Myšlenka na využití parcely

6. 8. 2021 15:21:42

Ahoj,

zdědil jsem pozemek o výměře cca 4 000 m². Na 1 500 m² jsem si postavil rodinný dům (na podzim budeme kolaudovat). Co s ostatní plochou? Do změny územní plánu (cca do dvou let) se na ní nedá stavět. Myšlenka byla taková, že bych tam postavil úplně totožný dům (využil bych stávající projekt a dodavatele), který bych krátkodobě pronajímal jako "penzion". Bohužel poblíž (pardubický kraj) nejsou žádné turistické atrakce. Možná natvrdo po změně územního plánu prodat. Napadá Vás nějaké využití?

Díky, ať se daří

6. 8. 2021 15:21:42

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488515

lada1979

6. 8. 2021 15:36:32

ti co jdou po atrakcích, tak se většinou neubytovávají. Někomu stačí ticho, les, voda a v dojezdu autem nebo na kole určitě nějaké zajímavé místa jsou ne. Otázka rentability nové stavby při dnešní situaci je věštění z koule.

6. 8. 2021 15:36:32

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488514

Bc. Josef Jebavý

(12 hodnocení)

6. 8. 2021 20:28:45

Partubicko může táhnout např cyklisty...

6. 8. 2021 20:28:45

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488513

Whois Proxy

7. 8. 2021 09:34:07

nech si to jako zahradu. Az to bude mozne tak to rozdel na samostatnou parcelu a pak i tak uzivej pekny zahrady.

Az te to prestane bavit, nebo se budes cejtit moc starej, nebo budes nutne potrebovat koupit posledni verzi nejdrazsiho auta, pak to proste prodas :) Ceny parcel v Pardubicku jdou stale nahoru.

7. 8. 2021 09:34:07

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488512

Spouter

(2 hodnocení)

7. 8. 2021 21:29:44

Osobně bych využil, že nechám ležet ladem... Po změně územního plánu se parcela zhodnotí sama. Pěkný pozemek na stavbu rodinného domu bude hned pryč. Sám bych si nově postavený dům nikdy nekoupil už hotový. Když vidím jak dnes většina firem staví, tak co si sám nepohlídám, to bych nechtěl. Ovšem ostatní asi chtějí jít hned do hotového. Na pěkný stavební pozemek s možností stavět během pár let, bych měl klidně hned pár kupců.

7. 8. 2021 21:29:44

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488511

ondra007

7. 8. 2021 23:06:01

Neříkej mi, že kolem dokola do 30 kilometrů není žádná atrakce...

7. 8. 2021 23:06:01

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488510

beraniste

(29 hodnocení)

8. 8. 2021 08:07:26

A to na Pardubicku žiju 36 let a stále si říkám, že snad není ani lepší region ...

8. 8. 2021 08:07:26

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488509

dusivk

(4 hodnocení)

8. 8. 2021 21:14:40

Černý ořech. Sklizeň pravidelně co pár let až do 30 let věku stromů, cena podle stáří. Mladé jako palivo, staré na kšeft. Pohledej na netu.

8. 8. 2021 21:14:40

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488508

boolk

9. 8. 2021 11:51:30

Pardubicky kraj zdaleka neznamena jen Pardubicko. Nicmene i tak je tezke najit lokality, ktere by byly turisticky zcela nezajimave.

9. 8. 2021 11:51:30

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488507

Emanuelly

9. 8. 2021 15:29:45

Napsal dusivk;1628412
Černý ořech. Sklizeň pravidelně co pár let až do 30 let věku stromů, cena podle stáří. Mladé jako palivo, staré na kšeft. Pohledej na netu.

Super, díky!

9. 8. 2021 15:29:45

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488506

Spouter

(2 hodnocení)

9. 8. 2021 16:16:11

Napsal dusivk;1628412
Černý ořech. Sklizeň pravidelně co pár let až do 30 let věku stromů, cena podle stáří. Mladé jako palivo, staré na kšeft. Pohledej na netu.

Podobně to řešil soused ve vsi. Výsledek je takový, že všichni sousedi okolo s ním dodnes nemluví. Sám si zaneřádil pozemek kořeny a kmeny. Zastínil 3 sousední parcely. Jestli se na pozemku vysadí stromy do nějakého sponu, jedná se o změnu kultury pozemku a to má také svá pravidla. Když nyní zjistil kolik by zaplatil za likvidaci pařezů včetně kořenů, tak šel do kolen. Likviduje to nějakou hobou, což má tak na další desetiletku. Všechny pozemky v obci jsou už prodané, jen ten jeho s pařezama nikdo za tu cenu nechce...

9. 8. 2021 16:16:11

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488505

dusivk

(4 hodnocení)

9. 8. 2021 21:46:48

Dnes se prodává 30-ti letý kmen černého ořechu za jeden až dva tisíce, eur. Kolik stojí likvidace jeho pařezu? Kolik stojí likvidace pařezů pětiletých stromů, skácených na štěpku? A to se nebavíme o úspoře na palivu, když se topí těmi ořechy.

Není strom jako strom.

A že by se mnou nemluvili sousedi? A čem bychom jako měli mluvit? Dolní je staré pako, které škodilo, i když jsme spolu slušně mluvili. Jen proto, že on tu bydlel dřív a nějaké hranice pozemků nerespektuje, stejně tak jako jiné zákony. A horní? Jeho způsob "zemědělství" a vůbec užívání pozemku i způsob života nám nic neříká a nemá nám co dát do života. Tak o čem spolu mluvit? O počasí? I tam má mizerné zdroje a rozhlašuje nepřesné výsledky...

Náš pozemek a náš život je nastaven tak, abychom sousedy nepotřebovali. Ani ke kácení stromu, když je soused již oblečen na dvoutýdenní štreku, ani na přenášení chickentraktoru, který je náboženský, protože majitel po operaci kolen do něj jinak než po kolenou nevleze a to ještě při jeho stavbě udělal bidlo nad napaječkou, ale slepice jsou blbé, když si káli do vody... Tak o čem si s takovým manažerem inženýrem, který i své ženě vyděluje drobný peníz na kosmetiku, povídat?

Vydělat prodejem pozemku jde jen jednou a i to krátkodobě. Z dlouhodobého hlediska je lepší tento přírodní zdroj využívat rozumně a přenechat potomkům.

9. 8. 2021 21:46:48

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488504

Spouter

(2 hodnocení)

9. 8. 2021 22:20:50

Napsal dusivk;1628470
Dnes se prodává 30-ti letý kmen černého ořechu za jeden až dva tisíce, eur. Kolik stojí likvidace jeho pařezu? Kolik stojí likvidace pařezů pětiletých stromů, skácených na štěpku? A to se nebavíme o úspoře na palivu, když se topí těmi ořechy.
Není strom jako strom.
A že by se mnou nemluvili sousedi? A čem bychom jako měli mluvit? Dolní je staré pako, které škodilo, i když jsme spolu slušně mluvili. Jen proto, že on tu bydlel dřív a nějaké hranice pozemků nerespektuje, stejně tak jako jiné zákony. A horní? Jeho způsob "zemědělství" a vůbec užívání pozemku i způsob života nám nic neříká a nemá nám co dát do života. Tak o čem spolu mluvit? O počasí? I tam má mizerné zdroje a rozhlašuje nepřesné výsledky...
Náš pozemek a náš život je nastaven tak, abychom sousedy nepotřebovali. Ani ke kácení stromu, když je soused již oblečen na dvoutýdenní štreku, ani na přenášení chickentraktoru, který je náboženský, protože majitel po operaci kolen do něj jinak než po kolenou nevleze a to ještě při jeho stavbě udělal bidlo nad napaječkou, ale slepice jsou blbé, když si káli do vody... Tak o čem si s takovým manažerem inženýrem, který i své ženě vyděluje drobný peníz na kosmetiku, povídat?
Vydělat prodejem pozemku jde jen jednou a i to krátkodobě. Z dlouhodobého hlediska je lepší tento přírodní zdroj využívat rozumně a přenechat potomkům.

Zřizovat les v obci nelze. Pokud si to nechájí sousedi líbit je to jejich věc. Já bych tam nic takového nestrpěl. Cena 1-2k EUR je za velmi kvalitní kulatinu. Doba obmýtí ořešáku je 100 let a více. Za 5 leté klacky taková cena není. Ani za těch 30 let to nebude o moc lepší. Ještě doplním, že pokud se zřizuje les, tak to má opět vše své podmínky. Představa, že si za barákem zasadím čtvrt hektaru lesa a budu si ho moci pokácet, kdy se mi chce je úplně zcestná.

9. 8. 2021 22:20:50

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488503

dusivk

(4 hodnocení)

9. 8. 2021 23:22:22

Asi ti uniklo slovo "černý"... a není to les.

9. 8. 2021 23:22:22

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488502

Spouter

(2 hodnocení)

9. 8. 2021 23:53:23

Napsal dusivk;1628477
Asi ti uniklo slovo "černý"... a není to les.

Neuniklo. Uvádím jen na správnou míru, jaká je reálná doba obmýtí ořešáku černého. V prvních deseti letech je sice schopný dorůst i do výšky 10-20 metrů, stále to je však přerostlý klacek, který trpí na polom a na škůdce při hustém sponu. Rozhodně to není beztarostná dřevina o kterou se nikdo nemusí starat. Výřezy v prvních 10-30 letech lze sice již něco utržit, ale to stačí, tak na péči o zbývající stromy. Navíc jak píšu. Čím menší spon, tím více škůdců včetně, lišejníků, jmelí, ale i brouků. Viděl jsem již dost nasázených ořešáků, topolů, pavlovnií atd... Nikdy se však rychlý růst nedostavil. Respektive rychlý růst ano, stromy jsou během desetiletí vysoké, ale v průměru mají nula nula prd. Ořešák z těchto vyjmenovaných ke všemu roste nejpomaleji.

Jinak jestli to je nebo není les je zcela jedno. I kdyby byla doba obmýtí zmíněných 30 let, jedná se o trvalou kulturu a ani tu si nelze měnit, jak se komu zachce.

9. 8. 2021 23:53:23

https://webtrh.cz/diskuse/myslenka-na-vyuziti-parcely#reply1488501