toho taky nejsem moc velký fanda podle mě je lepší si portfolio sestavit sám nebo od někoho přímo na míru. Pokud chceš založit rodinu a vzít si hypotéku asi by jsi měl pouvažovat i nad nějakou životní pojistkou. No je to opravdu složité a není špatné mít nějakého finančního poradce, bohužel spousta finančních poradců je banda zlodějů a spíš je zajímají jejich provize než potřeby klientů ale to je možná jen moje osobní zkušenost.

No když to celé shrnu určitě si nejdřív aspoň něco naspořit než se pustíš do tak velké věci jako je hypotéka. Auto a motorka jsou věci, na kterých vždycky proděláš a je důležité si uvědomit jestli je to pro tebe tak životně důležité (a tak je to se vším). Spoření je na nic raději investuj ...peníze se mají točit, jinak ti je sežere inflace.

19. 10. 2014 12:12:36

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062341

Erik

(2 hodnocení)

19. 10. 2014 13:48:53

Rozumiem, veď o to ide. Napr. kamarát má hypotéku, od januára však nebude mať prácu, manželka na materskej. Takže má problém.

19. 10. 2014 13:48:53

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062340

Miroslav Pavelek

(1 hodnocení)

19. 10. 2014 14:49:50

No s tím kupováním bytu bych si nebyl tak jistý...

Vlastní byt (zatížený hypotékou) by ti totiž hodně překážel, pokud by ses chtěl třeba odstěhovat za prací do jiného města/státu :)

19. 10. 2014 14:49:50

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062339

profesor

(33 hodnocení)

19. 10. 2014 15:19:21

Hypotéce bych se určitě nebránil, resp. bych dal přednost úvěru ze stavebního spoření, pokud vyjde výhodněji. Každopádně bych si hodně hlídal, aby výše splátky nebyla vyšší než třetina průměrného příjmu. Nemyslím si, že koupě bytu je dobrá investice (z pohledu zhodnocení).

19. 10. 2014 15:19:21

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062338

Smazaný účet m5u2DKRief

(48 hodnocení)

20. 10. 2014 14:39:10

Napsal Mirator;1133382
No s tím kupováním bytu bych si nebyl tak jistý...
Vlastní byt (zatížený hypotékou) by ti totiž hodně překážel, pokud by ses chtěl třeba odstěhovat za prací do jiného města/státu :)

Proč překážel? To je ideální příležitost byt pronajímat, aby se aspoň z části sám splácel.

20. 10. 2014 14:39:10

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062337

Tomáš Jiránek

(2 hodnocení)

1. 11. 2014 11:54:48

Ahoj všem,

Mám velice dobré zkušenosti s investováním do podílových fondů, mám tam super zhodnocení v průměru 10% a investiční riziko rozložené tak dobře že se o své peníze bát nemusím. V porovnání např se stavebním spořením své úspory zhodnocuji mnohonásobněji více a do budoucna budu vědět že mám nějaké fin.rezervy.

1. 11. 2014 11:54:48

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062336

Levin

8. 11. 2014 10:50:57

@TomasJiranek: Do kolika fondů investuješ a v jakým poměru to máš rozložené? Jestli to není tajné. Fond jsi si našel sám? Mě to nabízel kamarád "finanční poradce", ale nějak jsem tomu nevěřil :D

8. 11. 2014 10:50:57

https://webtrh.cz/diskuse/pozicka-hypoteka-sporenie-rada-ako-prezit-zivot#reply1062335