Položení kabelu na cizím pozemku a věcné břemeno?

Axxxis

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 12:27:14

A co celý ten pozemek zkusit odkoupit?

18. 1. 2019 12:27:14

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384150

Spouter

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 14:45:34

Proběhla v obci digitalizace katastru? Pokud ano, musí být každý pozemek pro majitele přístupný. Pokud nikoliv, domáhat se zřízení přístupové cesty například i přes ten sousedovic pozemek. V tomto případě o zřízení práva cesty může rozhodnout soud a uložit povinnost věcné břemeno strpět. O tomhle bych samozřejmě informoval i souseda. Pokud nechce břemeno zřídit na položení kabelu, tak bych ho donutil soudním rozhodnutím strpět přístupovou cestu a samozřejmě za tabulkovou cenu věcného břemena.

Dále pokud v kupní smlouvě bylo zamlčeno, že pozemek je nepřístupný, požadoval bych snížení kupní ceny popřípadě zrušení kupní smlouvy z důvodu skryté vady.

18. 1. 2019 14:45:34

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384149

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

18. 1. 2019 15:00:52

Napsal Spouter;1507080
Proběhla v obci digitalizace katastru? Pokud ano, musí být každý pozemek pro majitele přístupný. Pokud nikoliv, domáhat se zřízení přístupové cesty například i přes ten sousedovic pozemek. V tomto případě o zřízení práva cesty může rozhodnout soud a uložit povinnost věcné břemeno strpět. O tomhle bych samozřejmě informoval i souseda. Pokud nechce břemeno zřídit na položení kabelu, tak bych ho donutil soudním rozhodnutím strpět přístupovou cestu a samozřejmě za tabulkovou cenu věcného břemena.

Dále pokud v kupní smlouvě bylo zamlčeno, že pozemek je nepřístupný, požadoval bych snížení kupní ceny popřípadě zrušení kupní smlouvy z důvodu skryté vady.

Zde nejde prece o pristup ten tam zrejme je. Ale o natazeni kabelu pres pozemek a to opravdu jen tak nepujde.

18. 1. 2019 15:00:52

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384148

marat

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 15:09:42

Stavět nelze na parcele bez přístupové cesty. Do cesty se ukládají inženýrské sítě. Nechápu co se řeší....

18. 1. 2019 15:09:42

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384147

Pajaaaa

18. 1. 2019 15:16:27

Napsal Petr_P.;1507012
Nevím, zda to jde, ale vybudovat sloupy a vzduchem?

Pořád to jde přes ten pozemek. Bez souhlasu to určitě nejde ani když to je vzduchem.

18. 1. 2019 15:16:27

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384146

protected

(13 hodnocení)

18. 1. 2019 16:56:21

Napsal Ariwenie;1507040
Jak říká igor v prvním odstavci, já osobně bych bral těch 10 000kč třeba ročně ale :)

Můžu se zeptat kolik jste mu nabídl? Chtít nějaká firma stavět něco velkýho a pod mojim pozemkem si tam táhnout elektřinu, tak si to asi nechám náležitě zaplatit a některým nabídkám se třeba dost vysměju.

Vždycky když slyším tyhle názory jak někho odrbat, je mi smutno.

Co záleží na tom, jak drahá stavba na tom bude stát?

Lidská slušnost velí to, nedělal problémy někomu jinému "jen tak".. Pokud by tě to nijak neomezovalo, tak za co bys prosimtě chtěl těch 10k/rok? Jen za to, že on je uspěšná firma a ty máš možnost je nějak vydírat? Smutný... co až budeš potřebovat ty od někoho nějak pomoct?

18. 1. 2019 16:56:21

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384145

Jan Horák (Gransy)

(22 hodnocení)

18. 1. 2019 17:06:11

Hele, kdyz nepovoli ani kabel, myslis ze povoli skladovou halu, az tam ten kabel nejak dostanes? Nebo ji budete mit na koleckach? :) (nevim jaky jsou podminky pro haly vuci stavebnimu rizeni)

18. 1. 2019 17:06:11

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384144

Spouter

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 17:18:22

Napsal Radek O.;1507082
Zde nejde prece o pristup ten tam zrejme je. Ale o natazeni kabelu pres pozemek a to opravdu jen tak nepujde.

No pokud tam přístup je, tak se kabely pokládají podél cesty nebo i do cesty. To že nejde o přístup není pravda. Je to zásadní! Jak jsem psal, jestli přístup k pozemku existuje natáhne se kabel podle přístupové cesty. Pokud přístup není je nutné prvně vyřešit přístupovou cestu a až poté samotný kabel. Nejde táhnout kabel jak se Vám zlíbí přes cizí pole jen kvůli tomu, že podél cesty je to delší. To by byla za chvíli podkopadná celá republika a všude by byl kabel od nějakého souseda.

Na obci by měl být územní plán k nahlédnutí, taktéž si lze od čezu vyžádat mapu jeho inženýrských sítí, zda byl vybrán správný a nejbližší připojovací bod. Chce porovnat stav s územním plánem jestli náhodou čez neplánuje nějaké rozšíření přípojek popřípadě nejsou další abonenti na připojení.

18. 1. 2019 17:18:22

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384143

Erik

(6 hodnocení)

18. 1. 2019 17:20:03

Napsal protected;1507105
Vždycky když slyším tyhle názory jak někho odrbat, je mi smutno.
Co záleží na tom, jak drahá stavba na tom bude stát?
Lidská slušnost velí to, nedělal problémy někomu jinému "jen tak".. Pokud by tě to nijak neomezovalo, tak za co bys prosimtě chtěl těch 10k/rok? Jen za to, že on je uspěšná firma a ty máš možnost je nějak vydírat? Smutný... co až budeš potřebovat ty od někoho nějak pomoct?

Jojo všechny pozemky co člověk vlastní, tak je pěkně neslušné chtít za pronájem peníze vlastně. Nijak mě neomezuje, že na nich někdo něco dělá, měl bych je všem pronajímat zdarma, že?

Mít elektrické vedení na svém pozemku fakt není jednostraná laskavost na kterou můžete na vždy zapomenout. Domluvit se na ročním pronájmu mi přijde naprosto v pořádku.

18. 1. 2019 17:20:03

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384142

šmoula

(1 hodnocení)

18. 1. 2019 17:21:11

Prosimtě ,to nemá nic společného s kolaudací a stavebním povolením.Tady je jedná o přivedení elektřiny na můj pozemek.Třeba bych si mohl udělat fotovoltaiku a udělat záložní centrálu a být uplně nezávislý.Ale myslím ,že by to spotřebu neutáhlo.Jinak přístupova cesta k pozemku vede,ale právě z druhé strany než to potřebuji já táhnout ten kabel.

18. 1. 2019 17:21:11

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384141

Spouter

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 17:24:16

Napsal gransy;1507109
Hele, kdyz nepovoli ani kabel, myslis ze povoli skladovou halu, az tam ten kabel nejak dostanes? Nebo ji budete mit na koleckach? :) (nevim jaky jsou podminky pro haly vuci stavebnimu rizeni)

Jestli je to stavební parcela, tak nezáleží, co soused povolí nebo nepovolí. Jako stavitel musíte dodržet závazné předpisy. Pokud jsou dodrženy a bude tam posvěcení od životního prostředí, tak je na stavebním úřadě, aby se vypořádal s námitkami od souseda. Pokud stavební úřad uzná, že jsou námitky neoprávněné, vydá stavební rozhodnutí bez kladného souhlasu souseda. Zkrátka soused nemůže říct, halu tam nechci, protože se mi tam nelíbí.

18. 1. 2019 17:24:16

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384140

šmoula

(1 hodnocení)

18. 1. 2019 17:26:48

Napsal Spouter;1507117
Jestli je to stavební parcela, tak nezáleží, co soused povolí nebo nepovolí. Jako stavitel musíte dodržet závazné předpisy. Pokud jsou dodrženy a bude tam posvěcení od životního prostředí, tak je na stavebním úřadě, aby se vypořádal s námitkami od souseda. Pokud stavební úřad uzná, že jsou námitky neoprávněné, vydá stavební rozhodnutí bez kladného souhlasu souseda. Zkrátka soused nemůže říct, halu tam nechci, protože se mi tam nelíbí.

tady nejde ale o stavbu té haly,tu mám od stavebního úřadu posvěcenou a zde není problém.Jedná se o ten kabel.

18. 1. 2019 17:26:48

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384139

marat

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 17:32:05

Napsal protected;1507105
Vždycky když slyším tyhle názory jak někho odrbat, je mi smutno.
Co záleží na tom, jak drahá stavba na tom bude stát?
Lidská slušnost velí to, nedělal problémy někomu jinému "jen tak".. Pokud by tě to nijak neomezovalo, tak za co bys prosimtě chtěl těch 10k/rok? Jen za to, že on je uspěšná firma a ty máš možnost je nějak vydírat? Smutný... co až budeš potřebovat ty od někoho nějak pomoct?

Jaká lidská slušnost? Slyšel jsi někdy citát "Lidi jsou dobří, jen když musí." ?

Neznám případ, kdy by kdokoliv nevyužil situace bez ohledu na někoho druhého. To že ty žiješ v nějakém akváriu, kdy se na tebe všichni okolo smějí neznamená, že když pujde do tuhého, že tě okamžitě nehodí přes palubu.

Já taky nedělal ČEZu problémy při pokládce kabelu sousedovi. Zdemolovali mi plot a když jsem ho chtěl opravit tak nasrat....to subdodavatel. Nově naplavený soused mi v noci vypustil močku na zahradu...myslíš, že to někoho zajímá......tak ho žalujte, řekli mi na úřadu. :D

---------- Příspěvek doplněn 18.01.2019 v 17:35 ----------

Napsal šmoula;1507119
tady nejde ale o stavbu té haly,tu mám od stavebního úřadu posvěcenou a zde není problém.Jedná se o ten kabel.

Můžeš nám tu vysvětlit ty kraviny co píšeš?

Stavební povolení nelze vydat bez přístupové cesty ve vlastnictví obce nebo vlastníka dotčeného pozemku, nelze vydat bez připojení na zdroj pitné vody a kanalizace, což předpokládám, že sklad nesmí být bez sociálního zařízení, pokud tam budou pracovat lidi.

Takže jak si získal stavební povolení?

18. 1. 2019 17:32:05

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384138

Spouter

(2 hodnocení)

18. 1. 2019 17:35:34

Napsal šmoula;1507115
Prosimtě ,to nemá nic společného s kolaudací a stavebním povolením.Tady je jedná o přivedení elektřiny na můj pozemek.Třeba bych si mohl udělat fotovoltaiku a udělat záložní centrálu a být uplně nezávislý.Ale myslím ,že by to spotřebu neutáhlo.Jinak přístupova cesta k pozemku vede,ale právě z druhé strany než to potřebuji já táhnout ten kabel.

No zkrátka chceš táhnout kabel nejkratší cestou... Bohužel to není možné. Kabel se táhne podél cesty tzn. stačí nahlédnout k čezu do mapových podkladů a zjistit, kde je připojovací bod na druhé straně. Pokud není jiný bod, máš smůlu, bude se muset táhnout delší trasou. Na zřízení přípojek jsou ve většině obcí vypsáný dotační programy například pro novostavby RD to činí někde i 20 000 Kč. Pokud budeš v hale někoho zaměstnávat, tzn. zvýší se zaměstnanost v obci, možná bude obec ochotná přispět. Vše je jen o jednání.

Co bude každopádně zapotřebí je souhlas vlastníka cesty tzn. vyřízení služebnosti a zjištění ostatních sítí v okolí tj. voda, telefon, osvětlení, internet, plyn, kanalizace atd. zda nedojde ke křížení, popřípadě zjištění ochranných pásem.

18. 1. 2019 17:35:34

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384137

šmoula

(1 hodnocení)

18. 1. 2019 17:38:40

Třeba když u nás na sídliště pro vytápění paneláků táhli teplovod ze spalovny,tak to bylo asi 7 kilometrů ,přes různé pole.Navíc tady jde o komerční projekt za účelem zisku.A to mě chcete říct ,že všichni majitele pole souhlasili ,že budou mít o pruměru třeba metrové roury v zemi?

18. 1. 2019 17:38:40

https://webtrh.cz/diskuse/polozeni-kabelu-na-cizim-pozemku-a-vecne-bremeno/strana/2#reply1384136