Nebytový prostor (bývalá sušárna) do výdajů

25. 7. 2015 00:43:30

Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu. Pronajímám si nebyt, bývalou sušárnu, který používám při podnikání pro skladování zboží. Prostor nebyl rekolaudován. Do výdajů z podnikání tuto položku nyní proto nezahrnuju, ale to bych potřebovala změnit. Jak to udělat, abych mohla tento výdaj dát bez problému do účetnictví? Dá se nechat vystavit majitelem nebytu nějaký typ dokladu, který už by do účetnictví šel? Kolik stojí taková rekolaudace? Nebo co navrhujete pro zachycení aspoň části výdajů za pronájem? Díky moc.

25. 7. 2015 00:43:30

https://webtrh.cz/diskuse/nebytovy-prostor-byvala-susarna-do-vydaju#reply1129054

Jiří Adámek

(20 hodnocení)

25. 7. 2015 00:46:37

FÚ nezkoumá kolaudaci objektu, to je čistě věc stavebního úřadu.

Od někoho máte nájemní smlouvu na základě které hradíte platby. Tyto platby lze na základě této smlouvy zahrnovat do výdajů, pakliže je to za účelem podnikání.

---------- Příspěvek doplněn 25.07.2015 v 00:49 ----------

Jinak pokud byste trvala na kolaudaci, tak to není ani tak o penězích, jako o administrativě.

V případě SVJ musí být souhlas všech vlastníků (100%). V případě družstevního vlastnictví družstvo většinou vyžaduje nadpoloviční souhlas členů. V případě obecního vlastnictví stačí souhlas úřadu.

25. 7. 2015 00:46:37

https://webtrh.cz/diskuse/nebytovy-prostor-byvala-susarna-do-vydaju#reply1129053

Alee

3. 8. 2015 23:56:06

A FÚ bude ok s tím, že ve smlouvě mám pronájem sušárny, když je předmět podnikání něco zcela jiného, co nemá se sušárnou jako takovou žádnou souvislost?

Napsal mytrix;1212611
FÚ nezkoumá kolaudaci objektu, to je čistě věc stavebního úřadu.
Od někoho máte nájemní smlouvu na základě které hradíte platby. Tyto platby lze na základě této smlouvy zahrnovat do výdajů, pakliže je to za účelem podnikání.
---------- Příspěvek doplněn 25.07.2015 v 00:49 ----------
Jinak pokud byste trvala na kolaudaci, tak to není ani tak o penězích, jako o administrativě.
V případě SVJ musí být souhlas všech vlastníků (100%). V případě družstevního vlastnictví družstvo většinou vyžaduje nadpoloviční souhlas členů. V případě obecního vlastnictví stačí souhlas úřadu.

3. 8. 2015 23:56:06

https://webtrh.cz/diskuse/nebytovy-prostor-byvala-susarna-do-vydaju#reply1129052

Zdeněk