Postupné financování opravy domu

18. 4. 2019 14:14:26

Přeji všem krásný den,

měl bych jeden speciální dotaz. Jsme s.r.o. společnost, máme zakoupený dům, který budeme postupně opravovat. Zvažujeme nyní různé formy financování oprav.

Máte někdo zkušenosti s půjčkami, úvěry na tyto renovace? Představa je, že bychom opravovali postupně a na jednotlivé etapy žádali banku o uvolňování peněz. Nechceme tedy dělat vše najednou a nechceme žádat o nějaké celkové sumy. Existuje nějaký produkt, který by byl levný a dokázal nám postupně uvolňovat finance? Např. nyní chceme zadat práce v objemu cca. 300.000 Kč.

Je mi jasné, že v bance mi řeknou nějaké jejich představy, ale spíš mne zajímá jestli neexistuje nějaké lepší, firemně zajímavější řešení. Provozní úvěry apod... Ale samozřejmě by to nemělo být drahé.

Řešil jste někdo něco podobného?

P.S.: Dotace neřeším. Chceme si půjčit a to splácet. Samozřejmě půjčit u nějaké bankovní instituce.. ;-)

18. 4. 2019 14:14:26

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397417

David Hampl

(86 hodnocení)

18. 4. 2019 14:18:49

Hypotéka?

// Nebo to myslíš tak, že chceš mít nějaký rámec a z toho postupně brát, a úroky platit jen z vyčerpané sumy? Jako třeba u kontokorentu (drahý příklad)?

18. 4. 2019 14:18:49

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397416

lada1979

18. 4. 2019 14:48:35

Revolvingový úvěr pokud na to máte odpovídající HV.

18. 4. 2019 14:48:35

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397415

pepepe

(2 hodnocení)

18. 4. 2019 15:00:09

Ano něco podobného. Mít někde "slíbeno" řekněme 2 000 000 Kč, ale čerpat postupně. Úroky z vyčerpané částky, kterou bychom mohli umořovat dle splátek, případně mimořádnými vklady. Kontokorent je právě drahý.

Napsal hampl.david;1522442
Hypotéka?
// Nebo to myslíš tak, že chceš mít nějaký rámec a z toho postupně brát, a úroky platit jen z vyčerpané sumy? Jako třeba u kontokorentu (drahý příklad)?

---------- Příspěvek doplněn 18.04.2019 v 15:02 ----------

Revolvingový úvěr je většinou na velmi krátkou dobu splatnosti, pokud se nepletu. Např. zaplatím díky tomuto úvěru fakturu na 300 000 Kč ihned, ale bance to musím vrátit do max. 3 měsíců. Což je pro naše potřeby špatné.

Napsal láďa1979;1522445
Revolvingový úvěr pokud na to máte odpovídající HV.

18. 4. 2019 15:00:09

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397414

(20 hodnocení)

18. 4. 2019 15:34:24

Hypoteky s postupnym cerpanim, dojdete si do te banky... tady nic nevymyslime :)

18. 4. 2019 15:34:24

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397413

Zdeněk

(4 hodnocení)

18. 4. 2019 15:37:22

A co s nemovitosti budete delat ?

18. 4. 2019 15:37:22

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397412

lada1979

18. 4. 2019 22:28:15

Revolvingový můžeš mít i se splatností delší než rok. Pokud obchoduješ tak ho použiješ na rychloobracející se zásoby a své finance na stavbu. Jinak u provozních úvěrů lze také sjednat postupné čerpání, ale toto právě úvěr prodražuje jelikož banka ti rezervuje zdroje a bude chtít aspoň část ušlého úroku proti jednorázovému čerpání.

18. 4. 2019 22:28:15

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397411

pepepe

(2 hodnocení)

19. 4. 2019 08:55:31

Něco využijete pro naše firemní potřeby - 2 patra. Dolní přízemní část předpokládáme uvolnit k pronájmu jiným subjektům.

Napsal Z.Jurak;1522456
A co s nemovitosti budete delat ?

---------- Příspěvek doplněn 19.04.2019 v 08:56 ----------

Samozřejmě zajdeme, jen jsem se chtěl zeptat, zda nezná někdo něco zajímavého.. Je lepší jít do banky připraven, než kývnout na první jejich návrh.

Napsal Aleš Jiříček;1522455
Hypoteky s postupnym cerpanim, dojdete si do te banky... tady nic nevymyslime :)

---------- Příspěvek doplněn 19.04.2019 v 08:58 ----------

Děkuji za info. Zkusíme v bance nějaké návrhy a uvidíme. Ty provozní úvěry jsou celkem drahé. Ale uvidíme co nám navrhnou.

Napsal láďa1979;1522521
Revolvingový můžeš mít i se splatností delší než rok. Pokud obchoduješ tak ho použiješ na rychloobracející se zásoby a své finance na stavbu. Jinak u provozních úvěrů lze také sjednat postupné čerpání, ale toto právě úvěr prodražuje jelikož banka ti rezervuje zdroje a bude chtít aspoň část ušlého úroku proti jednorázovému čerpání.

19. 4. 2019 08:55:31

https://webtrh.cz/diskuse/postupne-financovani-opravy-domu#reply1397410

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit