Podnikání v realitách

18. 6. 2011 17:34:54

Ahoj,

dlouhodobě uvažuji, že bych se pustil do realit a založili si realitní agenturu. Bavilo mě to, ale mám trochu obavy, že trh s realitními agenturami je již nasycen a pro malou agenturu se prosadit je prakticky nemožné. Nehledě tomu, že ted není moc vhodná doba pro prodeje realit.

Proto by mě zajímal názor někoho, kdo v tomto oboru úspěšně podniká a zná ho dobře. Co si o tom myslíte a jak to vidíte? Je tu šance pro začínající realitku se prosadit nebo mi to nedoporučujete?

Prosím o fundované reakce lidí, kteří se v tomto oboru pohybují.:-)

díky moc.

18. 6. 2011 17:34:54

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646833

Macecha

(17 hodnocení)

18. 6. 2011 17:44:56

Sám víš moc dobře jaká je doba :) hafo realitek, dále lidé nemají peníze, a majitelé nemovitostí zase nechtějí zlevnit (buď nedokáží pochopit, že je krize a nebo je to pro ně cena likvidační), takže je to začarovaný kruh, takže pokud nemáš ostré lokty a neetické chování, tak s konkurencí nezvládneš bojovat, hlavně na jednu nemovitost připadá 20 zbytečných prohlídek, výdaje za telefon nejlépe si pořídit neomezený volání, dále majitelé nemovitostí se neradi upisují, takže ti kdokoliv jiný může přebrat klienty, jestli máš na tohle nervy, dle mého si vyděláš více v jiném oboru.

18. 6. 2011 17:44:56

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646832

esdys

18. 6. 2011 18:03:50

Pracuji v oblasti realit vice nez 5let a posledni 2 roky jsou tezsi, ale posledni pul rok se to vyrazne lepsi.... V kazdem pripade doporucuji francizu. Misto pro neznamou realitku na trhu neni.

18. 6. 2011 18:03:50

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646831

lidoop

(7 hodnocení)

18. 6. 2011 19:34:12

Ja si myslim ze na trhu misto je a neni. Vic SZ.

18. 6. 2011 19:34:12

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646830

dms

(1 hodnocení)

18. 6. 2011 20:56:57

franchiza jedna z možností, ale i tak potřebuješ vstupní kapitál na rozjezd... alespoň 150 t. k tomu výsledek nejistý, ze začátku velká dřina sc nabíráním (sháněním) objektů.

18. 6. 2011 20:56:57

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646829

Carl

19. 6. 2011 12:29:50

jak vypadá frančíza v realitách? Kdo ji nabízí?

19. 6. 2011 12:29:50

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646828

esdys

19. 6. 2011 20:56:10

Nejvetsi francizove spolecnosti v CR jsou RE/MAX a Century21. Vice SZ.

19. 6. 2011 20:56:10

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646827

dms

(1 hodnocení)

20. 6. 2011 10:14:20

nemusí to být mezinárodní RK, u nás lokálně třeba TANA, ale není to vysvětlení na 3 věty. Je několik variant a mě kdysi cca. 2 hodiny obch.ředitel vysvětloval možnosti,podmínky atd...

20. 6. 2011 10:14:20

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646826

esdys

20. 6. 2011 16:04:36

Vyhoda mezinarodni RK je v tom, ze ma velmi dobre nasmlouvane dodavatele, maji jmeno spolecnosti jak u prodavajicich tak poptavajicich, velmi dobre zvladnute knowhow, skoleni atd atd.

20. 6. 2011 16:04:36

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646825

Maers

(2 hodnocení)

20. 6. 2011 18:20:15

Já si myslím, že jít do neznámého byznysu s tím, že si koupím franšízu není nejlepší řešení. Doporučil bych zkusit pracovat (aspoň půlrok) jako realitní makléř, abyste pochopil, o čem to celé je a co taková práce obnáší. I realitní franšíza je investice: musíte si platit kanclelář, mzdy, právníky, cestovné, inzerce atd. Sice zastřešující realitní kancelář vám část tyté agendy pomůže snadno vyřešit, stejně z vaši strany se jedná o podnikání na vlastní pěst. Jestli o tomhle byznysu nevíte vůbec nic, tak se s tím seznamte jako makléř. Třeba zjistíte, že to není vůbec pro vás..

Místo na trhu je, ale konkurence je divoká: sám to dobře víte. Každý si ale může najít vlastní cestu: nemusíte zakládat RK zrovna v Praze. Při omezeném rozpočtu to můžete zkusit v menším městě.

20. 6. 2011 18:20:15

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646824

esdys

20. 6. 2011 19:48:33

Existuji jiste druhy francizy za urcity mesicni pausal, kde Vam zajisti zcela vse. Od pravniku, marketing, kancelar atd. Ten pausal je vyrazne mensi nez castka, kdyz si to budete delat sam na triko.

20. 6. 2011 19:48:33

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646823

Maers

(2 hodnocení)

20. 6. 2011 20:20:04

Aniž bych se ptal na konkretní čísla, zcela jistě taková zastřešující firma bude chtít i větší podíl na zisku.

20. 6. 2011 20:20:04

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646822

dms

(1 hodnocení)

20. 6. 2011 21:02:43

všechno co má mezinárodní RK má i lokální, značku a komplet podporu od školení, právníka, smluv atd... akorát že za podstatně levnější poplatky.

Jinak souhlas s Maers.

20. 6. 2011 21:02:43

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646821

esdys

20. 6. 2011 22:44:42

Podil na zisku???? Mluvim o mesicnim pausalu o zadnym podilu. Vsecho co ma mezinarodni RK ma i lokalni????? To je to za blbost?

Skoleni a pravnika mozna. Marketing, nasmlouvane dodavatelsky spolecnosti urcite ne.

20. 6. 2011 22:44:42

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646820

dms

(1 hodnocení)

21. 6. 2011 09:25:18

Napsal esdys;668237
Podil na zisku???? Mluvim o mesicnim pausalu o zadnym podilu. Vsecho co ma mezinarodni RK ma i lokalni????? To je to za blbost?

Skoleni a pravnika mozna. Marketing, nasmlouvane dodavatelsky spolecnosti urcite ne.

Ne možná,ale určitě. Tady se za nikoho nebiju...jen tak pro upřesnění. Jaké nasmlouvané dodavatelské společnosti ?

Jinak ne každý začínající si může dovolit dát obrovské sumy za frančízu americké realitce..

21. 6. 2011 09:25:18

https://webtrh.cz/diskuse/podnikani-v-realitach/#reply646819